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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Laxou (54)

Immeuble 158 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laxou (54) 158 m²
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Nancy - Résidence Affaires Nemea Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre - 5,7
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 1 pièces 22 m²
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Properstar
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Immeuble de rapport 300 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 300 m²
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SeLoger
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Immeuble 500 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 500 m²
à 2 km de Laxou
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Immeuble de rapport 16 pièces 271 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 16 pièces 271 m²
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Orpi
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Immeuble de rapport 281 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 281 m²
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble de rapport 515 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 515 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 140 m²
€270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 10 pièces 140 m²
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leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 350 m²
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leboncoin
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Immeuble 350 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 350 m²
à 2 km de Laxou
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Immeuble de rapport 385 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 385 m²
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Century21
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Appartement 2 pièces 169 m²
€446,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 169 m²
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Etre Proprio
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Immeuble 169 m²
€446,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 169 m²
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SeLoger
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Immeuble de rapport rénové avec jardin-NANCY
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 180 m²
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Safti
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A VENDRE ! Immeuble de rapport - Grand Verger - NANCY
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 193 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 143 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 143 m²
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Immobilier Notaires
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Immeuble de Rapport - NANCY - Proximité Fac de Lettre
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 247 m²
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bien'ici
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Immeuble de rapport 280 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 280 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 163 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 163 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 160 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Bel immeuble à vendre
€480,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 12 pièces 265 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 19 pièce(s) 365 m2
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 19 pièces 365 m²
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Properstar
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Immeuble 291 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 291 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble 230 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 230 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 86 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 86 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble 72 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 72 m²
à 2 km de Laxou
FNAIM
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Immeuble de rapport 7 pièces 142 m²
€333,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 7 pièces 142 m²
à 2 km de Laxou
LaForêt
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Immeuble de rapport hypercentre 9.3 % brute
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 363 m²
à 2 km de Laxou
Properstar
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Immeuble de rapport 10 pièces 192 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 10 pièces 192 m²
à 2 km de Laxou
Orpi
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Immeuble de rapport 375 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 375 m²
à 2 km de Laxou
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 19 pièces 258 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 19 pièces 258 m²
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leboncoin
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IMMEUBLE NANCY TROIS MAISONS
€326,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 250 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 156 m²
€595,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 156 m²
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leboncoin
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Appartement 7 pièces 180 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Laxou
Figaro Immobilier
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Immeuble 710 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 710 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 80m2
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Murs commerciaux 267 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 267 m²
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Century21
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Immeuble à vendre Nancy
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 250 m²
à 2 km de Laxou
Green Acres
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Immeuble de rapport 285 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 285 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 91 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 91 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 280 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 5 pièces 280 m²
à 2 km de Laxou
immoRegion
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Immeuble de rapport 149 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 149 m²
à 2 km de Laxou
immoRegion
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Maison 6 pièces 135 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 283 m²
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 283 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de Rapport - Parc Sainte Marie NANCY
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 139 m²
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Immeuble de rapport 3 pièces 184 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 3 pièces 184 m²
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bien'ici
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Immeuble 207 m²
€366,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 207 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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AT 9255 Immeuble de rapport à Nancy à saisir !
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 105 m²
à 2 km de Laxou
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Immeuble 6 pièces 116 m²
€210,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces 116 m²
à 2 km de Laxou
SeLoger
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Bâtiment 2 pièces 193 m²
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 193 m²
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Nancy, immeuble de 11 appartements
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Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 436 m²
à 2 km de Laxou
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Immeuble 300 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 300 m²
à 2 km de Laxou
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Immeuble de rapport 220 m²
€800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 220 m²
à 2 km de Laxou
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Immeuble 135 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 135 m²
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SeLoger
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IMMEUBLE quatre lots
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 9 pièces 260 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT - ARTEM
€600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 3 pièces 383 m²
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bien'ici
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Immeuble 144 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 144 m²
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iad France
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Immeuble de rapport 120 m²
€299,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 120 m²
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À vendre à louer
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Immeuble de rapport 484 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 484 m²
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Immobilier Notaires
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Immeuble - Quartier Trois Maisons
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 6 pièces
à 2 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 215 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 215 m²
à 2 km de Laxou
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 267 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nancy (54) 2 pièces 267 m²
à 2 km de Laxou
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Propriété 3 pièces
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces
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SeLoger
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Immeuble de rapport 261 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 261 m²
à 3 km de Laxou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 172 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 3 pièces 172 m²
à 3 km de Laxou
Properstar
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Vente Immeuble 172 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 172 m²
à 3 km de Laxou
LeSiteImmo
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Immeuble 570 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 570 m²
à 3 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 70 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Laxou
À vendre à louer
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Immeuble de rapport 174 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vandœuvre-lès-Nancy (54) 174 m²
à 3 km de Laxou
Properstar
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Immeuble de rapport 11 pièces 233 m²
€830,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vandœuvre-lès-Nancy (54) 11 pièces 233 m²
à 3 km de Laxou
Orpi
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Immeuble Malzeville 100 m2
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Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 2 pièces 100 m²
à 5 km de Laxou
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Malzeville Immeuble de Rapport
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Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 13 pièces 319 m²
à 5 km de Laxou
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Spécial Investisseur Immeuble Complet Malzeville
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 12 pièces 200 m²
à 5 km de Laxou
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Immeuble de rapport 18 pièces 416 m²
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Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 18 pièces 416 m²
à 5 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 190 m²
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Vente Immeuble de rapport Champigneulles (54) 190 m²
à 5 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble de rapport 251 m²
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Champigneulles (54) 251 m²
à 5 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble de rapport 252 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champigneulles (54) 252 m²
à 5 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 183 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Max (54) 183 m²
à 5 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 258 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Max (54) 258 m²
à 5 km de Laxou
SeLoger
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Immeuble de rapport 183 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Max (54) 183 m²
à 5 km de Laxou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 160 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Max (54) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Laxou
Century21
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Immeuble de rapport 644 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 644 m²
à 5 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 194 m²
€266,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Jarville-la-Malgrange (54) 194 m²
à 5 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 372 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tomblaine (54) 372 m²
à 6 km de Laxou
leboncoin
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Vente Immeuble 406 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Heillecourt (54) 406 m²
à 6 km de Laxou
LeSiteImmo
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CHAVIGNY immeuble de rapport
€209,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Chavigny (54) 162 m²
à 6 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 300 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Essey-lès-Nancy (54) 300 m²
à 7 km de Laxou
immoRegion
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Lot Appartements à rapport
€152,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 6 pièces 95 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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BOUXIERES AUX DAMES, Rue Raymond Poincaré, IMMEUBLE DE RAPPORT
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 198 m²
à 8 km de Laxou
ParuVendu
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Immeuble de rapport 241 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lay-Saint-Christophe (54) 241 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 280 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 10 pièces 280 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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Bâtiment 270 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 270 m²
à 8 km de Laxou
bien'ici
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Immeuble de rapport 282 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 282 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble 275 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 275 m²
à 8 km de Laxou
leboncoin
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Immeuble de rapport 259 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 259 m²
à 8 km de Laxou
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Laxou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Laxou pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Laxou est une commune de la région Grand Est, située dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Avec une population d'environ 15 286 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Nancy. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures. Sa proximité avec les grands axes routiers et l'accès facile aux transports en commun en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une grande ville. La présence de nombreux parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Laxou et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Laxou est dynamique, offrant une diversité de biens qui attirent aussi bien les acheteurs que les locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui attirent les familles. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Nancy, rendant Laxou attractif pour ceux qui recherchent un bon compromis entre prix et qualité de vie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports, ce qui est bien présent à Laxou.

Quelles commodités et services sont disponibles à Laxou pour les résidents ?

Laxou propose une multitude de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Nancy et aux environs. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de boutiques variées. En termes d'éducation, Laxou dispose d'écoles maternelles, primaires et d'un collège, ce qui est pratique pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Nancy. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le centre sportif et la médiathèque, enrichissent également la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Laxou ?

Laxou se distingue par plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le quartier de Champ-le-Boeuf est apprécié pour ses logements modernes et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un charme plus traditionnel avec ses maisons anciennes et ses rues commerçantes. Les quartiers de La Sapinière et Les Provinces offrent également une belle qualité de vie avec des logements variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Chaque quartier présente ses propres atouts, qu'il s'agisse de la proximité des écoles, des commerces ou des espaces verts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver le cadre qui leur convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.