Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les Immeuble mixte à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69)

Immeuble 5 pièces
€262,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 102 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 810 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Écully (69) 810 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
iad France
iad France
Maison 7 pièces 100 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 100 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 1350 m² CHAMPAGNE AU MONT D'OR
€3,240,000 Pro
Vente Immeuble mixte Champagne-au-Mont-d'Or (69) 1350 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 000 m²
€3,700,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1000 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
LOCAL A VENDRE - LYON 8eme - AXE COMMERCANT
€180,293 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend murs et fonds bâtiment de 500m² à Lyon
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 500 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble au pied du métro Jean Jaurès avec Restaurant d'Entreprise et grand jardin exterieur
€5,396 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 350 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Bureau Lyon 69004
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 100 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE MIXTE habitation et Local d'activité Lyon 1010 m2
€2,709,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1010 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 175 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
BRINDAS CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILAGE 175 m2 ( LOGEMENT + COMMERCE + CAVE + JARDIN )
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Bureaux 180 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 180 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseur au coeur de Brindas
€600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 180 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
BRINDAS CENTRE VILLAGE - IMMEUBLE 175 m2 ( LOGEMENT + COMMERCE + CAVE + JARDIN )
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 175 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - BIEN RARE À FORT POTENTIEL -
€620,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 133 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble
€7,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 1709 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble mixte 327 m² - habitation + commerce + cave 31 m² - parcelle 435 m² - possibilité licence I
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oullins (69) 13 pièces 302 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial 13 pièces 302 m²
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oullins (69) 13 pièces 302 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
Immeuble 302 m²
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oullins (69) 302 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local 302 m² pierre benite
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pierre-Bénite (69) 3 pièces 302 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
BÂTIMENT MIXTE
€2,650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Caluire-et-Cuire (69) 445 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LYON CALUIRE Immeuble indépendant
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Caluire-et-Cuire (69) 375 m²
à 8 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble Saint Fons appartements et fonds de commerce
€399,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fons (69) 1 pièces 170 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Bureaux 4361 m²
€54,512 Pro
Vente Immeuble mixte Villeurbanne (69) 4361 m²
à 10 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - Civrieux D'Azergues
€9,001 Pro
Vente Immeuble mixte Civrieux-d'Azergues (69) 1680 m²
à 11 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - Civrieux D'Azergues
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Civrieux-d'Azergues (69) 1680 m²
à 11 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 8 pièces 179 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vénissieux (69) 8 pièces 179 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
A VENDRE OU A LOUER
€6,016 Pro
Vente Immeuble mixte Vénissieux (69) 512 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 352 m²
€359,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontaines-Saint-Martin (69) 352 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Fontaines-Saint-Martin
€369,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontaines-Saint-Martin (69) 352 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 270 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Feyzin (69) 270 m²
à 12 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Immeuble CREPIEUX-LA-PAPE 170 m2 composé de deux lots
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 220 m²
€452,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Vaulx-en-Velin (69) 7 pièces 220 m²
à 13 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sain-Bel (69) 200 m²
à 13 km de Tassin-la-Demi-Lune
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vernaison (69) 300 m²
à 13 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Maison 12 pièces 228 m²
€730,000 Pro
Vente Immeuble mixte Taluyers (69) 12 pièces 228 m²
à 14 km de Tassin-la-Demi-Lune
Era
Era
Vends hôtel particulier
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 150 m²
à 14 km de Tassin-la-Demi-Lune
Gens de confiance
Gens de confiance
Propriété 6 pièces 131 m²
€489,000 Pro
Vente Immeuble mixte Solaize (69) 6 pièces 131 m²
à 15 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bessenay (69) 300 m²
à 16 km de Tassin-la-Demi-Lune
iad France
iad France
Maison 6 pièces 178 m²
€310,300 Pro
Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 178 m²
à 17 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble Miribel
€310,300 Pro
Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 177 m²
à 17 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 330 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble mixte Grigny (69) 330 m²
à 17 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 84 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chessy (69) 6 pièces 84 m²
à 18 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Propriété en viager 12 pièces 640 m²
€620,500 Pro
Vente Immeuble mixte Trévoux (01) 12 pièces 640 m²
à 20 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte 300 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Givors (69) 300 m²
à 20 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Local commercial 254 m²
€310,000 Pro
Vente Immeuble mixte Givors (69) 254 m²
à 20 km de Tassin-la-Demi-Lune
Century21
Century21
IMMEUBLE A RENOVER
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Légny (69) 10 pièces 263 m²
à 21 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de 280m² à St Laurent de Chamousset
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-de-Chamousset (69) 280 m²
à 23 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Maison avec appartements 130 m²
€105,000 Pro
Vente Immeuble mixte Loire-sur-Rhône (69) 130 m²
à 24 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
Hyper Centre St Laurent, habitation et locaux professionnels
€699,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-de-Mure (69) 270 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 127 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 127 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseurs appartement + 2 locax
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 48 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble à louer proche de SAINT JEAN D'ARDIERES (69) Immeuble à destination d'un opérateur privé ou
€5,950 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 700 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement à rénover avec local commercial
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 250 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 250 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
Immeuble 87 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 87 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 298 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Halles (69) 298 m²
à 26 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
A 15 minutes de Feurs, centre Haute Rivoire bel immeuble en pierre avec local commercial en RDC d'en
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Haute-Rivoire (69) 10 pièces 278 m²
à 28 km de Tassin-la-Demi-Lune
Nestenn
Nestenn
A 15 minutes de Feurs, centre Haute Rivoire bel immeuble en pierre avec local commercial en RDC
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Haute-Rivoire (69) 10 pièces 277 m²
à 28 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 277 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Haute-Rivoire (69) 10 pièces 277 m²
à 28 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Symphorien-sur-Coise (69) 9 pièces 218 m²
à 28 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Immobilier Professionnel à vendre Arnas
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arnas (69) 269 m²
à 29 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 97 m²
€65,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rive-de-Gier (42) 97 m²
à 29 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
€140,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Rive-de-Gier (42) 300 m²
à 29 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble
€550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ampuis (69) 230 m²
à 29 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 620 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarare (69) 620 m²
à 29 km de Tassin-la-Demi-Lune
Properstar
Properstar
Immeuble 4 appartements - 1 fond de commerce
€600,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Tarare (69) 5 pièces 550 m²
à 29 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 340 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Condrieu (69) 340 m²
à 32 km de Tassin-la-Demi-Lune
Efficity
Efficity
Propriété 40 pièces 1200 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Panissières (42) 40 pièces 1200 m²
à 32 km de Tassin-la-Demi-Lune
Capifrance
Capifrance
immeuble pont de cheruy centre ville garage cave terrasse appartement T4 local commercial grenier am
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-de-Chéruy (38) 77 m²
à 32 km de Tassin-la-Demi-Lune
Safti
Safti
Maison de village - Immeuble - commerce possible - proche de Lyon
€120,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Valsonne (69) 11 pièces 300 m²
à 33 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 179 m²
€519,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Verpillière (38) 179 m²
à 33 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reneins (69) 220 m²
à 33 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Immeuble 137 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chazelles-sur-Lyon (42) 137 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
Efficity
Efficity
Immeuble 7 pièces 310 m²
€249,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Chazelles-sur-Lyon (42) 7 pièces 310 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Immeuble 312 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 312 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble 277 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 277 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Immeuble 397 m²
€246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 397 m²
à 34 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Fontanès  261m² 461750€
€461,750 Pro
Vente Immeuble mixte Fontanès (42) 261 m²
à 35 km de Tassin-la-Demi-Lune
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 420 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-d'Avray (69) 420 m²
à 35 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Maison 362 m² Saint-Just-d'Avray
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-d'Avray (69) 362 m²
à 35 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE à vendre
€397,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01) 500 m²
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre + fond de commerce à Montmerle-sur-Saône (01090)
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01)
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 170 m²
€225,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Forez (42) 5 pièces 170 m²
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 6 pièces 152 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 152 m²
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 152 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 152 m²
à 36 km de Tassin-la-Demi-Lune
LaForêt
LaForêt
IMMEUBLE  150m2  --  local Commercial + 2 appartements + 1 garage
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Auberives-sur-Varèze (38) 8 pièces 143 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Immeuble 4 pièces 123 m²
€152,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Chamond (42) 4 pièces 123 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Immeuble Monopropriété - Libre - Potentiel de forte rentabilité
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Chamond (42) 16 pièces 494 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 280 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Crémieu (38) 5 pièces 280 m²
à 38 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Appartement 270 m² à Saint-Heand
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Héand (42) 270 m²
à 39 km de Tassin-la-Demi-Lune
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 6 pièces 300 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Lager (69) 6 pièces 300 m²
à 39 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Tassin-la-Demi-Lune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tassin-la-Demi-Lune pour un investisseur immobilier ?

Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la métropole de Lyon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre de Lyon. Elle attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à son environnement paisible et ses espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès rapide à Lyon. Sa situation géographique et sa qualité de vie en font un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en développement.

Comment se porte le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune est dynamique. La demande reste soutenue, notamment pour les appartements modernes et les maisons familiales avec jardin. Les prix ont montré une tendance à la hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité de la commune. Les acquéreurs potentiels sont souvent des familles et des jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Lyon. Les investissements locatifs sont également prisés, avec un bon rendement potentiel grâce à la forte demande de location. Le marché reste compétitif, exigeant réactivité et bonne connaissance du secteur pour réaliser de bonnes affaires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tassin-la-Demi-Lune pour les résidents ?

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Elle offre également un accès facile aux services de santé grâce à ses pharmacies et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant ainsi de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le quartier de l'Horloge est également très demandé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéals pour les familles. Les secteurs de l'Aigas et de la Demi-Lune sont réputés pour leurs belles maisons et leur cadre de vie paisible. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet aux acquéreurs et locataires potentiels de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes et besoins.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.