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23 Immeuble de rapport à vendre à Aubagne (13)

Immeuble 320 m²
€1,070,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 320 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 210 m²
SeLoger
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Immeuble 65 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 65 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 306 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 306 m²
iad France
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Immeuble de rapport 11 pièces 240 m²
€700,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 11 pièces 240 m²
leboncoin
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Maison à vendre 8 pièces AUBAGNE (13) - 168 m² - 2 logements - 65 m² garages en sous-sol - cave - 2
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 8 pièces 168 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT AUBAGNE
€2,190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 1000 m²
Properstar
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Maison 157 m² divisée en 2 logements - Saint-Pierre-les-Aubagne - calme, terrasses, vue collines
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 6 pièces 157 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
€789,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 7 pièces 165 m²
bien'ici
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENT
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 1 pièces 225 m²
bien'ici
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Immeuble 225 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 225 m²
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 85 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 2 pièces 85 m²
bien'ici
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Immeuble 115 m²
€389,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 115 m²
iad France
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Immeuble de rendement proche de la gare
€650,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 226 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 7 pièces 160 m²
Efficity
Efficity
À vendre - Immeuble de rapport en plein centre-ville d'Aubagne, rue de la République
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 3 pièces
bien'ici
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IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF BON RAPPORT AUBAGNE
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 225 m²
bien'ici
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Maison T4 + 2 appartements T2 - 221 m2 - Hauteurs d'Aubagne
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 5 pièces 221 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble T6 de 84 m2 à Aubagne 13400, Rue d'Isly
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 6 pièces 84 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 177 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 177 m²
Century21
Century21
Immeuble de rapport 84 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 84 m²
leboncoin
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Immeuble Vente Aubagne   965000€
€965,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13)
SeLoger
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immeuble de rapport
€579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 12 pièces 210 m²
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
IMMEUBLE, LA PENNE SUR HUVEAUNE, IDEAL INVESTISSEUR
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 115 m²
à 4 km de Aubagne
bien'ici
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Immeuble 176 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 176 m²
à 4 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble La Penne Sur Huveaune - Hyper centre-ville - Rentabilité immédiate
€402,120 Pro
Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Aubagne
bien'ici
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Immeuble de rapport 13 pièces 253 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 13 pièces 253 m²
à 7 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 93 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Aubagne
Efficity
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Immeuble de rapport 250 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 250 m²
à 7 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble Roquevaire 10 pièce(s) 64.20 m2
€610,527 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 10 pièces 118 m²
à 7 km de Aubagne
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 214 m²
€710,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquefort-la-Bédoule (13) 8 pièces 214 m²
à 7 km de Aubagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 200 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquefort-la-Bédoule (13) 200 m²
à 7 km de Aubagne
Efficity
Efficity
Villa récente - Plusieurs appartements - 13260 CASSIS
€2,090,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 12 pièces 220 m²
à 7 km de Aubagne
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble mixte 308 m²
€1,890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 308 m²
à 7 km de Aubagne
SeLoger
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13260 - CASSIS - Port Miou - Maison de 135 m2 avec 2 appartements et garage
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 7 pièces 135 m²
à 7 km de Aubagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble compose de quatre appartements avec terrasses et vue me
€4,725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 17 pièces 290 m²
à 7 km de Aubagne
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Aubagne
bien'ici
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Cassis Immeuble de caractère au coeur du village, rare à la
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 220 m²
à 7 km de Aubagne
bien'ici
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Allauch, Maison divisée en 3 appartements
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Aubagne
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 180 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
à 8 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 135 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 3 pièces 135 m²
à 8 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble 620 m²
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 620 m²
à 8 km de Aubagne
SeLoger
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Propriété 9 pièces 400 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 9 pièces 400 m²
à 8 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble 112 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 112 m²
à 10 km de Aubagne
SeLoger
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Maison 5 pièces 128 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 5 pièces 128 m²
à 10 km de Aubagne
Efficity
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Villa 5 pièces 128 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 5 pièces 128 m²
à 10 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble de rapport 159 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auriol (13) 159 m²
à 10 km de Aubagne
SeLoger
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Plan De Cuques !! Maison avec piscine !! T3 + T2 transformable
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Aubagne
Green Acres
Green Acres
Maison de village 4 pièces 76 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Hôtel 4 pièces 76 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubagne
Properstar
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Maison 10 pièces 315 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 10 pièces 315 m²
à 11 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Immeuble 4 pièces 76 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Maison 6 pièces 181 m²
€569,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 181 m²
à 11 km de Aubagne
Century21
Century21
Maison 4 pièces 108 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Aubagne
leboncoin
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Appartement 8 pièces 170 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 170 m²
à 11 km de Aubagne
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 2 pièces 44 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Bâtiment 289 m²
€629,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 289 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
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Immeuble de rapport 88 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 88 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Bâtiment 138 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 138 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 72 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 72 m²
à 12 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 162 m²
€1,230,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 162 m²
à 12 km de Aubagne
leboncoin
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Maison 7 pièces 157 m²
€989,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 157 m²
à 12 km de Aubagne
Century21
Century21
Vente Maison de ville 5 pièces
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 5 pièces 135 m²
à 12 km de Aubagne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble face à la mer
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 265 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
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LA CIOTAT, maison divisée en 2 appartements
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 5 pièces 91 m²
à 12 km de Aubagne
bien'ici
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IMMEUBLEde 330m² PORT-VIEUX LA CIOTAT
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 8 pièces 330 m²
à 12 km de Aubagne
LeSiteImmo
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Immeuble Vente Marseille 4e Arrondissement   322000€
€322,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 13 km de Aubagne
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 280 m²
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 280 m²
à 13 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble 420 m²
€1,495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 420 m²
à 13 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 343 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 343 m²
à 13 km de Aubagne
leboncoin
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Maison en 2 appartements, terrasse et terrain piscinable au
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 147 m²
à 14 km de Aubagne
bien'ici
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Vente Immeuble 7 pièces de 234m² - 13013 Marseille
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 234 m²
à 14 km de Aubagne
bien'ici
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Immeuble de rapport 112 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 112 m²
à 14 km de Aubagne
leboncoin
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Maison 6 pièces 197 m²
€559,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 197 m²
à 14 km de Aubagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 117 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 117 m²
à 14 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble de rapport 16 pièces 360 m²
€589,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 360 m²
à 15 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 222 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 222 m²
à 15 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble Vente Marseille 8e Arrondissement   2100000€
€2,050,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 15 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble de rapport - Saint Zacharie centre
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Zacharie (83) 5 pièces 93 m²
à 16 km de Aubagne
ParuVendu
ParuVendu
Maison 1 pièce 125 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 125 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble 126 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 126 m²
à 16 km de Aubagne
À vendre à louer
À vendre à louer
Superbe affaire Maison 2 appartements - Marseille 9 eme Léon Lachamp
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 400 m²
à 16 km de Aubagne
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE | OPPORTUNITÉ DE RENDEMENT | MARSEILLE 13015
€995,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 691 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Maison divisé en 2 appartements avec piscine
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 187 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 21 m²
€67,083 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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IMMEUBLE INVESTISSEUR
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 600 m²
à 16 km de Aubagne
Properstar
Properstar
Propriété 4 pièces 257 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 257 m²
à 16 km de Aubagne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 129 m²
€505,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 129 m²
à 16 km de Aubagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Marseille 15 nd limite propriete de rapport avec 4 logements loues
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 257 m²
à 16 km de Aubagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 165 m²
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 16 km de Aubagne
Orpi
Orpi
MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²
à 16 km de Aubagne
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 207 m²
€689,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 207 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
€505,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 130 m²
à 16 km de Aubagne
leboncoin
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Immeuble 187 m²
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 187 m²
à 16 km de Aubagne
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 165 m²
€865,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 16 km de Aubagne
Orpi
Orpi
Propriété 5 pièces 182 m²
€775,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 182 m²
à 16 km de Aubagne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Aubagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubagne ?

Aubagne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 42 681 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Marseille et les calanques. Aubagne est connue pour son patrimoine culturel et historique, notamment en tant que ville natale de Marcel Pagnol. Son marché provençal, ses festivals et ses événements culturels attirent de nombreux visiteurs chaque année, renforçant son attractivité pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le cadre de vie et l'environnement d'Aubagne pour les futurs résidents ?

Aubagne offre un cadre de vie plaisant grâce à son environnement naturel et son climat méditerranéen. La proximité avec les collines du Garlaban et les calanques de Cassis permet de profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée et l'escalade. La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs, offrant des lieux de détente aux habitants. Le centre-ville animé, les événements culturels et les marchés provençaux contribuent à une atmosphère conviviale. Aubagne est une ville où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à des infrastructures modernes et accessibles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubagne en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Aubagne bénéficie d'un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et une gare SNCF qui la relie à Marseille et Toulon. La ville est également desservie par l'autoroute A50, facilitant l'accès aux grandes villes voisines. Côté commerces, Aubagne dispose de nombreux magasins, supermarchés et un marché traditionnel. Pour l'éducation, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont présents dans la ville. Le secteur de la santé est bien couvert avec des cabinets médicaux, des cliniques et l'hôpital Edmond Garcin, assurant une prise en charge complète des besoins de santé des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Aubagne pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Aubagne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents critères de recherche. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers de Saint-Mitre et des Solans sont prisés pour leur environnement calme et leur proximité avec la nature. Pour ceux qui recherchent un cadre plus moderne, le secteur des Paluds offre des résidences récentes et des infrastructures développées. Chaque quartier d'Aubagne dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de l'accessibilité, des services ou du cadre de vie, permettant de satisfaire divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.