12 biens immobiliers de rendement à vendre à La Ciotat (13)

€417,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ciotat (13) 142 m²

SeLoger il y a 4 j

€820,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ciotat (13) 6 pièces 183 m²

leboncoin il y a 2 sem

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 138 m²

bien'ici il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 72 m²

SeLoger il y a 1 mois

€1,230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 162 m²

leboncoin il y a 1 mois

€989,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 157 m²

Century21 il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 5 pièces 135 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Ciotat (13) 10 pièces 965 m²

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 265 m²

bien'ici il y a 1 mois

LA CIOTAT, maison divisée en 2 appartements

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 5 pièces 91 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Ciotat (13) 10 pièces 270 m²

SeLoger il y a 2 mois

€1,800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 8 pièces 330 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 112 m²

à 4 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 5 pièces 128 m²

à 4 km de La Ciotat

Efficity il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 5 pièces 128 m²

à 4 km de La Ciotat

SeLoger il y a 3 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 160 m²

à 7 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 j

saint cyr sur mer, immeuble en centre ville

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²

à 7 km de La Ciotat

Properstar il y a 2 sem

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²

à 7 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 sem

€485,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 104 m²

à 7 km de La Ciotat

LeSiteImmo il y a 1 mois

IMMEUBLE DE PRESTIGE BORD DE MER - SAINT-CYR/MER

€2,395,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Cyr-sur-Mer (83) 350 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

€1,950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 302 m²

à 7 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 mois

Maison de village - Centre du village - 83270 Saint-Cyr-Sur-Mer

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 185 m²

à 7 km de La Ciotat

Green Acres il y a 2 mois

SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMME

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

SAINT CYR SUR MER - IMMEUBLE - APPARTEMENT - TERRASSE- COMMERCE

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²

à 7 km de La Ciotat

Belles Demeures il y a 2 mois

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 4 mois

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 6 pièces 235 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 4 mois

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 185 m²

à 7 km de La Ciotat

Properstar il y a 4 mois

€1,352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 235 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 5 mois

€1,495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 301 m²

à 7 km de La Ciotat

iad France il y a 6 mois

Vente en nue propriété - F89-H78 ans - ST CYR SUR MER (83270)

€286,008 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 67 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 6 mois

€1,495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Cyr-sur-Mer (83) 11 pièces 301 m²

à 7 km de La Ciotat

LeSiteImmo il y a 7 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roquefort-la-Bédoule (13) 4 pièces 235 m²

à 7 km de La Ciotat

SeLoger il y a 5 j

€690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roquefort-la-Bédoule (13) 4 pièces 90 m²

à 7 km de La Ciotat

leboncoin il y a 2 sem

€690,000 Pro

Vente Maison de ville Roquefort-la-Bédoule (13)

à 7 km de La Ciotat

SeLoger il y a 1 mois

€710,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquefort-la-Bédoule (13) 8 pièces 214 m²

à 7 km de La Ciotat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquefort-la-Bédoule (13) 200 m²

à 7 km de La Ciotat

Efficity il y a 2 mois

€53,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cassis (13) 632 m²

à 7 km de La Ciotat

leboncoin il y a 1 sem

€4,725,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cassis (13) 17 pièces 290 m²

à 7 km de La Ciotat

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

Villa récente - Plusieurs appartements - 13260 CASSIS

€2,090,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 12 pièces 220 m²

à 7 km de La Ciotat

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€1,890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 308 m²

à 7 km de La Ciotat

SeLoger il y a 1 mois

13260 - CASSIS - Port Miou - Maison de 135 m2 avec 2 appartements et garage

€945,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 7 pièces 135 m²

à 7 km de La Ciotat

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble compose de quatre appartements avec terrasses et vue me

€4,725,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 17 pièces 290 m²

à 7 km de La Ciotat

Properstar il y a 1 mois

€749,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 6 pièces 135 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

Cassis Immeuble de caractère au coeur du village, rare à la

€1,670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cassis (13) 220 m²

à 7 km de La Ciotat

bien'ici il y a 5 mois

€1,495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 10 pièces 260 m²

à 8 km de La Ciotat

Orpi il y a 2 sem

Maison de village 50m² composée de deux T2

€284,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 4 pièces 50 m²

à 8 km de La Ciotat

leboncoin il y a 4 sem

€860,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 8 pièces 193 m²

à 8 km de La Ciotat

leboncoin il y a 1 mois

La Cadière d'Azur, maison rénovée et divisée en 2 appartements

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 115 m²

à 8 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

€535,000 Pro

Vente Immeuble La Cadière-d'Azur (83) 205 m²

à 8 km de La Ciotat

iad France il y a 2 mois

€505,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 113 m²

à 8 km de La Ciotat

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€505,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 39 m²

à 8 km de La Ciotat

LaForêt il y a 2 mois

€505,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 39 m²

à 8 km de La Ciotat

SeLoger il y a 5 mois

Opportunité unique à Bandol - 240 m2 exploitables + 260 m2 à

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bandol (83) 2 pièces 76 m²

à 11 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

€3,440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 14 pièces 370 m²

à 11 km de La Ciotat

Orpi il y a 1 mois

Maison vue mer avec jardin et appartement indépendant - Fort potentiel - Bandol - 1 490 000

€1,490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bandol (83) 8 pièces 218 m²

à 11 km de La Ciotat

leboncoin il y a 1 mois

€752,000 Pro

Vente Immeuble Bandol (83) 5 pièces 110 m²

à 11 km de La Ciotat

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bandol maison d habitation 180m2 centre ville

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 6 pièces 150 m²

à 11 km de La Ciotat

ParuVendu il y a 2 mois

€1,790,000 Pro

Vente Immeuble Bandol (83) 267 m²

à 11 km de La Ciotat

Century21 il y a 2 mois

Immeuble Bandol 9 pièce(s) 180 m2 Idéalement situé

€1,020,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 9 pièces 180 m²

à 11 km de La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE EN COPRO DE TROIS LOGEMENTS RENOVES

€1,939,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 11 pièces 220 m²

à 11 km de La Ciotat

Properstar il y a 5 mois

Monopropriété avec commerce loué et logement indépendant Centre-ville de Bandol

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bandol (83) 2 pièces 87 m²

à 11 km de La Ciotat

Etre Proprio il y a 6 mois

Bandol centre-ville Local commercial loué + charmant duplex avec terrasse

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bandol (83) 2 pièces 87 m²

à 11 km de La Ciotat

Etre Proprio il y a 6 mois

BANDOL (83150) - NUE PROPRIÉTÉ - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC TERRAIN ET PISCINE

€718,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bandol (83) 7 pièces 230 m²

à 11 km de La Ciotat

bien'ici il y a 7 mois

€1,980,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Castellet (83) 20 pièces 490 m²

à 12 km de La Ciotat

Etre Proprio il y a 3 sem

€1,980,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Castellet (83) 490 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 3 sem

€360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Castellet (83) 4 pièces 150 m²

à 12 km de La Ciotat

Orpi il y a 1 mois

€655,000 Pro

Vente Immeuble Le Castellet (83) 293 m²

à 12 km de La Ciotat

SurfacePrivée il y a 2 mois

€498,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Castellet (83) 6 pièces 120 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 4 mois

€222,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 150 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 2 mois

€629,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 289 m²

à 12 km de La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 88 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble de 2 lots composés de murs commerciaux Bar Pmu + T2

€360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 101 m²

à 12 km de La Ciotat

Green Acres il y a 3 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 101 m²

à 12 km de La Ciotat

Green Acres il y a 3 mois

€599,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gémenos (13) 5 pièces 92 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 1 mois

€1,070,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 320 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 5 j

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 210 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 188 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 65 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 sem

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 306 m²

à 12 km de La Ciotat

iad France il y a 2 sem

€700,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 11 pièces 240 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 3 sem

Maison à vendre 8 pièces AUBAGNE (13) - 168 m² - 2 logements - 65 m² garages en sous-sol - cave - 2

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 8 pièces 168 m²

à 12 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 2 pièces 240 m²

à 12 km de La Ciotat

BureauxLocaux il y a 1 mois

€915,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 10 pièces 570 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 1 mois

Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre

€1,070,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 320 m²

à 12 km de La Ciotat

Cession Pme il y a 1 mois

€2,190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 1000 m²

à 12 km de La Ciotat

Properstar il y a 1 mois

Maison 157 m² divisée en 2 logements - Saint-Pierre-les-Aubagne - calme, terrasses, vue collines

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 6 pièces 157 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 1 mois

€789,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 7 pièces 165 m²

à 12 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENT

€475,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 1 pièces 225 m²

à 12 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 225 m²

à 12 km de La Ciotat

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 2 pièces 85 m²

à 12 km de La Ciotat

bien'ici il y a 1 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 115 m²

à 12 km de La Ciotat

iad France il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 226 m²

à 12 km de La Ciotat

Properstar il y a 2 mois

€790,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aubagne (13) 6 pièces 400 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 mois

€7,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 1050 m²

à 12 km de La Ciotat

SeLoger il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 7 pièces 160 m²

à 12 km de La Ciotat

Efficity il y a 2 mois

À vendre - Immeuble de rapport en plein centre-ville d'Aubagne, rue de la République

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 3 pièces

à 12 km de La Ciotat

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement La Ciotat

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.