Tous les Immeuble mixte à vendre à Surgères (17)

VENTE A TERME LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 3 CHAMBRES

€1,300 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 363 m²

bien'ici il y a 2 sem

€203,300 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 363 m²

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€139,500 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 8 pièces 144 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Surgères (17) 5 pièces 330 m²

Orpi il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Devise (17) 128 m²

à 7 km de Surgères

ParuVendu il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Breuil-la-Réorte (17) 128 m²

à 7 km de Surgères

bien'ici il y a 2 sem

€148,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ardillières (17) 5 pièces 240 m²

à 11 km de Surgères

Orpi il y a 2 mois

€99,650 Pro

Vente Immeuble mixte Muron (17) 7 pièces 270 m²

à 12 km de Surgères

SeLoger il y a 3 mois

Murs commerciaux et appartement rentabilité 8.60 %

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mauzé-sur-le-Mignon (79) 195 m²

à 13 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

Dpt Charente Maritime (17), à vendre TONNAY BOUTONNE maison P6

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tonnay-Boutonne (17) 6 pièces 200 m²

à 14 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courçon (17) 6 pièces 199 m²

à 17 km de Surgères

Arthurimmo il y a 3 mois

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 194 m²

à 19 km de Surgères

leboncoin il y a 1 mois

€254,880 Pro

Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 6 pièces 180 m²

à 19 km de Surgères

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison Atypique centre ville. 7 Pièces. 290 m²

€279,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Tonnay-Charente (17) 7 pièces 290 m²

à 19 km de Surgères

Top Annonces il y a 2 mois

EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FONDS DE COMMERCE D

€307,400 Pro

Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²

à 20 km de Surgères

ParuVendu il y a 1 sem

EN EXCLUSIVITE, DANS LE CENTRE DE LA JARRIE. UN ENSEMBLE IMM

€307,400 Pro

Vente Immeuble mixte La Jarrie (17) 6 pièces 130 m²

à 20 km de Surgères

LeSiteImmo il y a 1 sem

Maison familiale + LOCAL COMMERCIAL libre + dépendances et piscine

€291,200 Pro

Vente Immeuble mixte La Ronde (17) 6 pièces 175 m²

à 23 km de Surgères

bien'ici il y a 3 mois

€542,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 130 m²

à 24 km de Surgères

Properstar il y a 2 j

IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL - ROCHEFORT (17)

€542,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 148 m²

à 24 km de Surgères

optimhome il y a 3 j

€624,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 405 m²

à 24 km de Surgères

leboncoin il y a 3 sem

€898,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 8 pièces 752 m²

à 24 km de Surgères

Properstar il y a 1 mois

€96,750 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 320 m²

à 24 km de Surgères

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 320 m²

à 24 km de Surgères

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Rochefort Centre Ville, Place Colbert , Immeuble Commercial

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 3 pièces 182 m²

à 24 km de Surgères

Nestenn il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 4 pièces 221 m²

à 24 km de Surgères

Orpi il y a 1 mois

€383,250 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 170 m²

à 24 km de Surgères

leboncoin il y a 1 mois

€199,990 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 5 pièces 241 m²

à 24 km de Surgères

SeLoger il y a 1 mois

€273,750 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 5 pièces 104 m²

à 24 km de Surgères

leboncoin il y a 1 mois

€582,400 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 5 pièces 236 m²

à 24 km de Surgères

Orpi il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 3 pièces 139 m²

à 24 km de Surgères

Properstar il y a 2 mois

Immeuble Rochefort emplacement n°1 : 138.77 m2

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 3 pièces 139 m²

à 24 km de Surgères

L'Adresse il y a 2 mois

€468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 6 pièces 164 m²

à 24 km de Surgères

leboncoin il y a 4 mois

€570,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 15 pièces 268 m²

à 24 km de Surgères

leboncoin il y a 4 mois

€554,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rochefort (17) 250 m²

à 24 km de Surgères

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble polyvalent de 333 m² - Saint-Savinien

€385,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savinien (17) 6 pièces 333 m²

à 25 km de Surgères

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble mixte salon de coiffure et habitation + fonds de co

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savinien (17) 189 m²

à 25 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

€313,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savinien (17) 5 pièces 189 m²

à 25 km de Surgères

Properstar il y a 5 mois

€180,200 Pro

Vente Immeuble mixte Maillé (85) 335 m²

à 26 km de Surgères

Properstar il y a 4 sem

€452,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 336 m²

à 26 km de Surgères

SeLoger il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 8 pièces 203 m²

à 26 km de Surgères

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Opportunité commerciale avec 3 logements

€452,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 12 pièces 336 m²

à 26 km de Surgères

Green Acres il y a 2 sem

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 6 pièces 94 m²

à 26 km de Surgères

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier hypercentre de Saint Jean d'Angély

€483,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 225 m²

à 26 km de Surgères

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 6 pièces 94 m²

à 26 km de Surgères

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 764 m²

à 26 km de Surgères

iad France il y a 2 mois

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN D'ANGELY maison P6 loué commerce, habitation et jard

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 6 pièces 146 m²

à 26 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 300 m²

à 26 km de Surgères

iad France il y a 2 mois

Maison centre-ville st jean d'Angély, 250m², très grandes dépendances, garage parking

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 9 pièces 250 m²

à 26 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 9 pièces 250 m²

à 26 km de Surgères

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Jean-d'Angély 170m² 249000€

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 170 m²

à 26 km de Surgères

Properstar il y a 3 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 5 pièces 300 m²

à 26 km de Surgères

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble de rapport avec un local commercial et deux appartements à St Jean d'Angely.

€378,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 286 m²

à 26 km de Surgères

Properstar il y a 9 mois

Immeuble à achever centre ville SAINT JEAN D'ANGELY (17)

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-d'Angély (17) 922 m²

à 26 km de Surgères

bien'ici il y a 11 mois

€466,400 Pro

Vente Immeuble mixte Angoulins (17) 200 m²

à 28 km de Surgères

Properstar il y a 1 mois

Crédit vendeur pour grande maison et local commercial

€85,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bessines (79) 12 pièces 295 m²

à 28 km de Surgères

leboncoin il y a 5 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Coulon (79) 6 pièces 125 m²

à 29 km de Surgères

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble 14 pièces 376 m² avec local commercial et 200 m² de dépendances au coeur du Marais Poitevin

€299,600 Pro

Vente Immeuble mixte Maillezais (85) 14 pièces 376 m²

à 29 km de Surgères

Properstar il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Maillezais (85) 95 m²

à 29 km de Surgères

iad France il y a 10 mois

€290,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marans (17) 12 pièces 510 m²

à 30 km de Surgères

leboncoin il y a 5 j

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 7 pièces 242 m²

à 30 km de Surgères

SeLoger il y a 1 mois

MARANS. Gros potentiel pour cet Immeuble à rénover avec jardin et dépendance

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 7 pièces 242 m²

à 30 km de Surgères

bien'ici il y a 1 mois

Emplacement commercial idéal et habitation en bord du canal de la Sèvre à Marans

€160,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Marans (17) 1 pièces 125 m²

à 30 km de Surgères

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 300 m²

à 30 km de Surgères

SeLoger il y a 1 mois

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²

à 30 km de Surgères

LeSiteImmo il y a 2 mois

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 6 pièces 255 m²

à 30 km de Surgères

SeLoger il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marans (17) 4 pièces 100 m²

à 30 km de Surgères

Human Immobilier il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Agnant (17) 7 pièces 268 m²

à 30 km de Surgères

ParuVendu il y a 2 mois

€378,560 Pro

Vente Immeuble mixte Benet (85) 7 pièces 620 m²

à 31 km de Surgères

leboncoin il y a 2 mois

€295,400 Pro

Vente Immeuble mixte Benet (85) 12 pièces 162 m²

à 31 km de Surgères

leboncoin il y a 9 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 5 pièces 250 m²

à 32 km de Surgères

Orpi il y a 6 j

€194,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) 183 m²

à 32 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

€334,400 Pro

Vente Immeuble mixte Bouillé-Courdault (85) 503 m²

à 32 km de Surgères

SAS REVO IMMO il y a 4 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Vieux (85) 5 pièces 160 m²

à 32 km de Surgères

leboncoin il y a 2 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²

à 32 km de Surgères

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Aulnay 103000€

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17)

à 32 km de Surgères

LeSiteImmo il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 12 pièces 280 m²

à 32 km de Surgères

bien'ici il y a 4 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aulnay (17) 9 pièces 227 m²

à 32 km de Surgères

À vendre à louer il y a 5 mois

€710,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aiffres (79) 1630 m²

à 33 km de Surgères

Foncia il y a 5 j

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Port-d'Envaux (17) 705 m²

à 33 km de Surgères

bien'ici il y a 8 mois

Immeuble commercial 144m² à vendre à La Rochelle

€527,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 144 m²

à 33 km de Surgères

Cession Pme il y a 1 sem

€798,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 6 pièces 125 m²

à 33 km de Surgères

Orpi il y a 2 sem

Marché central - Emplacement de 1er choix

€371,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²

à 33 km de Surgères

leboncoin il y a 3 sem

€371,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²

à 33 km de Surgères

Foncia il y a 3 sem

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 9 pièces 215 m²

à 33 km de Surgères

Properstar il y a 1 mois

€243,930 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces 130 m²

à 33 km de Surgères

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€899,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 450 m²

à 33 km de Surgères

Orpi il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 5 pièces 80 m²

à 33 km de Surgères

Properstar il y a 1 mois

EXCLUSIVITE LA ROCHELLE IMMEUBLE A RENOVER COMMERCE + APPARTEMENT

€298,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 5 pièces 185 m²

à 33 km de Surgères

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier Appartement + bureau Marché La Rochelel

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 2 pièces 43 m²

à 33 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

€417,600 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces 193 m²

à 33 km de Surgères

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble professionnel de rapport 460 m² - La Pallice, La Rochelle (17)

€892,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 12 pièces 493 m²

à 33 km de Surgères

LeSiteImmo il y a 2 mois

AV M&F Cadeaux souvenirs et logement La Rochelle

€591,400 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 150 m²

à 33 km de Surgères

Cession Pme il y a 2 mois

Vente pas de porte et murs rue piétonne de Saintes

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 100 m²

à 33 km de Surgères

Cession Pme il y a 2 mois

€1,790,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 4 pièces 363 m²

à 33 km de Surgères

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€398,620 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 56 m²

à 33 km de Surgères

leboncoin il y a 2 mois

€417,600 Pro

Vente Immeuble mixte La Rochelle (17) 7 pièces 193 m²

à 33 km de Surgères

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Surgères

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.