Tous les Immeuble mixte à vendre à Charron (17)

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Vente Immeuble mixte Charron (17) 327 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Charron (17) 533 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Charron (17) 130 m²

leboncoin il y a 2 mois

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leboncoin il y a 5 j

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Vente Immeuble mixte Marans (17) 7 pièces 242 m²

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SeLoger il y a 1 mois

MARANS. Gros potentiel pour cet Immeuble à rénover avec jardin et dépendance

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Vente Immeuble mixte Marans (17) 7 pièces 242 m²

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Emplacement commercial idéal et habitation en bord du canal de la Sèvre à Marans

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Vente Immeuble mixte Marans (17) 1 pièces 125 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Marans (17) 300 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Human Immobilier il y a 5 mois

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immoRegion il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Champagné-les-Marais (85) 12 pièces 420 m²

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Capifrance il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²

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Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²

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Orpi il y a 2 sem

Marché central - Emplacement de 1er choix

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Foncia il y a 3 sem

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Properstar il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Ensemble immobilier Appartement + bureau Marché La Rochelel

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Immeuble professionnel de rapport 460 m² - La Pallice, La Rochelle (17)

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 150 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 100 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces 193 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Vente immeuble avec local + 2 logements dans le 17

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 4 pièces 363 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17)

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Cession Pme il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 10 pièces 167 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 1 pièces

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SeLoger il y a 5 mois

Immeuble en Viager Libre à La Rochelle (17)

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17)

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 3 pièces 67 m²

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Luxury Estate il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 170 m²

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Safti il y a 7 mois

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Ouest France il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 4 mois

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Etre Proprio il y a 9 mois

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SeLoger il y a 1 an

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Ouest France il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 sem

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LeSiteImmo il y a 1 sem

A VENDRE : Immeuble avec fort potentiel au coeur de La Flotte en Ré

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Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 5 pièces 157 m²

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Etre Proprio il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte La Flotte (17) 440 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 310 m²

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PAP il y a 4 j

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Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 310 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 80 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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FNAIM il y a 3 mois

Immeuble CENTRE DE SAINT MARTIN DE RE (17410)

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Maison familiale + LOCAL COMMERCIAL libre + dépendances et piscine

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bien'ici il y a 3 mois

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Arthurimmo il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Maillé (85) 335 m²

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Properstar il y a 4 sem

MAREUIL SUR LAY EMPLACEMENT N°1 IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX LOUES ET APPARTEMENT T2 A RENOVER

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Vente Immeuble mixte Mareuil-sur-Lay-Dissais (85)

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 5 pièces 160 m²

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Immeuble 14 pièces 376 m² avec local commercial et 200 m² de dépendances au coeur du Marais Poitevin

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Vente Immeuble mixte Maillezais (85) 14 pièces 376 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Maillezais (85) 95 m²

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 538 m²

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Figaro Immobilier il y a 13 h

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 4 pièces 114 m²

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 7 pièces 220 m²

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 72 m²

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 10 pièces 206 m²

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 7 pièces 116 m²

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 177 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Investissement locatif immeuble mixte à Fontenay

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 576 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de ville à restaurer. Fort potentiel

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 86 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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L'Adresse il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Fontenay-le-Comte (85) 12 pièces 295 m²

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Ouest France il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Le Champ-Saint-Père (85) 1 pièces 73 m²

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Properstar il y a 2 mois

Exclusivité - Immeuble Commercial à Rénover en Habitation - 185m² -

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Vente Immeuble mixte Le Champ-Saint-Père (85) 185 m²

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LeSiteImmo il y a 7 mois

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Vente Immeuble mixte Les Portes-en-Ré (17) 5 pièces 164 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Ardillières (17) 5 pièces 240 m²

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Orpi il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Charron

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.