19 biens immobiliers de rendement à vendre à La Garde (83)

Opportunité rare pour investisseur patrimonial

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Garde (83) 101 m²

leboncoin il y a 1 j

IMMEUBLE DE RENDEMENT 3 APPARTEMENTS LOUÉS COEUR DE LA G

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 8 pièces 150 m²

LeSiteImmo il y a 6 j

€999,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Garde (83) 508 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€999,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Garde (83) 508 m²

iad France il y a 2 sem

€1,190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Garde (83) 13 pièces 739 m²

leboncoin il y a 2 sem

€708,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Garde (83) 9 pièces 300 m²

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€1,190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Garde (83) 13 pièces 739 m²

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 194 m²

SeLoger il y a 3 sem

€880,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 375 m²

iad France il y a 1 mois

€2,968,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Garde (83) 1800 m²

bien'ici il y a 1 mois

€849,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 9 pièces 330 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 303 m²

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble La Garde (83) 9 pièces 220 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison de rapport - Idéale pour investissement locatif - La Garde (Vieille Ville au Rocher)

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 4 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente La Garde 325m² 940500€

€940,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 325 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport- Vieille Ville de La Garde

€344,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 79 m²

Safti il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 6 pièces 120 m²

bien'ici il y a 4 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 9 pièces 210 m²

leboncoin il y a 5 mois

€358,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Garde (83) 5 pièces 150 m²

SeLoger il y a 5 mois

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 5 pièces 150 m²

à 3 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€3,850,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 60 pièces 1465 m²

à 3 km de La Garde

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 8 pièces 110 m²

à 3 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier en centre ville Idéal promoteur ou investisseur

€696,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Valette-du-Var (83) 5 pièces 120 m²

à 3 km de La Garde

Properstar il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 3 pièces 98 m²

à 3 km de La Garde

Luxury Estate il y a 2 mois

LA VALETTE DU VAR - Centre ville: Lot de 2 appartements loué

€149,800 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 4 pièces 72 m²

à 3 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble idéal pour investissements locatifs

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 96 m²

à 3 km de La Garde

Safti il y a 2 mois

€3,850,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Valette-du-Var (83) 1465 m²

à 3 km de La Garde

SeLoger il y a 4 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 9 pièces 280 m²

à 3 km de La Garde

leboncoin il y a 5 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 150 m²

à 3 km de La Garde

iad France il y a 5 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var (83) 8 pièces 187 m²

à 3 km de La Garde

LeSiteImmo il y a 1 an

€749,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 8 pièces 198 m²

à 3 km de La Garde

Green Acres il y a 1 sem

€1,890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 17 pièces 350 m²

à 3 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

LE PRADET - MAISON 130 m² - 2 APPARTEMENTS - GARAGE - COMPTEURS INDÉPENDANTS - PLEIN CENTRE-VILLE

€487,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 7 pièces 130 m²

à 3 km de La Garde

leboncoin il y a 2 mois

LE PRADET - IMMEUBLE 130M2 AVEC 2 APPARTEMENTS, GARAGE, COMPTEURS INDIVIDUELS, PROCHE DES COMMODITÉS

€487,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 130 m²

à 3 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

A pied des plages et magnifique vue dégagée ! Maison deux appartements LE PRADET !

€749,000 Pro

Vente Maison plain-pied Le Pradet (83) 8 pièces 199 m²

à 3 km de La Garde

L'Adresse il y a 2 mois

€574,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 9 pièces 184 m²

à 3 km de La Garde

LaForêt il y a 2 ans

€348,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Farlède (83) 6 pièces 116 m²

à 5 km de La Garde

leboncoin il y a 1 sem

A vendre bâtiment indépendant 634m²à la Farlède

€1,908,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Farlède (83) 634 m²

à 5 km de La Garde

Cession Pme il y a 2 mois

VIAGER LIBRE - Investissement Premium - 180m Plage - T3 + Studio - Pas de Charges

€205,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Carqueiranne (83) 5 pièces 90 m²

à 6 km de La Garde

leboncoin il y a 2 j

€749,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carqueiranne (83) 6 pièces 63 m²

à 6 km de La Garde

leboncoin il y a 2 mois

€720,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Carqueiranne (83) 6 pièces 160 m²

à 6 km de La Garde

LeSiteImmo il y a 4 mois

€980,000 Pro

Vente Immeuble mixte Solliès-Ville (83) 10 pièces 254 m²

à 6 km de La Garde

leboncoin il y a 4 mois

€145,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 4 pièces 84 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 3 j

€155,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 4 pièces 84 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 5 j

€275,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 6 pièces 100 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 5 j

€860,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 12 pièces 300 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 1 sem

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 460 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 sem

Maison 205 m2, 3 appartements et jardin - Toulon Lamalgue

€755,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 12 pièces 205 m²

à 7 km de La Garde

LeSiteImmo il y a 1 sem

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 3 pièces 460 m²

à 7 km de La Garde

Green Acres il y a 2 sem

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 160 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 2 sem

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 275 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 3 sem

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 3 pièces 77 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 3 sem

A vendre TOULON 83000 CHAMP DE MARS de 230 m2 habitable et 110 m2 terrasse

€910,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 13 pièces 230 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 3 sem

€465,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 7 pièces 218 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 1 mois

€8,900,000 Pro

Vente Immeuble Toulon (83) 2500 m²

à 7 km de La Garde

Luxury Estate il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOGEMENTS LOUÉS - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€615,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 279 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 5 pièces 81 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 5 pièces 128 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 5 pièces 140 m²

à 7 km de La Garde

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€684,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 2 pièces 350 m²

à 7 km de La Garde

Orpi il y a 1 mois

€636,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 569 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€693,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 320 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 1 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 5 pièces 140 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 481 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 1 mois

€915,999 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 389 m²

à 7 km de La Garde

Properstar il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 520 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 1 mois

€1,555,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 20 pièces 473 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 314 m²

à 7 km de La Garde

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Toulon 141500€

€141,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83)

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 339 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITE TOULON CLARET MAISON ANCIENNE DE 136m2 + GARAGE + CAVE

€437,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 5 pièces 136 m²

à 7 km de La Garde

Safti il y a 1 mois

€379,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 7 pièces 150 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

EXCLUSIF - Maison avec appartement indépendant - Jardin 600 m² - Toulon Aguillon

€590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 8 pièces 120 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 120 m²

à 7 km de La Garde

iad France il y a 1 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 180 m²

à 7 km de La Garde

iad France il y a 1 mois

€729,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 215 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 9 pièces 200 m²

à 7 km de La Garde

Properstar il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 6 pièces 122 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 3 pièces 460 m²

à 7 km de La Garde

FNAIM il y a 1 mois

€1,194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 437 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 6 pièces 110 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

€584,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 6 pièces 180 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 2 mois

Coup de coeur bas faron, VUE RADE et MER

€495,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 9 pièces 185 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 460 m²

à 7 km de La Garde

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€453,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 160 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à vendre sur TOULON - PONT DU LAS

€525,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 180 m²

à 7 km de La Garde

ParuVendu il y a 2 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 120 m²

à 7 km de La Garde

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble mixte à vendre - Toulon centre (83000)

€595,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toulon (83) 340 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport R+5 - 6 appartements T2 et T1 rentabil

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 11 pièces 223 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

€685,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 150 m²

à 7 km de La Garde

Properstar il y a 2 mois

QUARTIER VALBOURDIN - IMMEUBLE DE RAPPORT 187 M2 - 5 APPARTE

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 13 pièces 184 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

Toulon - Immeuble de 715 m2 - Logement étudiant - Habitation ou bureau.

€742,000 Pro

Vente Immeuble Toulon (83) 20 pièces 715 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

€485,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Toulon (83) 76 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 2 mois

€346,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 4 pièces 116 m²

à 7 km de La Garde

bien'ici il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 5 pièces 200 m²

à 7 km de La Garde

leboncoin il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 256 m²

à 7 km de La Garde

SeLoger il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement La Garde

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Garde ?

La Garde est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus périphériques, tels que Sainte-Marguerite et les Savels, offrent un cadre plus calme et verdoyant, souvent apprécié des familles. Ces zones proposent généralement des maisons individuelles et des résidences sécurisées, tandis que le centre-ville dispose d'une offre plus diversifiée comprenant des appartements anciens et modernisés.

Quel est le marché immobilier actuel à La Garde ?

Le marché immobilier de La Garde est dynamique, avec une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de sa situation géographique stratégique. Les biens immobiliers les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec jardin et les appartements modernes en résidence. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des commodités et de l'état général des logements. La tendance actuelle montre une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garde ?

La Garde bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, incluant des bus et une gare SNCF à proximité, facilitant les déplacements vers Toulon et les villes environnantes. La ville propose une gamme complète de services avec des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, et des centres de santé modernes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garde pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Garde, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de taille moyenne avec environ 25 299 habitants. Sa proximité avec Toulon et sa localisation près de la Méditerranée en font un lieu attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La ville offre un mélange de tradition provençale et de modernité, avec un centre-ville animé et de nombreux espaces verts. Son climat méditerranéen est un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.