12 Local commercial à vendre à Biganos (33)

A VENDRE - COMMERCE LOUE - 47m2 PLACE DE LA GARE DE BIGANOS

€199,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²

bien'ici il y a 4 j

€199,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²

SeLoger il y a 4 j

€190,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 75 m²

leboncoin il y a 1 sem

€368,333 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 155 m²

iad France il y a 3 sem

€235,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 79 m²

leboncoin il y a 3 sem

€145,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 44 m²

leboncoin il y a 3 sem

€2,080,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 5 pièces 2000 m²

Properstar il y a 1 mois

€152,250 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 2 pièces 45 m²

Properstar il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33)

ParuVendu il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 50 m²

SeLoger il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 48 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€2,500,000 Pro

Vente Local commercial Biganos (33) 1800 m²

Cession Pme il y a 3 mois

€255,000 Pro

Vente Local commercial Mios (33) 105 m²

à 5 km de Biganos

iad France il y a 2 mois

Local commercial neuf divisible 71 à 342 m² - Centre-ville Le Teich

€197,312 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 342 m²

à 6 km de Biganos

leboncoin il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 145 m²

à 6 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - COEUR DU TEICH

€210,000 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 55 m²

à 6 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Le Teich (33) 85 m²

à 6 km de Biganos

Properstar il y a 1 an

€779,100 Pro

Vente Local commercial Marcheprime (33) 500 m²

à 9 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€164,052 Pro

Vente Local commercial Marcheprime (33) 1 pièces 93 m²

à 9 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

€148,000 Particulier

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 50 m²

à 11 km de Biganos

leboncoin il y a 2 j

Vente murs commerciaux empl premium Gujan-Mestras

€250,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 45 m²

à 11 km de Biganos

Cession Pme il y a 2 sem

€122,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 58 m²

à 11 km de Biganos

LeSiteImmo il y a 2 sem

€3,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 170 m²

à 11 km de Biganos

SeLoger il y a 1 mois

€249,900 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 65 m²

à 11 km de Biganos

Orpi il y a 1 mois

€122,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 58 m²

à 11 km de Biganos

Orpi il y a 1 mois

Gujan viabilisé 908m2 libre de constructeur

€245,000 Particulier

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 908 m²

à 11 km de Biganos

leboncoin il y a 1 mois

€845,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 200 m²

à 11 km de Biganos

Properstar il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33)

à 11 km de Biganos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€945,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 230 m²

à 11 km de Biganos

ParuVendu il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 102 m²

à 11 km de Biganos

ParuVendu il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²

à 11 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 3 pièces 120 m²

à 11 km de Biganos

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€676,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33)

à 11 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

Murs libres commerce VEFA - Hyper centre - Gujan Mestras

€1,188,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 300 m²

à 11 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

Local artisanal ou commercial, zone dynamique Gujan-Mestras

€689,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33)

à 11 km de Biganos

ParuVendu il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 9 pièces 301 m²

à 11 km de Biganos

Capifrance il y a 2 mois

€787,500 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²

à 11 km de Biganos

leboncoin il y a 2 mois

Vente local commercial 300m² empl N°1 Sud Bassin

€1,272,768 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 300 m²

à 11 km de Biganos

Cession Pme il y a 2 mois

Vente Local commercial 180m² Gujan mestras

€750,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 180 m²

à 11 km de Biganos

Cession Pme il y a 2 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 107 m²

à 11 km de Biganos

SeLoger il y a 2 mois

€232,060 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 4 pièces 69 m²

à 11 km de Biganos

leboncoin il y a 4 mois

€108,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 1 pièces 25 m²

à 11 km de Biganos

À vendre à louer il y a 5 mois

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 950 m²

à 11 km de Biganos

Properstar il y a 5 mois

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 950 m²

à 11 km de Biganos

iad France il y a 5 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Gujan-Mestras (33) 2 pièces 45 m²

à 11 km de Biganos

leboncoin il y a 5 mois

€91,000 Pro

Vente Local commercial Lanton (33) 1 pièces

à 11 km de Biganos

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Local commercial Lanton (33) 1 pièces 48 m²

à 11 km de Biganos

ParuVendu il y a 2 mois

€91,000 Pro

Vente Local commercial Lanton (33) 1 pièces 48 m²

à 11 km de Biganos

Etre Proprio il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Local commercial Lanton (33) 14 pièces 280 m²

à 11 km de Biganos

SeLoger il y a 5 mois

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité

€280,000 Particulier

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 55 m²

à 15 km de Biganos

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - ANDERNOS-LES-BAINS - 82 m² - EMPLACEMENT PREMIUM

€205,000 Pro

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 82 m²

à 15 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€310,800 Pro

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 112 m²

à 15 km de Biganos

ParuVendu il y a 1 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 47 m²

à 15 km de Biganos

leboncoin il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 112 m²

à 15 km de Biganos

ParuVendu il y a 1 mois

€214,400 Pro

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 22 m²

à 15 km de Biganos

leboncoin il y a 2 mois

€373,100 Pro

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 35 m²

à 15 km de Biganos

leboncoin il y a 2 mois

€373,100 Pro

Vente Local commercial Andernos-les-Bains (33) 56 m²

à 15 km de Biganos

leboncoin il y a 3 mois

€1,509,000 Pro

Vente Local commercial Le Barp (33) 1000 m²

à 16 km de Biganos

Cession Pme il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Local commercial Le Barp (33) 345 m²

à 16 km de Biganos

Cession Pme il y a 2 mois

€1,800,975 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 973 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 1 sem

€5,089,625 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 2908 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 1 sem

€1,110,100 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 653 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 1 sem

€531,250 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 312 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 1 sem

€399,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 185 m²

à 17 km de Biganos

Orpi il y a 1 mois

€760,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 515 m²

à 17 km de Biganos

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial RDC 446 m² - La Teste-de-Buch "Les Miquelots" (33)

€3,717 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 446 m²

à 17 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 1 mois

Harmon Immobilier Murs Local Commercial 154M2 La Teste De Buch

€472,500 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 154 m²

à 17 km de Biganos

Green Acres il y a 1 mois

€6,767 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 466 m²

à 17 km de Biganos

SeLoger il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 84 m²

à 17 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

Murs libres commerce VEFA - La Teste de Buch

€559,440 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 145 m²

à 17 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

€1,219,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 360 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 2 mois

LA TESTE DE BUCH LOCAL COMMERCIAL A VENDRE DE 175 M² AVEC GARAGE ET APPARTEMENT Idéal Investisseur (

€477,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 175 m²

à 17 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,484,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 1439 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 89 m²

à 17 km de Biganos

Immonot il y a 2 mois

€1,650 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 130 m²

à 17 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 219 m²

à 17 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

€212,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 89 m²

à 17 km de Biganos

bien'ici il y a 2 mois

La Teste De Buch - Centre Ville - Local commercial de 55 m2

€182,240 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 56 m²

à 17 km de Biganos

bien'ici il y a 4 mois

€400,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 74 m²

à 17 km de Biganos

SeLoger il y a 4 mois

€477,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 175 m²

à 17 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 4 mois

€143,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 41 m²

à 17 km de Biganos

SeLoger il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 231 m²

à 17 km de Biganos

Properstar il y a 5 mois

La Teste de Buch - quartier gare - local commercial neuf à vendre

€470,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 145 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 5 mois

€435,000 Particulier

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 95 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 5 mois

Vous cherchez un endroit pour exercer dans la restauration rapide avec ambiance ? C est ici Du clé

€70,000 Particulier

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 70 m²

à 17 km de Biganos

leboncoin il y a 5 mois

€559,440 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 145 m²

à 17 km de Biganos

SeLoger il y a 5 mois

€930,000 Pro

Vente Local commercial La Teste-de-Buch (33) 579 m²

à 17 km de Biganos

Cession Pme il y a 1 an

Arcachon - Hyper centre - Murs commerciaux vides

€429,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 73 m²

à 18 km de Biganos

bien'ici il y a 1 sem

€430,000 Particulier

Vente Local commercial Arcachon (33) 84 m²

à 18 km de Biganos

leboncoin il y a 3 sem

€230,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 2 pièces 55 m²

à 18 km de Biganos

Gens de confiance il y a 3 sem

Local commercial 108 m² - L'Aiguillon -Emplacement idéal

€349,800 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 108 m²

à 18 km de Biganos

bien'ici il y a 1 mois

€222,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 76 m²

à 18 km de Biganos

bien'ici il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 101 m²

à 18 km de Biganos

Orpi il y a 1 mois

€689,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 160 m²

à 18 km de Biganos

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 29 m²

à 18 km de Biganos

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Arcachon (33) 1 pièces 27 m²

à 18 km de Biganos

Safti il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Biganos

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.