Tous les Immeuble de rapport à vendre à Lavit (82)

Bien immobilier de rendement Vente Lavit 294000€

€294,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavit (82)

leboncoin il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavit (82) 351 m²

leboncoin il y a 3 mois

€295,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 6 pièces 252 m²

à 11 km de Lavit

leboncoin il y a 1 sem

Viager libre - F97 ans - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)

€236,624 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 12 pièces 163 m²

à 11 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaumont-de-Lomagne (82) 150 m²

à 11 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

Ancien immeuble à rénover de 410 m² avec jardin et parking privatif - Larrazet (82)

€88,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Larrazet (82) 10 pièces 410 m²

à 13 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 230 m²

à 13 km de Lavit

ParuVendu il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-la-Grave (82) 7 pièces 185 m²

à 13 km de Lavit

SeLoger il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Clar (32) 6 pièces 132 m²

à 15 km de Lavit

FNAIM il y a 2 mois

€210,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valence (82) 5 pièces 234 m²

à 17 km de Lavit

leboncoin il y a 6 j

€197,580 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (82)

à 17 km de Lavit

LeSiteImmo il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Valence 132m² 160000€

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (82) 132 m²

à 17 km de Lavit

Safti il y a 1 mois

Immeuble ancien 1810, 5 appts,centre-ville Valence

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (82) 184 m²

à 17 km de Lavit

ParuVendu il y a 1 mois

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (82)

à 17 km de Lavit

LeSiteImmo il y a 2 mois

€452,790 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (82)

à 17 km de Lavit

LeSiteImmo il y a 2 mois

€259,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Valence (82) 11 pièces 300 m²

à 17 km de Lavit

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport de 3 lots entièrement loués - Valence d'Agen - 10% de rentabilité

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Valence (82) 170 m²

à 17 km de Lavit

bien'ici il y a 4 mois

€197,580 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunes (82) 164 m²

à 18 km de Lavit

Human Immobilier il y a 4 mois

€169,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 67 m²

à 19 km de Lavit

Properstar il y a 1 sem

€98,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 259 m²

à 19 km de Lavit

bien'ici il y a 2 sem

€149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 3 pièces 125 m²

à 19 km de Lavit

leboncoin il y a 2 sem

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 150 m²

à 19 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 7 pièces 160 m²

à 19 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport 4 appartements et une maison

€359,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 376 m²

à 19 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€227,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 192 m²

à 19 km de Lavit

SeLoger il y a 1 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 125 m²

à 19 km de Lavit

ParuVendu il y a 1 mois

Maison avec deux appartements et deux garages Castelsarrasin centre-ville

€118,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 4 pièces 100 m²

à 19 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à rénover Centre-ville Castelsarrasin - 187 m2

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 8 pièces 187 m²

à 19 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€96,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 9 pièces 190 m²

à 19 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Castelsarrasin 4p 90m² 189000€

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 4 pièces 90 m²

à 19 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin (82) 14 pièces 635 m²

à 19 km de Lavit

Properstar il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Porquier (82) 400 m²

à 21 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Porquier (82) 3 pièces 400 m²

à 21 km de Lavit

FNAIM il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 12 pièces 230 m²

à 21 km de Lavit

leboncoin il y a 2 sem

€114,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 3 pièces 92 m²

à 21 km de Lavit

LeSiteImmo il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

à 21 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 16 pièces 340 m²

à 21 km de Lavit

LeSiteImmo il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 2 pièces 440 m²

à 21 km de Lavit

Orpi il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 260 m²

à 21 km de Lavit

Orpi il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 266 m²

à 21 km de Lavit

Green Acres il y a 2 mois

€549,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 8 pièces 245 m²

à 21 km de Lavit

Green Acres il y a 2 mois

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lectoure (32) 20 pièces 508 m²

à 21 km de Lavit

bien'ici il y a 10 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 4 pièces 90 m²

à 23 km de Lavit

leboncoin il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 234 m²

à 23 km de Lavit

iad France il y a 3 sem

€141,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 210 m²

à 23 km de Lavit

SeLoger il y a 3 sem

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 120 m²

à 23 km de Lavit

iad France il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 221 m²

€187,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 9 pièces 221 m²

à 23 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 6 pièces 136 m²

à 23 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€166,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 4 pièces 211 m²

à 23 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 3 pièces 150 m²

à 23 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Moissac 241500€

€241,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82)

à 23 km de Lavit

Properstar il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 10 pièces 415 m²

à 23 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité d'invest exceptionnelle à Moissac

€643,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 1720 m²

à 23 km de Lavit

Cession Pme il y a 2 mois

SPACIEUSE MAISON OU IMMEUBLE LOCATIF MOISSAC

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 6 pièces 220 m²

à 23 km de Lavit

Properstar il y a 2 mois

€189,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 180 m²

à 23 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€244,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 423 m²

à 23 km de Lavit

SeLoger il y a 2 mois

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 5 pièces 179 m²

à 23 km de Lavit

iad France il y a 2 mois

€166,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 4 pièces 211 m²

à 23 km de Lavit

bien'ici il y a 3 mois

€217,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 10 pièces 271 m²

à 23 km de Lavit

LaForêt il y a 4 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 4 pièces 114 m²

à 23 km de Lavit

leboncoin il y a 5 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moissac (82) 6 pièces 220 m²

à 23 km de Lavit

Green Acres il y a 5 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Astaffort (47) 8 pièces 180 m²

à 24 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Castelsagrat (82) 170 m²

à 25 km de Lavit

Alexandre Greffier Immobilier il y a 4 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Finhan (82) 510 m²

à 25 km de Lavit

Safti il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleurance (32) 1 pièces 140 m²

à 25 km de Lavit

LeSiteImmo il y a 2 mois

Grande maison de ville divisée en deux appartements

€98,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Fleurance (32) 5 pièces 223 m²

à 25 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ville-Dieu-du-Temple (82) 300 m²

à 25 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€224,700 Pro

Vente Immeuble de rapport La Ville-Dieu-du-Temple (82) 291 m²

à 25 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puymirol (47) 113 m²

à 27 km de Lavit

SeLoger il y a 5 j

Immeuble et maison avec fort potentiel au coeur de Puymirol

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puymirol (47) 10 pièces 172 m²

à 27 km de Lavit

bien'ici il y a 3 sem

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cologne (32) 15 pièces 333 m²

à 27 km de Lavit

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cadours (31) 9 pièces 190 m²

à 29 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

€316,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagarde (32) 8 pièces 192 m²

à 29 km de Lavit

ParuVendu il y a 1 mois

Un havre de tranquillité et d'authenticité

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pergain-Taillac (32) 157 m²

à 29 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€69,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montestruc-sur-Gers (32) 6 pièces 200 m²

à 30 km de Lavit

leboncoin il y a 1 mois

€114,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Quercy (82) 8 pièces 200 m²

à 31 km de Lavit

bsk il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bressols (82) 5 pièces 132 m²

à 32 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bressols (82) 5 pièces 63 m²

à 32 km de Lavit

Century21 il y a 3 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bon-Encontre (47) 280 m²

à 33 km de Lavit

leboncoin il y a 3 sem

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bon-Encontre (47) 5 pièces 137 m²

à 33 km de Lavit

SeLoger il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bon-Encontre (47) 4 pièces 490 m²

à 33 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bon-Encontre (47) 7 pièces 274 m²

à 33 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€551,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Campsas (82) 1 pièces

à 33 km de Lavit

SeLoger il y a 2 mois

€551,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Campsas (82) 16 pièces 580 m²

à 33 km de Lavit

leboncoin il y a 2 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grisolles (82) 218 m²

à 34 km de Lavit

Gens de confiance il y a 1 sem

Maison avec deux appartements- Idéale invistissement ou gran

€276,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grisolles (82) 7 pièces 173 m²

à 34 km de Lavit

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grisolles (82) 2 pièces 86 m²

à 34 km de Lavit

bien'ici il y a 2 mois

€423,280 Pro

Vente Immeuble de rapport Grisolles (82) 2 pièces 462 m²

à 34 km de Lavit

Orpi il y a 2 mois

€785,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Labastide-Saint-Pierre (82) 628 m²

à 34 km de Lavit

leboncoin il y a 2 mois

Agen centre, proche de la Mairie et des Jacobins, petit immeuble de 114 m² sur 3 niveaux composé de

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 4 pièces 113 m²

à 35 km de Lavit

bien'ici il y a 4 j

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 3 pièces 113 m²

à 35 km de Lavit

leboncoin il y a 4 j

€139,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 4 pièces 113 m²

à 35 km de Lavit

Capifrance il y a 4 j

AGEN CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 LOTS

€349,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²

à 35 km de Lavit

bien'ici il y a 5 j

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 250 m²

à 35 km de Lavit

Green Acres il y a 6 j

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 2 pièces

à 35 km de Lavit

Etre Proprio il y a 1 sem

€597,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Agen (47) 11 pièces 260 m²

à 35 km de Lavit

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lavit

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.