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33 Immeuble de rapport à vendre à Libourne (33)

Maison 15 pièces 680 m²
€860,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 15 pièces 680 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
€430,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 200 m²
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Immeuble de rapport 15 pièces 250 m²
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 15 pièces 250 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 248 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 248 m²
iad France
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Maison 90 m² vue quais Libourne - Bien rare à aménager
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 3 pièces 90 m²
leboncoin
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Vends immeuble
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 1 pièces 159 m²
Gens de confiance
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Vends immeuble
€1,120,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 2 pièces 375 m²
Gens de confiance
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Immeuble 250 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 250 m²
iad France
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Immeuble de rapport a LIBOURNE
€316,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 174 m²
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Immeuble à rénover de 143 m2 en plein centre de Libourne !
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 143 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 3 pièces 100 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 3 pièces 100 m²
optimhome
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Immeuble de rapport 260 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 260 m²
iad France
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Immeuble 143 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 143 m²
Foncia
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Immeuble 6 pièces 140 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 appartements et 3 garages
€485,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 148 m²
bien'ici
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LIBOURNE CENTRE VILLE IMMEUBLE EN PIERRE DE 260M2
€567,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 260 m²
ParuVendu
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Immeuble 370 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 370 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 420 m²
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Immeuble à vendre LIBOURNE (33)
€437,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 4 pièces 60 m²
bien'ici
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Coeur de bastide grand immeuble en pierre à rénover - 33500
€477,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 387 m²
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Immeuble de rapport 217 m²
€1,352,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 217 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Libourne 12p 300m² 278000€
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 12 pièces 300 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport - Centre de Libourne
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 123 m²
bien'ici
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Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 320 m²
LeSiteImmo
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Appartement 8 pièces 320 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 320 m²
leboncoin
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Maison à vendre Libourne
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 136 m²
ParuVendu
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Immeuble de rapport 450 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 450 m²
leboncoin
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Idéal investisseur !
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 5 pièces 82 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport
€253,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 135 m²
Proprietes-privees
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Immeuble 167 m²
€442,260 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 167 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 248 m²
€587,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 248 m²
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 264 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 264 m²
leboncoin
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Immeuble 164 m²
€386,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 164 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 165 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pomerol (33) 165 m²
à 3 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble 200 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pomerol (33) 200 m²
à 3 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 272 m²
€645,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arveyres (33) 8 pièces 272 m²
à 5 km de Libourne
SeLoger
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Maison 10 pièces 235 m²
€141,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Émilion (33) 10 pièces 235 m²
à 5 km de Libourne
Properstar
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Immeuble 6 pièces 160 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Billaux (33) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Libourne
leboncoin
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IMMEUBLE 6 logements
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Rivière (33) 12 pièces 320 m²
à 7 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 124 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 3 pièces 124 m²
à 8 km de Libourne
Etre Proprio
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Immeuble idéal pour investissement
€385,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 200 m²
à 8 km de Libourne
Safti
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Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€385,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montagne (33) 8 pièces 200 m²
à 8 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport à fort potentiel - Investissement rare aux multiples facettes
€298,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Pile (33) 2 pièces 200 m²
à 9 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble de rapport bien situé
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Pile (33) 76 m²
à 9 km de Libourne
bien'ici
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Maison 20 pièces 441 m²
€565,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Galgon (33) 20 pièces 441 m²
à 9 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 20 pièces 441 m²
€565,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Galgon (33) 20 pièces 441 m²
à 9 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble de rapport
€337,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Galgon (33)
à 9 km de Libourne
LeSiteImmo
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Immeuble 210 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Branne (33) 210 m²
à 10 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-du-Bois (33) 300 m²
à 12 km de Libourne
leboncoin
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Bâtiment 183 m²
€132,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lussac (33) 183 m²
à 13 km de Libourne
bien'ici
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Maison avec appartements 4 pièces 174 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Laye (33) 4 pièces 174 m²
à 13 km de Libourne
Properstar
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Immeuble 174 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Laye (33) 174 m²
à 13 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble 287 m²
€336,125 Pro
Vente Immeuble de rapport Espiet (33) 287 m²
à 13 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble 239 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Espiet (33) 239 m²
à 13 km de Libourne
SeLoger
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Maison avec appartements 120 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guîtres (33) 120 m²
à 15 km de Libourne
Properstar
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Vente Maison/villa 4 pièces
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guîtres (33) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Libourne
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 3 pièces 167 m²
€225,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Loubès (33) 3 pièces 167 m²
à 16 km de Libourne
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Loubès  230m² 365000€
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Loubès (33) 230 m²
à 16 km de Libourne
ParuVendu
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Immeuble 3 pièces 204 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montussan (33) 3 pièces 204 m²
à 16 km de Libourne
LaForêt
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Immeuble de rapport 155 m²
€234,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Médard-de-Guizières (33) 155 m²
à 17 km de Libourne
Efficity
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Maison de ville - 2 appartements et jardin
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Libourne
Safti
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Immeuble 22 pièces 450 m²
€644,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 22 pièces 450 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble de rapport 430 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 430 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble 120 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²
à 17 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
€229,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 120 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 178 m²
à 17 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 75 m²
à 17 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble 329 m²
€586,320 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 329 m²
à 17 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport 75 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble Coutras 7 pièces 141.8 m2
€185,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 7 pièces 142 m²
à 18 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble en pierre à rénover - 350 m2 - Projet 4 logements
€79,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 10 pièces 350 m²
à 18 km de Libourne
Green Acres
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Immeuble de rapport 9 pièces 173 m²
€359,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 9 pièces 173 m²
à 18 km de Libourne
Properstar
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Immeuble de rapport COUTRAS centre
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 189 m²
à 18 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble de rapport
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 3 pièces
à 18 km de Libourne
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Coutras   187400€
€187,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33)
à 18 km de Libourne
LeSiteImmo
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Immeuble centre ville très bon état
€236,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 8 pièces 231 m²
à 18 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble de rapport
€410,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 9 pièces 270 m²
à 18 km de Libourne
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre Proche de COUTRAS (33)
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 10 pièces 242 m²
à 18 km de Libourne
LeSiteImmo
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Immeuble 235 m²
€187,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 235 m²
à 18 km de Libourne
Human Immobilier
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Immeuble 162 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coutras (33) 162 m²
à 18 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 125 m²
€214,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Sauve (33) 6 pièces 125 m²
à 18 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble loué - 2 logements
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Sauve (33) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Libourne
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 644 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 1 pièces 644 m²
à 19 km de Libourne
SeLoger
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Secteur CREON - IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENTS
€268,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 644 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
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Bien mixte
€239,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 3 pièces 115 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Créon 5p 245m² 230000€
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 5 pièces 245 m²
à 19 km de Libourne
megAgence
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Immeuble de rapport
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 160 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble de rapport 260 m²
€290,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 260 m²
à 19 km de Libourne
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A vendre 2 habitations T6 et T2 bis 33240 SAINT ANDRE DE CUB
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 9 pièces 205 m²
à 19 km de Libourne
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IMMEUBLE DE RAPPORT - PLEIN CENTRE VILLE
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 112 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€297,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 148 m²
à 19 km de Libourne
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
€340,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 8 pièces 160 m²
à 19 km de Libourne
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Immeuble de caractère en pierre - Investissement sécurisé avec bail commercial
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 244 m²
à 19 km de Libourne
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Maison 6 pièces 160 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 160 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
€360,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 160 m²
à 19 km de Libourne
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE DE SAINT ANDRÉ DE CUBZAC
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 155 m²
à 19 km de Libourne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.