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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Villeneuve-Loubet (06)

Immeuble de rapport - Villeneuve-Loubet Village
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces
bien'ici
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Maison 6 pièces 230 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 6 pièces 230 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Maison 9 pièces 223 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 9 pièces 223 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Maison 7 pièces 180 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 7 pièces 180 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Immeuble 270 m²
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 270 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Maison 11 pièces 270 m²
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 270 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
FNAIM
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Maison 11 pièces 235 m²
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 235 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
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Immeuble 11 pièces 235 m²
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 11 pièces 235 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Maison de ville 3 pièces 47 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Biot (06) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Maison 17 pièces 439 m²
€2,890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Roquefort-les-Pins (06) 17 pièces 439 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
BellesPierres
BellesPierres
vente maison 7 Pièce(s)
€786,700 Pro
Vente Immeuble de rapport La Colle-sur-Loup (06) 7 pièces 152 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa individuelle 193m2 - 3 logements indépendants (T5 / T2
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 8 pièces 193 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Maison - 3 appartements
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 193 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
€925,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE - 200 m2 - CAGNES SUR MER CENTRE VILLE
€672,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 200 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Immeuble de rapport 225 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 225 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 3 pièces 118 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 118 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 11 pièces 184 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 11 pièces 184 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Saint Paul de Vente - Maison avec piscine, 3 appartements indépe
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-de-Vence (06) 7 pièces 215 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Belles Demeures
Belles Demeures
Idéal investisseur - Immeuble de rapport Valbonne Village
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valbonne (06) 2 pièces 152 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Immeuble de rapport 111 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valbonne (06) 111 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport - Place Nationale
€2,130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 680m2
€3,400,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 15 pièces 680 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
leboncoin
Maison Indépendante - Proche Centre Ville
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 7 pièces 134 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 209 m²
€1,190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 9 pièces 209 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble de rapport 15 pièces 380 m²
€1,770,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 15 pièces 380 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Immeuble 8 pièces 207 m²
€1,196,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 8 pièces 207 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - ANTIBES CENTRE
€1,095,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 372 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
Exclusivité Cap d'Antibes : Superbe villa de 170 m² sur 2 niveaux, avec terrain de 684 m² située dan
€1,690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 6 pièces 170 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 521 m²
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 521 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
AV immeuble 525m² terrain 2000m² à Antibes
€1,900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 525 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Antibes | Salis
€2,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 168 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 400 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 400 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport - Juan-les-Pins - 855 m² - Investisseur
€2,780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 855 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 120 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06) 2 pièces 120 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport au coeur de la Vieille Ville d'Antibes
€2,130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
VALLAURIS Centre - Immeuble loué, 7,5% rendement
€740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 8 pièces 212 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Vends maison
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 170 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Gens de confiance
Gens de confiance
Golfe-Juan Idéal investisseur 220 m2
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 220 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 110 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LaForêt
LaForêt
Maison avec appartements 11 pièces 413 m²
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 11 pièces 413 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
Immeuble 413 m²
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 413 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Immeuble de rapport à Vallauris 421.19 m2 - 8 appartements loués
€1,290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 421 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
L'Adresse
L'Adresse
Vente immeuble 8 Pièce(s)
€339,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 8 pièces 120 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 137 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
Properstar
Maison 235m2 + Studio indépendant- Piscine - parkings - SUD
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 8 pièces 235 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Appartement 2 pièces 133 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 2 pièces 133 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - 3 Appartements - Rentabilité immédiate
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 129 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Vallauris : Immeuble vendu entièrement loué
€715,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 8 pièces 212 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
GOLFE JUAN - Villa Bourgeoise - 357m² - Proche mer - 10 appartements - Terrain 632m² - Parkings - Su
€2,299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 17 pièces 357 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Nestenn
Nestenn
vente idéal investisseur 6 Pièce(s)
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 130 m²
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 6 pièces 130 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente immeuble
€424,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 133 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
VENTE - IMMEUBLE ENTIER AU CENTRE DE VALLAURIS
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 212 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
vente idéal investisseur 10 Pièce(s)
€595,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 10 pièces 220 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 10 pièces 220 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 10 pièces 220 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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GOLFE JUAN - IMMEUBLE DE RAPPORT EN PARTIE OCCUPE - PROCHE M
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 484 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 180 m²
€906,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rouret (06) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Century21
Century21
Maison 4 pièces 96 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
iad France
iad France
Achat : Maison Saint-Laurent-du-Var (06700)
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 9 pièces 210 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
Green Acres
Achat : Maison Saint-Laurent-du-Var (06700)
€710,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 5 pièces 165 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
Green Acres
Immeuble 7 pièces 123 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 7 pièces 123 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
Orpi
Orpi
Immeuble 122 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 122 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Saint Laurent du var Maison individuelle 6P 150m2 - Terrasses - Jardin - Garage
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Immeuble en monopropriété de 3 appartements - Saint Laurent Du Var
€510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 7 pièces
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison de village - deux appartements
€350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Opportunité Off Market Immeuble à fort potentiel Saint-Laurent-du-Var
€346,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Maison 6 pièces 150 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Immeuble de rapport - Saint Laurent du var
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 2 pièces 122 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 960 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 960 m²
à 8 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Villa de Charme avec Piscine - Vence
€1,495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 9 pièces 367 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
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Centre historique de Vence - Immeuble de rapport - Rare à la vente
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 12 pièces 259 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Immeuble de rapport sur 4 niveaux - Vieille Ville - Idéal Investisseur
€329,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Villa de Charme avec Piscine - Vence
€1,495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 9 pièces 323 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 126 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 6 pièces 126 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Idéal Investisseur Maison Vence 2 logements 5 pièce(s) 95 m2 pouvant être réunis
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
bien'ici
Maison Vence 4 pièce(s) 99m2
€260,760 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 4 pièces 99 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 5 pièces 95 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 7 pièces 199 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 10 pièces 276 m²
€880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 10 pièces 276 m²
à 9 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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IMMEUBLE AVEC COMMERCE A CHATEAUNEUF-GRASSE
€552,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-Grasse (06) 253 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Villa 10 pièces 362 m²
€1,645,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 10 pièces 362 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Maison 10 pièces 262 m²
€1,645,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 10 pièces 262 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Charmante maison au calme en plein coeur du vieux village de Mougins
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Vente ensemble d'appartements loués 06
€3,090,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 778 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Maison 6 pièces 42 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 6 pièces 42 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 126 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 42 m²
€1,145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 6 pièces 42 m²
à 10 km de Villeneuve-Loubet
Century21
Century21
Immeuble 6 pièces 105 m²
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Mouans-Sartoux (06) 6 pièces 105 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Immeuble 189 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 189 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Maison 3 appartements - idéale famille ou investissement locatif
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 7 pièces 169 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 6 pièces 140 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
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Maison 3 pièces 158 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Cannet (06) 3 pièces 158 m²
à 11 km de Villeneuve-Loubet
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Loubet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Loubet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villeneuve-Loubet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 12 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son patrimoine naturel et ses plages, ainsi que pour son célèbre parc Marineland à proximité. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux grandes villes voisines comme Nice et Antibes. C'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche de qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est dynamique, avec une demande soutenue grâce à son cadre de vie attractif. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et des prestations offertes. En général, les propriétés proches de la mer ou avec vue panoramique sont plus recherchées. Il est conseillé de bien définir vos critères pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces variés pour les besoins du quotidien. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, Villeneuve-Loubet est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de la gare de Villeneuve-Loubet-Plage. Les résidents peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le quartier des Hauts de Vaugrenier est apprécié pour son côté résidentiel et ses vues panoramiques. Le village de Villeneuve-Loubet, avec son charme provençal, séduit par son histoire et son ambiance conviviale. Le quartier de Marina Baie des Anges est connu pour ses bâtiments modernes en bord de mer, offrant un cadre de vie unique. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.