Tous les Immeuble mixte à vendre à Floirac (33)

€1,399,200 Pro

Vente Immeuble mixte Floirac (33) 270 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cenon (33) 6 pièces 140 m²

à 2 km de Floirac

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cenon (33) 6 pièces 140 m²

à 2 km de Floirac

leboncoin il y a 5 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artigues-près-Bordeaux (33) 460 m²

à 4 km de Floirac

SeLoger il y a 2 mois

ARTIGUES. IMMEUBLE COMPLET DE 564 m² LIBRE

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artigues-près-Bordeaux (33) 564 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artigues-près-Bordeaux (33) 564 m²

à 4 km de Floirac

SeLoger il y a 2 mois

€1,225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artigues-près-Bordeaux (33)

à 4 km de Floirac

SeLoger il y a 2 mois

€593,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artigues-près-Bordeaux (33) 8 pièces 238 m²

à 4 km de Floirac

leboncoin il y a 5 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bègles (33) 5 pièces 170 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 1 sem

€870,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bègles (33) 240 m²

à 4 km de Floirac

Foncia il y a 2 mois

€1,990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bègles (33) 7 pièces 675 m²

à 4 km de Floirac

Orpi il y a 2 mois

BEGLES - Barrière de Toulouse : Ensemble immobilier

€735,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bègles (33) 8 pièces 222 m²

à 4 km de Floirac

bien'ici il y a 5 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bègles (33) 375 m²

à 4 km de Floirac

SeLoger il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carignan-de-Bordeaux (33) 144 m²

à 5 km de Floirac

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Latresne (33) 230 m²

à 5 km de Floirac

Proprietes Le Figaro il y a 3 sem

€1,144,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 195 m²

à 6 km de Floirac

Proprietes Le Figaro il y a 4 j

€1,468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€5,720,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²

à 6 km de Floirac

Cession Pme il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²

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Cession Pme il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Immeuble de 282m² avec bureaux et appartement

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 9 pièces 282 m²

à 6 km de Floirac

bien'ici il y a 1 sem

€900,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1000 m²

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Gens de confiance il y a 2 sem

Bordeaux Saint-Michel - Immeuble en pierre - Permis purgé & fort potentiel

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)

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bien'ici il y a 3 sem

€660,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 139 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 190 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 3 sem

€975,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble secteur sauvegardé, vente en l'état

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 214 m²

à 6 km de Floirac

Safti il y a 1 mois

€875,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 210 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 361 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

à 6 km de Floirac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 159 m²

à 6 km de Floirac

SeLoger il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 100 m²

à 6 km de Floirac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère - Double destination - Fort potentiel

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²

à 6 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

€1,044,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€590,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 8 pièces 266 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€905,250 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 245 m²

à 6 km de Floirac

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€447,059 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 80 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

€875,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 11 pièces 210 m²

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leboncoin il y a 1 mois

ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 439 m²

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MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 28 pièces 1233 m²

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leboncoin il y a 1 mois

33 BORDEAUX- CENTRE VILLE - IMMEUBLE -Petite copro

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 208 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 707 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1335 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 182 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 228 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 162 m²

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leboncoin il y a 2 mois

BORDEAUX- CAPUCINS- COURS DE LA MARNE - IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS LOUES !

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bien'ici il y a 2 mois

URGENT !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE MIXTE 2 LOTS 165M² EN SECTEUR S

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²

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bien'ici il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE MIXTE CLÉ EN MAIN - BORDEAUX GARE SAINT-JEAN / BELCIER / EURATLANTIQUE .

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 310 m²

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bien'ici il y a 2 mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 460 m²

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bien'ici il y a 2 mois

BORDEAUX BASTIDE- PLACE STALINGRAD- IMMEUBLE 2 LOTS COMMERCIAUX DE 390M² -REVENU LOCATIF ANNUEL: 73.

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²

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leboncoin il y a 2 mois

BORDEAUX - Place des Quinconces - Quai des Chartrons - Immeuble mixte 2 lots de 330 m2 - SECTEUR SAU

€1,600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 330 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 257 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 13 pièces 265 m²

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 524 m²

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Immonot il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 52 m²

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Foncia il y a 2 mois

Investissement locatif Bordeaux hyper centre

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1423 m²

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)

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ParuVendu il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

Viager libre - F80 ans - BORDEAUX (33300)

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SeLoger il y a 2 mois

Maison 5 pièces - Bordeaux Capucins - 133m²

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 133 m²

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Properstar il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 133 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Properstar il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 298 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 78 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²

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BureauxLocaux il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 439 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Bordeaux Gare Saint-Jean - Immeuble à usage d'habitation et commercial, terrasse et garage double

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 280 m²

à 6 km de Floirac

bien'ici il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 280 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 90 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 90 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²

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iad France il y a 6 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²

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iad France il y a 7 mois

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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)

à 6 km de Floirac

ParuVendu il y a 9 mois

33000 Bordeaux - Immeuble Bordeaux 232.54 m2 à vendre

€899,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 233 m²

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bien'ici il y a 1 an

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Vente Immeuble mixte Talence (33)

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ParuVendu il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Le Bouscat 6p 175m² 650000€

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Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 6 pièces 175 m²

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Properstar il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 4 pièces 93 m²

à 7 km de Floirac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.