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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Bois-Colombes (92)

Immeuble de rapport 410 m²
€2,467,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 410 m²
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Maison 6 pièces 92 m²
€428,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 6 pièces 92 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Immonot
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Maison 6 chambre(s) à vendre
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 13 pièces
à 2 km de Bois-Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 156 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 156 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 562 m²
€2,437,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 2 pièces 562 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Orpi
Orpi
Maison 6 chambre(s) à vendre
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 13 pièces 103 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Immeuble 87 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 87 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 12 chambre(s) à vendre
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 12 pièces 258 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Immeuble de rapport 122 m²
€759,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 122 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 13 pièces 103 m²
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 13 pièces 103 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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Immeuble 237 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 237 m²
à 2 km de Bois-Colombes
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A partir de 181 m² à Asnières
€3,017 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 181 m²
à 2 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 600 m²
€3,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 641 m²
€2,846,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 641 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 135 m²
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 135 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 303 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 303 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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La Garenne Colombes, Maison de rapport idéalement situé
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 164 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Appartement 3 pièces 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 240 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de rapport idéalement située
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 6 pièces 212 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 212 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 212 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Maison 10 pièces 218 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 10 pièces 218 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale à vendre à La Garenne-Colombes
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 10 pièces 218 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison avec appartements 5 pièces 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 5 pièces 240 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Maison 11 pièces 205 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 205 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Maison 11 pièces 204 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 204 m²
à 2 km de Bois-Colombes
iad France
iad France
Immeuble 240 m²
€1,670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 240 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 2 km de Bois-Colombes
À vendre à louer
À vendre à louer
Propriété 18 pièces 554 m²
€4,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 18 pièces 554 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 555 m²
€4,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 555 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Emplacement n°1 - Grand linéaire
€1,462 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 145 m²
à 2 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
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COURBEVOIE o IMMEUBLE DE 3 ETAGES
€2,970,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 303 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Somptueux Immeuble Art Déco 1925, 554m2 refait à neuf avec le style et les matériaux de l'époque
€4,990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 18 pièces 554 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 449 m²
€2,835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 449 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Marceau/Gare de Courbevoie - Immeuble de Rapport de 9 Logements - 225 m²
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 225 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Immeuble de rapport COURBEVOIE
€1,768,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 450 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Courbevoie- Coeur de Ville - Immeuble de 303,36 m² avec cour arrière - Dossier sur demande
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 300 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Maison 4 pièces 200 m²
€4,140 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 4 pièces 200 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 300 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 225 m²
€2,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 225 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Villa 10 pièces 279 m²
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 10 pièces 279 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 255 m²
€1,245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 255 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 109 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 109 m²
à 2 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble 215 m²
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 215 m²
à 2 km de Bois-Colombes
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER GENNEVILLIERS VILLAGE
€1,245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 455 m²
à 2 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Maison avec appartements 2 pièces 400 m²
€2,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 2 pièces 400 m²
à 2 km de Bois-Colombes
Properstar
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Immeuble de rapport 1201 m²
€10,360,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret (92) 1201 m²
à 3 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Une terrasse d'exception aux Portes de Paris
€749,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Clichy (92) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Immeuble 663 m²
€2,884,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clichy (92) 663 m²
à 3 km de Bois-Colombes
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble à vendre avec vue Seine - Bien atypique à l'île de la Jatte - Opportunité unique proche de
€2,310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-sur-Seine (92) 394 m²
à 3 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Neuilly - Longchamp - Maison
€5,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-sur-Seine (92) 9 pièces 297 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Daniel Feau
Daniel Feau
Immeuble à vendre avec vue Seine - Bien atypique à l'île de la Jatte - Opportunité unique proche
€2,310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-sur-Seine (92) 254 m²
à 3 km de Bois-Colombes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Neuilly - Saint James Longchamp - Petit immeuble 'comme une mais
€6,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-sur-Seine (92) 10 pièces 320 m²
à 3 km de Bois-Colombes
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 6 pièces 180 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 80 m²
€333,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 80 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
leboncoin
Opportunité rare idéal investisseur. Maison 80m2
€333,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 80 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Maison 6 pièces 90 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 90 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 160 m²
€365,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 160 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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VENTE d'un IMMEUBLE (544 m²) à ARGENTEUIL
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 4 km de Bois-Colombes
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble de rapport 215 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 215 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 100 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 100 m²
à 4 km de Bois-Colombes
iad France
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Maison avec 4 logements indépendants
€333,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 5 pièces
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Maison 8 pièces 128 m²
€399,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 8 pièces 128 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 96 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 8 pièces 96 m²
à 4 km de Bois-Colombes
Orpi
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Immeuble de rapport à vendre au centre ville de ARGENTEUIL (95)
€815,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 354 m²
à 4 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Maison 5 pièces 105 m²
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 226 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 14 pièces 226 m²
à 4 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 95100
€334,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 116 m²
à 4 km de Bois-Colombes
bien'ici
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Boutique 324 m² ARGENTEUIL
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 324 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Bois-Colombes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 544 m²
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 4 km de Bois-Colombes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 350 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Maison 10 pièces 277 m²
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 10 pièces 277 m²
à 4 km de Bois-Colombes
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 3 pièces 77 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 3 pièces 77 m²
à 4 km de Bois-Colombes
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 4 km de Bois-Colombes
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 240 m²
€635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 240 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 544 m²
€1,628,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 183 m²
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 183 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble Bezons 8 pièce(s) 120 m2
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 8 pièces 120 m²
à 4 km de Bois-Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 240 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 240 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Appartement 6 pièces 102 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 6 pièces 102 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
€720,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 10 pièces 220 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Maison 8 pièces 123 m²
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bezons (95) 8 pièces 123 m²
à 4 km de Bois-Colombes
SeLoger
SeLoger
Immeuble Vente Bezons   699000€
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bezons (95)
à 4 km de Bois-Colombes
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Immeuble de rapport 7 pièces
€1,540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 7 pièces
à 4 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 128 m²
€1,095,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 128 m²
à 4 km de Bois-Colombes
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Immeuble 202 m²
€1,615,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 202 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Immeuble 387 m²
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 387 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Immeuble de rapport 90 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 5 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 480 m²
€2,647,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 480 m²
à 5 km de Bois-Colombes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 386 m²
€1,579,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 386 m²
à 5 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Immeuble 386 m²
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 386 m²
à 5 km de Bois-Colombes
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Immeuble de rapport 278 m²
€1,280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 278 m²
à 5 km de Bois-Colombes
SeLoger
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Vente Immeuble 198 m²
€1,140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 198 m²
à 5 km de Bois-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 5 pièces 130 m²
€838,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Bois-Colombes
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bois-Colombes pour un futur résident ?

Bois-Colombes est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec ses 23 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son ambiance familiale et ses espaces verts bien entretenus, comme le parc des Bruyères. Bois-Colombes dispose d'une belle architecture avec de nombreux immeubles haussmanniens et des maisons individuelles qui attirent les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant connectés à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Bois-Colombes en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Bois-Colombes est dynamique avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons individuelles. Les appartements haussmanniens et les petites copropriétés sont particulièrement prisés dans le centre-ville. Les maisons avec jardin attirent les familles et se trouvent principalement dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier ont tendance à augmenter en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris, mais ils restent plus abordables que dans certaines communes limitrophes. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour trouver le bien idéal dans cette ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Bois-Colombes pour les résidents ?

Bois-Colombes est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la gare de Bois-Colombes qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en quelques minutes. La ville offre une variété de commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés. Les familles apprécient la présence d'écoles maternelles, primaires et d'un collège. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. L'ensemble de ces commodités contribue à une qualité de vie appréciable pour les résidents.

Quels sont les quartiers à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Bois-Colombes ?

Bois-Colombes propose plusieurs quartiers résidentiels qui sont très prisés. Le quartier des Bruyères est particulièrement recherché pour ses espaces verts et sa proximité avec la gare. Le quartier du centre-ville est également très attractif avec ses commerces, ses écoles et son atmosphère dynamique. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, le quartier nord offre des maisons individuelles et des rues bordées d'arbres. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés selon les profils des acheteurs ou des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.