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Tous les Immeuble mixte à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Immeuble Saint-fargeau-ponthierry 170 m2
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 170 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 250 m²
€251,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 250 m²
à 3 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Bureaux 6 pièces 976 m²
€2,064,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pringy (77) 6 pièces 976 m²
à 4 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Immeuble 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Maison 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
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Maison 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 2 pièces 417 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison avec appartements 304 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Immeuble 304 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Immeuble 331 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 331 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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CORBEIL-ESSONNES (91) - IMMEUBLE A VENDRE 1097M²
€2,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 1097 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 107 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 107 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
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Proche GARE Melun (77) : immeuble à usage professionnel : d
€840,000 Pro
Vente Immeuble mixte Melun (77) 465 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 55 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Melun (77) 4 pièces 55 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Immeuble 378 m²
€781,250 Pro
Vente Immeuble mixte Melun (77) 378 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Maison 9 pièces 240 m²
€299,900 Pro
Vente Immeuble mixte Cély (77) 9 pièces 240 m²
à 10 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bsk
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Immeuble commercial 450 m²
€560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Moissy-Cramayel (77) 450 m²
à 10 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Local commercial 450 m²
€560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Moissy-Cramayel (77) 450 m²
à 10 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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EMPLACEMENT No1
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Voisenon (77) 236 m²
à 10 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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UDI - Ballancourt sur Essonne - Immeuble de 152m² avec une maison, un local commercial, 2 appartemen
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 152 m²
à 11 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 140 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bondoufle (91) 140 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble 447 m²
€726,000 Pro
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 447 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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Immobilier Professionnel à vendre Ris-Orangis
€2,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ris-Orangis (91) 1500 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Maison neuve 5 pièces 108 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 800 m²
€1,246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Local commercial 3 pièces 800 m²
€1,246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vrain 12p 400m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
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Maison 12 pièces 400 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²
à 15 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 300 m²
€615,000 Pro
Vente Immeuble mixte Milly-la-Forêt (91) 15 pièces 300 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Era
Era
Immeuble 158 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Draveil (91) 158 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 177 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble mixte Brie-Comte-Robert (77) 8 pièces 177 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Vente pro (murs) | Immeuble | 4ch | 373 m² | Étampes | Terrasse · Jardin · Piscine
€567,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cerny (91) 10 pièces 140 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble Viry Chatillon 15 pièce(s) 960 m2
€2,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Nestenn
Nestenn
Immeuble 3 pièces 251 m²
€446,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 251 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 110 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 6 pièces 110 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Immeuble à vendre BOURAY SUR JUINE (91)
€388,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 108 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble d'habitation + un local commercial à vendre - Sainte Geneviève Des Bois
€537,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 8 pièces 223 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Local commercial 960 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Immeuble commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 960 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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BRETIGNY SUR ORGE
€735,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 190 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Maison 8 pièces 158 m²
€467,000 Pro
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 8 pièces 158 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Bâtiment 2 pièces 150 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 150 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble 2000 m²
€2,080,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coubert (77) 2000 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble à vendre : 2 appartements + commerce.
€645,000 Pro
Vente Immeuble mixte Juvisy-sur-Orge (91)
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison 4 pièces 121 m²
€646,400 Pro
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 4 pièces 121 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 370 m²
€1,799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 370 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A 10 Mns de Fontainebleau sur Nationale 7 Petit Immeuble De 124 M² A Usage Mixte Commerce & Bureau
€392,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 124 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Green Acres
Green Acres
Local commercial 2 pièces 140 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 2 pièces 140 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Immeuble commercial 2 pièces 140 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 2 pièces 140 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Fontainebleau, Immeuble mixte avec deux espaces d'habitatio
€1,540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontainebleau (77) 3 pièces 664 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison 6 pièces 97 m²
€482,400 Pro
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 97 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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IMMEUBLE DE COMMERCE+LOGEMENT D'HABITATION
€482,400 Pro
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 199 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble Mixte A VENDRE
€650,943 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 284 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 284 m²
€2,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 284 m²
€2,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
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Bâtiment commercial à vendre 10% de rentabilité
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Avon (77) 2840 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 840 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Avon (77) 2840 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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RARE SUR LE SECTEUR : MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL 175 m2 ABLON-SUR-SEINE
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 305 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 22 pièces 331 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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immeuble à usage mixte? Bord RN20€ Environ 250M² ? Idéal Investisseur
€416,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 7 pièces 250 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 5 pièces 120 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 155 m²
€409,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 155 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Locaux mixtes de 2514m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morangis (91) 2514 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PARCELLE DE 6128 M² 2 BATIMENTS DE 1505M² A VENDRE A CHAMARANDE
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Ensemble Commercial à Vendre - 6128 m² sur Axe Passant, Idéal Hôtel-Re
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Bureaux 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Immeuble 2 pièces 70 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 2 pièces 70 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 140 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble mixte Orly (94) 8 pièces 140 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 140m² à Orly
€382,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Orly (94) 140 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Hôtel 509 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Immeubles CHILLY-MAZARIN 2 étages & 3 étages 509 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 2 pièces
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE avec local commercial + appartement à vendre BONNEUIL SUR MARNE (94)
€840,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bonneuil-sur-Marne (94) 5 pièces 215 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immeuble 270 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gretz-Armainvilliers (77) 270 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Immeuble 98 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 98 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
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Immeuble 4 pièces 100 m²
€260,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 1 pièce
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 1 pièces
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Immeuble 453 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourron-Marlotte (77) 453 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
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VENTE EN BLOC D'UN IMMEUBLE AVEC COMMERCE
€1,490,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 800 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble mur et fond emplacement N1
€1,370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ozoir-la-Ferrière (77) 657 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 170 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morigny-Champigny (91) 5 pièces 170 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 190 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morigny-Champigny (91) 6 pièces 190 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Immeuble libre à vendre
€1,650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 630 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Immeuble d'exception à vendre au coeur de Créteil
€1,890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 650 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 650 m²
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 650 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
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Local commercial 1124 m²
€2,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 1124 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Vente murs libres 436m² sur 1500m²proche Paris Sud
€2,621,815 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 5 pièces 436 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 650 m² Créteil
€1,690,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 650 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Immeuble 723 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créteil (94) 723 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Bureaux 2 pièces 43 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces 43 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
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Bureaux 1 pièce 16 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 1 pièces 16 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.