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33 Immeuble de rapport à vendre à Hyères (83)

Maison avec appartements 2 pièces 123 m²
€387,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 2 pièces 123 m²
Properstar
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Immeuble 123 m²
€387,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 123 m²
leboncoin
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Viager libre - H73 ans - HYERES (83400)
€128,826 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 74 m²
bien'ici
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Immeuble 165 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 165 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 19 pièces 300 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 19 pièces 300 m²
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 165 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 9 pièces 165 m²
Orpi
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LOT INVESTISSEUR-STUDIO+T3 -RENTABILITÉ & POTENTIEL D'ÉVOLUTION
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 3 pièces 53 m²
megAgence
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Viager libre une tête homme 74 ans, maison composée de 2 log
€130,026 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 135 m²
€649,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 135 m²
SeLoger
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Maison Hyères 110m² CENTRE VILLE - JARDIN 180m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
bien'ici
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HYERES EST - SPECIAL INVESTISSEUR - MAISON COMPOSEE DE 4 LOG
€832,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 13 pièces 286 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 100 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 7 pièces 100 m²
Orpi
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Maison à acheter avec terrasse 10 chambres à Hyères (83)
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 12 pièces 197 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 75 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 75 m²
leboncoin
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Immeuble 166 m²
€663,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 166 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 180 m²
leboncoin
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Immeuble 200 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 200 m²
leboncoin
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IMMEUBLE HYERES PARCOURS DES ARTS
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 248 m²
LeSiteImmo
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE HYERES
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 366 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 365 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 365 m²
Luxury Estate
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Immeuble/Maison Centre historique
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 75 m²
bien'ici
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200 m plage de l'Ayguade, 4 appartements dont 3 locations sa
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 7 pièces 160 m²
bien'ici
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Hyères centre historique - immeuble de 7 appartements et un
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 236 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 135 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 135 m²
SeLoger
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GRANDE MAISON CENTRE VILLE HYERES
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 200 m²
bien'ici
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HYERES L' AYGUADE - Maison - 4 logements - 144m2
€604,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 7 pièces 144 m²
Nestenn
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Immeuble de rapport 180 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 180 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 650 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 650 m²
SeLoger
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Hyères, secteur de Costebelle, maison composée de 2 logement
€436,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 80 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 80 m²
SeLoger
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Propriété exceptionnelle proche plage Hyéres Var
€2,490,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 15 pièces 720 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 161 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 161 m²
SeLoger
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Vend maison vue mer exceptionnnel
€820,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 7 pièces 145 m²
leboncoin
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MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS LA LONDE
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 10 pièces 261 m²
à 6 km de Hyères
bien'ici
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Coup de coeur Bormes les mimosas
€1,270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 6 pièces 190 m²
à 7 km de Hyères
leboncoin
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Maison 8 pièces 356 m²
€1,248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 8 pièces 356 m²
à 7 km de Hyères
bsk
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Idéal investisseur , Quartier prisé du Cardenon, proche Gaou Bénat
€1,248,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 14 pièces 410 m²
à 7 km de Hyères
bien'ici
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Maison et Appartement en centre ville du Pin de bormes Fort potentiel
€582,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 83980
€3,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 20 pièces 600 m²
à 7 km de Hyères
bien'ici
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Immeuble 600 m²
€2,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 600 m²
à 13 km de Hyères
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 66 m²
€798,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 2 pièces 66 m²
à 13 km de Hyères
SeLoger
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Maison 6 pièces 142 m²
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 142 m²
à 13 km de Hyères
iad France
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Charmante maison composée de 3 appartements indépendants à Saint-Clair
€988,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 8 pièces 163 m²
à 13 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 67 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 4 pièces 67 m²
à 13 km de Hyères
leboncoin
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Immeuble 163 m²
€988,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 163 m²
à 13 km de Hyères
SeLoger
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Maison avec deux appartements au Lavandou à 15 minutes à pied du centre-ville
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 5 pièces 143 m²
à 13 km de Hyères
bien'ici
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Maison 6 pièces 63 m²
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carqueiranne (83) 6 pièces 63 m²
à 15 km de Hyères
leboncoin
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Carqueiranne Villa
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carqueiranne (83) 6 pièces 160 m²
à 15 km de Hyères
LeSiteImmo
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Maison 13 pièces 327 m²
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 13 pièces 327 m²
à 16 km de Hyères
iad France
iad France
Propriété 26 pièces 654 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 26 pièces 654 m²
à 16 km de Hyères
leboncoin
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Maison 26 pièces 654 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 26 pièces 654 m²
à 16 km de Hyères
SeLoger
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Vente | Immeuble | 8p | 4ch | 148 m² | Pierrefeu-du-Var | Expo Sud-Ouest/Nord
€310,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pierrefeu-du-Var (83) 8 pièces 148 m²
à 17 km de Hyères
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
€297,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 19 km de Hyères
leboncoin
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Maison de luxe 2 pièces 670 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 2 pièces 670 m²
à 19 km de Hyères
Luxury Estate
Luxury Estate
IMMEUBLE AVEC TERRASSES GARAGE ET DEPENDANCES
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 670 m²
à 19 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à Solliès-Pont
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 245 m²
à 19 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Solliès-Pont, immeuble
€308,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 2 pièces 160 m²
à 19 km de Hyères
bien'ici
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Maison 9 pièces 180 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 9 pièces 180 m²
à 19 km de Hyères
SeLoger
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Immeuble 770 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 770 m²
à 19 km de Hyères
iad France
iad France
Maison : 2 appartements
€348,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Farlède (83) 6 pièces 116 m²
à 19 km de Hyères
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 8 pièces 198 m²
à 20 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
Immeuble de 350 m2 face à la mer
€1,890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 17 pièces 350 m²
à 20 km de Hyères
bien'ici
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LE PRADET - MAISON 130 m² - 2 APPARTEMENTS - GARAGE - COMPTEURS INDÉPENDANTS - PLEIN CENTRE-VILLE
€487,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 7 pièces 130 m²
à 20 km de Hyères
leboncoin
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LE PRADET - IMMEUBLE 130M2 AVEC 2 APPARTEMENTS, GARAGE, COMPTEURS INDIVIDUELS, PROCHE DES COMMODITÉS
€487,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 130 m²
à 20 km de Hyères
bien'ici
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Maison 9 pièces 184 m²
€574,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 9 pièces 184 m²
à 20 km de Hyères
LaForêt
LaForêt
IMMEUBLE DE RENDEMENT 3 APPARTEMENTS LOUÉS COEUR DE LA G
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 8 pièces 150 m²
à 20 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 194 m²
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 194 m²
à 20 km de Hyères
SeLoger
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Immeuble de rapport 375 m²
€880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 375 m²
à 20 km de Hyères
iad France
iad France
Villa La Garde 5 pièce(s) 330 m2
€849,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 9 pièces 330 m²
à 20 km de Hyères
bien'ici
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Immeuble de rapport 303 m²
€1,190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 303 m²
à 20 km de Hyères
leboncoin
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Maison de rapport - Idéale pour investissement locatif - La Garde (Vieille Ville au Rocher)
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Hyères
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente La Garde  325m² 940500€
€940,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 325 m²
à 20 km de Hyères
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport- Vieille Ville de La Garde
€344,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 79 m²
à 20 km de Hyères
Safti
Safti
IMMEUBLE DE RAPPORT À LA GARDE (83130)
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 9 pièces 210 m²
à 20 km de Hyères
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 150 m²
€358,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 5 pièces 150 m²
à 20 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 200 m²
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 6 pièces 200 m²
à 22 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Vente idéal investisseur 8 Pièce(s)
€423,225 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 8 pièces 161 m²
à 22 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 6 pièces 130 m²
à 22 km de Hyères
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 4 pièces 112 m²
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Hyères
LaForêt
LaForêt
Cuers Immeuble 5 appartements, un commerce
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 5 pièces
à 22 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
€468,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 6 pièces 155 m²
à 22 km de Hyères
Orpi
Orpi
Maison de village de 170 m2 à CUERS
€256,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 20 pièces 170 m²
à 22 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport Cuers 120m²
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 7 pièces 120 m²
à 22 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 118 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 118 m²
à 22 km de Hyères
leboncoin
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Vente maison de village 5 Pièce(s)
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 5 pièces 112 m²
à 22 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Immeuble 765 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 765 m²
à 22 km de Hyères
SeLoger
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Maison avec appartements 5 pièces 112 m²
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 5 pièces 112 m²
à 22 km de Hyères
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre CUERS (83) 4 appartements loués
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 4 pièces 118 m²
à 22 km de Hyères
bien'ici
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Vente Maison/villa 5 pièces
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Hyères
bien'ici
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LA VALETTE-DU-VAR ! Immeuble de rapport
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 8 pièces 110 m²
à 23 km de Hyères
bien'ici
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LA VALETTE DU VAR - Centre ville: Lot de 2 appartements loué
€149,800 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 4 pièces 72 m²
à 23 km de Hyères
bien'ici
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Immeuble idéal pour investissements locatifs
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 96 m²
à 23 km de Hyères
Safti
Safti
Immeuble de rapport 9 pièces 280 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 9 pièces 280 m²
à 23 km de Hyères
leboncoin
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Immeuble 150 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 150 m²
à 23 km de Hyères
iad France
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Maison 2 Appartements + piscine
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 8 pièces 187 m²
à 23 km de Hyères
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.