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151 Immeuble mixte à vendre en Haute-Garonne (31)

Idéal investisseurs
€109,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
Green Acres
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Immeuble commercial
€243,800 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 340 m²
Green Acres
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Immeuble 8 pièces 228 m²
€530,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 8 pièces 228 m²
leboncoin
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Immeuble commercial 340 m²
€243,800 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 340 m²
AdaptImmobilier
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ESQUIROL, IMMEUBLE A VENDRE.
€936,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
Properstar
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Maison 5 pièces 150 m²
€127,680 Pro
Vente Immeuble mixte Aurignac (31) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 362 m²
€720,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 15 pièces 362 m²
leboncoin
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Immeuble 363 m²
€98,550 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 363 m²
SeLoger
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Immeuble 2920 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villematier (31) 2920 m²
SeLoger
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Exclusivité 190m² Double Destination + 3 Parkings
€556,500 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 190 m²
bien'ici
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Maison de ville 10 pièces 175 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 10 pièces 175 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble 6 pièces 160 m²
€238,500 Pro
Vente Immeuble mixte Seysses (31) 6 pièces 160 m²
leboncoin
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Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
Safti
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Toulouse / mondonville / maison 80 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cornebarrieu (31) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 339 m²
€650,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Ramonville-Saint-Agne (31) 7 pièces 339 m²
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 180 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 3 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 580 m²
€299,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Revel (31) 10 pièces 580 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 90 m²
€66,200 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 2 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Immobilier à Rieumes 31370
€210,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 4 pièces 92 m²
leboncoin
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Immeuble 197 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rieumes (31) 197 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 214 m²
€262,500 Pro
Vente Immeuble mixte Auterive (31) 214 m²
SeLoger
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Immeuble 183 m²
€117,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Luchon (31) 183 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble 260 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Orens-de-Gameville (31) 260 m²
iad France
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IMMEUBLE- Toulouse -31200
€695,500 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 319 m²
bien'ici
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Immeuble Mixte 282m² - Emplacement N°1 - Visibilité -Parkings
€315,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Auterive (31) 282 m²
leboncoin
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Immeuble 276 m²
€385,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 276 m²
iad France
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IMMEUBLE DE RAPPORT - HYPER CENTRE
€172,800 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 4 pièces 117 m²
bien'ici
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Immeuble 210 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 210 m²
Century21
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Immeuble 10 pièces 362 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 10 pièces 362 m²
Era
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Maison appartement avec local commercial
€250,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Villemur-sur-Tarn (31) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 390 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 2 pièces 390 m²
Orpi
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Bien immobilier de rendement Vente Villemur-sur-Tarn 6p 230m² 171000€
€171,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villemur-sur-Tarn (31) 6 pièces 230 m²
bien'ici
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Immeuble 362 m²
€720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 362 m²
SeLoger
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Immeuble 14 pièces 428 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quint-Fonsegrives (31) 14 pièces 428 m²
LaForêt
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Appartement 6 pièces 110 m²
€88,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 6 pièces 110 m²
SeLoger
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Immeuble 12 pièces 610 m²
€80,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gourdan-Polignan (31) 12 pièces 610 m²
SeLoger
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Immeuble 360 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cazères (31) 360 m²
iad France
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IMMEUBLE AVEC 8 LOCAUX COMMERCIAUX et PROFESSIONNELS
€458,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carbonne (31) 427 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de Rapport Colomiers Centre
€449,000 Pro
Vente Immeuble mixte Colomiers (31) 161 m²
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 350 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 10 pièces 350 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 281 m²
€899,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 10 pièces 281 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 338 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villaudric (31) 4 pièces 338 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 272 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lapeyrouse-Fossat (31) 6 pièces 272 m²
LaForêt
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Bureaux 9 pièces 938 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villaudric (31) 9 pièces 938 m²
Properstar
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Immeuble mixte
€109,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 9 pièces 240 m²
bien'ici
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L'ISLE-EN-DODON Maison + Local commercial & Garages
€90,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Isle-en-Dodon (31) 15 pièces 291 m²
bien'ici
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Immeuble A VENDRE
€985,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 535 m²
BureauxLocaux
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IMMOBILIER MIXTE ACTIVITES / BUREAUX
€2,250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Colomiers (31) 2800 m²
BureauxLocaux
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Maison 11 pièces 400 m²
€162,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 11 pièces 400 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de 350m2 avec garage, terrasse et cave.
€162,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 11 pièces 400 m²
bien'ici
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Bâtiment 84 m²
€109,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 84 m²
bien'ici
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Immeuble Centre-Ville Revel
€189,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 211 m²
€510,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 3 pièces 211 m²
Orpi
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Tres grand immeuble commercial plus de 1000m2
€3,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 10 pièces 1200 m²
leboncoin
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Grande bâtisse de 1600m2 de surface sur 3 niveaux
€252,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 1600 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
€470,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 262 m²
bien'ici
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Maison et local commercial
€355,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 6 pièces 98 m²
LeSiteImmo
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Immeuble mixte 85 m²
€145,000 Pro
Vente Immeuble mixte Caraman (31) 85 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble centre-ville Montrejeau
€42,228 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 3 pièces 180 m²
LeSiteImmo
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Immeuble à vendre Toulouse
€680,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 1 pièces 116 m²
bien'ici
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BOUTX LE MOURTIS - AU PIED DES PISTES - IMMEUBLE DE 400m2
€280,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boutx (31) 8 pièces 400 m²
bien'ici
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Maison Grenade 4 pièce(s) 170 m2
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Grenade (31) 4 pièces 170 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport en plein centre de Cazères ? Emplacement privilégié et fort potentiel !
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cazères (31) 11 pièces 220 m²
bien'ici
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A vendre BOULOGNE SUR GESSE (31)- immeuble avec local professionel 65 m² et appartement 130 m² -2 ch
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 5 pièces 130 m²
LeSiteImmo
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ACTIF TERTIAIRE TOULOUSE OUEST INVESTISSEMENT 7,75 % net
€2,120,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 12 pièces 2232 m²
LeSiteImmo
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MURS LOUES à VENDRE
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fronton (31) 775 m²
ParuVendu
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Immeuble 427 m²
€0 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 427 m²
Capifrance
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Maison Salies du Salat 178 m2 avec commerce
€55,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Salies-du-Salat (31) 3 pièces 178 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 146 m²
€59,900 Pro
Vente Immeuble mixte Salies-du-Salat (31) 4 pièces 146 m²
Century21
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Immeuble 500 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 500 m²
Capifrance
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Vends immeuble
€330,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 13 pièces 440 m²
Gens de confiance
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Immeuble 16 pièces 363 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 16 pièces 363 m²
bsk
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Immeuble 107 m²
€88,400 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 107 m²
AdaptImmobilier
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Immeuble Cazères avec local commercial et T3 en duplex
€217,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cazères (31) 6 pièces 175 m²
bien'ici
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IMMEUBLE A VENDRE composé d'un local + un appartement
€299,250 Pro
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 3 pièces 164 m²
bien'ici
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Immeuble Centre Revel entièrement rénové
€283,500 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 224 m²
bien'ici
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IMMEUBLE A RENOVER
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 600 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Boulogne-sur-Gesse  410m² 294000€
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boulogne-sur-Gesse (31) 410 m²
bien'ici
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Bâtiment 214 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 214 m²
bien'ici
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IMMEUBLE DE BUREAUX NORD TOULOUSE
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-d'Estrétefonds (31) 4040 m²
bien'ici
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Saint Etienne - Immeuble de 230 m²
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 230 m²
bien'ici
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À Vendre - Immeuble de bureaux professionnel de 2800 m2 à Co
€2,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Colomiers (31) 2800 m²
bien'ici
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Immeuble 418 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 418 m²
leboncoin
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ENSEMBLE IMMOBILIER 500M2 HABITABLE COEUR DE VILLE AVEC 1 MA
€335,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 16 pièces 500 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Gaudens 1p 211m² 365000€
€365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 1 pièces 211 m²
bien'ici
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Immeuble de 1800m² à réhabiliter
€247,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 1800 m²
bien'ici
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Bâtiment 104 m²
€121,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 104 m²
bien'ici
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Immeuble 141 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Revel (31) 141 m²
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Immeuble 301 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montesquieu-Volvestre (31) 301 m²
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Appartement 10 pièces 106 m²
€1,122,000 Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 10 pièces 106 m²
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Maison 10 pièces 280 m²
€77,300 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 10 pièces 280 m²
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Immeuble 288 m²
€129,000 Pro
Vente Immeuble mixte Auterive (31) 288 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Gaudens 3p 232m² 213000€
€213,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gaudens (31) 3 pièces 232 m²
bien'ici
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PIBRAC Maison à vendre - Référence 1849
€644,800 Pro
Vente Immeuble mixte Pibrac (31) 8 pièces 328 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 200 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble mixte Caraman (31) 6 pièces 200 m²
AdaptImmobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Montréjeau  101m² 68000€
€68,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montréjeau (31) 101 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Haute-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Haute-Garonne ?

La Haute-Garonne est située dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Occitanie. Le département bénéficie d'une grande diversité géographique avec les Pyrénées au sud, des plaines fertiles et une multitude de rivières. Toulouse, la capitale régionale, offre un cadre de vie dynamique avec un riche patrimoine culturel et architectural. Les espaces naturels, tels que le parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est doux et agréable, avec des influences océaniques et méditerranéennes.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Garonne ?

Le marché immobilier en Haute-Garonne est dynamique, particulièrement à Toulouse, où la demande reste soutenue. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Toulouse est plus élevé que dans le reste du département. Cependant, des opportunités existent dans les villes périphériques comme Blagnac et Colomiers, qui offrent des prix plus abordables. Le marché locatif est également actif, grâce à une population étudiante importante et un bassin d'emploi attractif. Les biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons avec jardin en périphérie.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Garonne ?

Vivre en Haute-Garonne présente de nombreux avantages. Le département est un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs de l'aéronautique et de l'espace, avec de grandes entreprises comme Airbus. La qualité de vie est renforcée par un riche patrimoine culturel, une gastronomie locale réputée et de nombreux événements culturels et sportifs. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Toulouse et un réseau de trains vers les grandes villes françaises. Le tourisme est également un atout, avec des sites comme la Cité de l'Espace et les stations de ski pyrénéennes à proximité.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Garonne ?

Toulouse est sans conteste la principale ville et zone d'attractivité immobilière du département. Elle est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. D'autres villes comme Colomiers, Blagnac et Muret sont également attractives, notamment pour leur proximité avec la métropole toulousaine et leurs infrastructures modernes. Ces villes bénéficient d'un bon réseau de transports en commun et proposent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.