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132 Immeuble mixte à vendre en Loire-Atlantique (44)

APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
€577,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 5 pièces 69 m²
optimhome
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Immeuble 197 m²
€85,500 Pro
Vente Immeuble mixte Riaillé (44) 197 m²
iad France
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Immeuble 8 pièces 168 m²
€86,500 Pro
Vente Immeuble mixte Riaillé (44) 8 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 198 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble mixte Herbignac (44) 6 pièces 198 m²
Orpi
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Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²
€363,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 124 m²
L'Adresse
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Local commercial 163 m²
€379,400 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-Chef-Chef (44) 163 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 85 m²
€217,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-Saint-Martin (44) 5 pièces 85 m²
Ouest France
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Murs commerciaux et appartement en duplex quartier Jardin des Plantes
€362,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 6 pièces 180 m²
Properstar
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Murs commerciaux 180 m² nantes
€362,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 180 m²
leboncoin
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Immeuble 157 m²
€295,402 Pro
Vente Immeuble mixte Savenay (44) 157 m²
Immobilier Notaires
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Rare sur le marché ! Maison 4 chambres avec un plateau de 150 m² exploitable en rez-de chaussée !
€486,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 11 pièces 266 m²
Safti
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Maison 7 pièces 210 m²
€486,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thouaré-sur-Loire (44) 7 pièces 210 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de pêcheur sur 3 niveaux - face Loire
€258,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 5 pièces 119 m²
bien'ici
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Appartement 5 pièces 166 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²
Etre Proprio
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A vendre Maison /appartement
€258,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Immeuble 10 pièces
€261,250 Pro
Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces
leboncoin
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Immeuble locaux professionnels + habitation
€349,900 Pro
Vente Immeuble mixte Brains (44) 177 m²
Properstar
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Bâtiment à rénover
€61,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Heulin (44) 1 pièces 91 m²
Properstar
Properstar
Batiments 1600 m2,divers activités possibles,parkings
€903,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 12 pièces 1600 m²
Safti
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342 m² de locaux commerciaux/professionnels - CHATEAUBRIANT - VILLA DES LICES
€331,712 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 168 m²
BureauxLocaux
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Immeuble 7 pièces 666 m²
€321,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sévérac (44) 7 pièces 666 m²
leboncoin
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Immeuble comprenant une maison d'habitation de 135m² à rafraichir, une maisonnette de 45m² à réhabil
€269,100 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fiacre-sur-Maine (44) 7 pièces 135 m²
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 99 m²
€97,175 Pro
Vente Immeuble mixte Derval (44) 3 pièces 99 m²
Ouest France
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La Turballe : maison T5 à rénover , 188m² dont 95m² d'ancien local commercial
€222,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Turballe (44) 7 pièces 188 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 208 m²
€184,125 Pro
Vente Immeuble mixte Notre-Dame-des-Landes (44) 6 pièces 208 m²
SeLoger
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Immeuble 200 m²
€218,190 Pro
Vente Immeuble mixte Donges (44) 200 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 249 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vigneux-de-Bretagne (44) 8 pièces 249 m²
Figaro Immobilier
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Hôtel 7 pièces 204 m²
€191,200 Pro
Vente Immeuble mixte Fégréac (44) 7 pièces 204 m²
Properstar
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Immeuble à usage mixte
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Avessac (44) 5 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble mixte Missillac (44) 6 pièces 130 m²
leboncoin
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Immeuble entier - habitation, bureau et commerce - Nantes Motte-Rouge
€288,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 4 pièces 160 m²
leboncoin
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Appartement 12 pièces 383 m²
€617,175 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 12 pièces 383 m²
Ouest France
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Maison 6 pièces 157 m²
€1,450 Pro
Vente Immeuble mixte Derval (44) 6 pièces 157 m²
SeLoger
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Immeuble 519 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 519 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 150 m²
€249,900 Pro
Vente Immeuble mixte Machecoul-Saint-Même (44) 6 pièces 150 m²
Properstar
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Immeuble 4 pièces 136 m²
€234,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Colomban (44) 4 pièces 136 m²
Orpi
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Maison 5 pièces 144 m²
€328,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 128 m²
€146,750 Pro
Vente Immeuble mixte La Meilleraye-de-Bretagne (44) 6 pièces 128 m²
leboncoin
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Immeuble-Paimboeuf-175m² - 1 appartement- 2 locaux commerciaux-combles
€119,900 Pro
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 4 pièces 175 m²
bien'ici
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IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE
€1,980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 1366 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre immeuble mixte 190m² Guérande intra muros
€640,930 Pro
Vente Immeuble mixte Guérande (44) 220 m²
Cession Pme
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Vente immeuble mixte de 59m² à Guérande remparts
€295,400 Pro
Vente Immeuble mixte Guérande (44) 59 m²
Cession Pme
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Immeuble Nantes République
€858,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 298 m²
bien'ici
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Local commercial 2 pièces 88 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Guérande (44) 2 pièces 88 m²
Orpi
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Vente Bureau Bouguenais 44340
€207,690 Pro
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison vue loire 180m2
€195,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 5 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 157 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nozay (44) 6 pièces 157 m²
SeLoger
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Immeuble de caractère en coeur de bourg 158 m2 Local commer
€375,800 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 153 m²
bien'ici
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EXCLUSIVITE BEL INVESTISSEMENT HYPER CENTRE VILLE
€161,120 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 140 m²
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 383 m²
€617,175 Pro
Vente Immeuble mixte Châteaubriant (44) 12 pièces 383 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 76 m²
€327,285 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 2 pièces 76 m²
leboncoin
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Immeuble 700 m²
€1,272,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 700 m²
SeLoger
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Immeuble 155 m²
€302,980 Pro
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 155 m²
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 272 m²
€468,600 Pro
Vente Immeuble mixte Rezé (44) 4 pièces 272 m²
Immobilier Notaires
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Saint-Nazaire, tout proche du Jardin des plantes, maison familiale de 138 m² au sol + local commerci
€400,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 6 pièces 138 m²
Nestenn
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Local commercial libre de droit Nantes centre
€288,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 117 m²
leboncoin
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Maison appartement et location bail commercial sur les BORDS
€239,000 Pro
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 7 pièces 173 m²
bien'ici
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Immeuble avec habitation et locaux commerciaux au coeur de Nort-sur-Erdre
€328,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 5 pièces 144 m²
bien'ici
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Maison La Planche 7 pièce(s) 208 m2
€276,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Planche (44) 7 pièces 208 m²
bien'ici
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Immeuble avec appartement
€158,000 Pro
Vente Immeuble mixte Avessac (44) 4 pièces 143 m²
bien'ici
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Immeuble 11 pièces 348 m²
€1,026,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pornic (44) 11 pièces 348 m²
bsk
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Vente murs commerciaux de rapport à Nantes
€802,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 160 m²
Cession Pme
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Vente immeuble de 165m² à Baule-Escoublac
€583,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Baule-Escoublac (44) 165 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre murs immeuble mixte à Pornichet
€702,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pornichet (44) 186 m²
Cession Pme
Cession Pme
A vendre ensemble mixte 88m² à Guérande
€481,500 Pro
Vente Immeuble mixte Guérande (44) 88 m²
Cession Pme
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A vendre murs commerciaux + logement à Sautron
€617,880 Pro
Vente Immeuble mixte Sautron (44) 350 m²
Cession Pme
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Murs à vendre centre-ville St-Étienne-de-Montluc
€277,233 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Étienne-de-Montluc (44) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 240 m²
€410,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 240 m²
iad France
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Vente Immeuble 78 m²
€96,900 Pro
Vente Immeuble mixte Herbignac (44) 78 m²
LeSiteImmo
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AV immeuble commercial 300m² à Saint-Hilaire
€406,600 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 272 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 535 m² LE LOROUX-BOTTEREAU
€964,070 Pro
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 535 m²
leboncoin
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Local 2 pièces 103 m²
€67,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Lumine-de-Coutais (44) 2 pièces 103 m²
Efficity
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IMMEUBLE sur parcelle de 2000 m2
€513,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pontchâteau (44) 15 pièces 400 m²
Safti
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IMMEUBLE MIXTE
€371,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vertou (44) 3 pièces 258 m²
bien'ici
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Immeuble Vieillevigne 10 pièces 181 m²
€349,990 Pro
Vente Immeuble mixte Vieillevigne (44) 10 pièces 181 m²
bien'ici
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Unique et Polyvalent Immeuble de 295 m² à Treffieux.
€399,584 Pro
Vente Immeuble mixte Treffieux (44) 10 pièces 295 m²
bien'ici
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Maison 10 pièces 152 m²
€241,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 10 pièces 152 m²
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL 190 m² SAINT NAZAIRE
€300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 190 m²
leboncoin
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Immeuble 110 m²
€263,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 110 m²
leboncoin
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Immeuble 74 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble mixte Guérande (44) 74 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 3 pièces 98 m²
€73,150 Pro
Vente Immeuble mixte Malville (44) 3 pièces 98 m²
Ouest France
Ouest France
Bâtiment 5 pièces 166 m²
€229,900 Pro
Vente Immeuble mixte Maisdon-sur-Sèvre (44) 5 pièces 166 m²
bien'ici
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Immeuble avec commerce à vendre à Herbignac
€535,000 Pro
Vente Immeuble mixte Herbignac (44) 200 m²
Cession Pme
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Immeuble de rapport 319 m²
€392,990 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 319 m²
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€934,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bouguenais (44) 300 m²
SeLoger
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Commerce services 135 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²
leboncoin
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A vendre : ensemble de 4 locaux commerciaux
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-sur-Erdre (44) 200 m²
bien'ici
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Immeuble 415 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Nazaire (44) 415 m²
leboncoin
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Immeuble 113 m²
€177,000 Pro
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 113 m²
Ouest France
Ouest France
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-des-Marais (44) 500 m²
BureauxLocaux
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Immeuble à vendre Nort Sur Erdre
€163,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nort-sur-Erdre (44) 7 pièces 205 m²
bien'ici
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Vente murs commerciaux + appartement Nantes centre
€394,560 Pro
Vente Immeuble mixte Nantes (44) 220 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 172 m²
€250,160 Pro
Vente Immeuble mixte Paimbœuf (44) 172 m²
SeLoger
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Bâtiment 2 pièces 118 m²
€182,750 Pro
Vente Immeuble mixte Campbon (44) 2 pièces 118 m²
bien'ici
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Immeuble de 204 m2 - Idéal investisseurs.
€191,200 Pro
Vente Immeuble mixte Fégréac (44) 7 pièces 204 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble Ancenis Saint Gereon 10 pièce(s) 236 m2
€421,200 Pro
Vente Immeuble mixte Ancenis-Saint-Géréon (44) 10 pièces 236 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Loire-Atlantique

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie en Loire-Atlantique ?

La Loire-Atlantique bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre océan Atlantique et vallée de la Loire. Ce département offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses marais salants et ses espaces verts. Le climat y est doux et tempéré. La diversité des paysages permet de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la campagne. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie équilibré, entre activités urbaines et nature.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Loire-Atlantique ?

Le marché immobilier en Loire-Atlantique est marqué par une forte demande, notamment dans la métropole nantaise. Les prix y ont connu une augmentation, bien que des opportunités intéressantes existent encore dans les zones rurales et côtières. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie et sur le littoral. Les acquéreurs apprécient particulièrement la diversité des biens disponibles et le cadre de vie attractif.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Loire-Atlantique ?

La principale ville de la Loire-Atlantique est Nantes, reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son marché immobilier varié. Saint-Nazaire, avec ses activités portuaires et industrielles, est également une ville attractive. D'autres localités comme La Baule, Guérande et Pornic sont célèbres pour leur qualité de vie, notamment en raison de leur proximité avec la mer.

Quels sont les avantages de vivre en Loire-Atlantique en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

La Loire-Atlantique est un département économiquement dynamique, avec une forte présence des secteurs de l'aéronautique, du numérique et de l'agroalimentaire. La qualité de vie est élevée, avec de nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Le réseau de transports est bien développé, avec un aéroport international à Nantes et un bon maillage de lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.