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2046 annonces immobilières de vente à Angers (49) Page 3

Au pied de la place du ralliement T2 à vendre

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Vente T2 Angers (49) 2 pièces 68 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Ouest France il y a 1 sem

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Vente T4 Angers (49) 4 pièces 91 m²

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Studio 10m² Angers Hyper Centre - Rue Corneille - Emplacement N°1 Ralliement - Idéal Investisseur

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 63 m²

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Vente T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²

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Vente Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 170 m²

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Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 27 m²

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Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 33 m²

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Vente T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²

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Maison 226m2 - Angers quartier des 7 sonnettes

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Vente Maison individuelle Angers (49) 12 pièces 226 m²

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Appartement T2 - 45 m² - Terrasse - Stationnement - Ascenseur - Environnement calme

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Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²

bien'ici il y a 1 sem

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Vente Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 117 m²

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 86 m²

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Appartement T3 62m2 Quartier Desjardins Angers

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 62 m²

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Vente T3 Angers (49) 4 pièces 67 m²

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Appartement 3 pièces - Proche Centre ville 68m2

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 68 m²

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Vente T4 Angers (49) 4 pièces 76 m²

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A vendre Appartement type 2, Angers, Avenue du Général Patton

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Vente Maison de ville Angers (49) 90 m²

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 62 m²

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Vente Résidence senior Angers (49) 1 pièces 31 m²

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Vente T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²

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Vente T1 Angers (49) 2 pièces 28 m²

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Grande maison 8 pièces - 260m² utiles, Angers gare

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Vente Maison individuelle Angers (49) 8 pièces 207 m²

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Vente T2 Angers (49) 2 pièces 38 m²

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Vente Garage Angers (49)

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Vente Maison de ville Angers (49) 4 pièces 117 m²

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Appartement T5 de 145 m2 Secteur Gare / Visitation avec ga

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Vente T5 Angers (49) 5 pièces 145 m²

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Vente Maison de ville Angers (49) 4 pièces 74 m²

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Vente Duplex Angers (49) 3 pièces 48 m²

Capifrance il y a 1 sem

Maison 5 chambres et garage située dans le village Anjou à ANGERS

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Vente Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 127 m²

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Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 43 m²

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Superbe appartement de 114 m² , 5 chambres, Square des Anciennes Provinces, Angers

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Vente T5 Angers (49) 6 pièces 114 m²

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€175,000 Particulier

Vente T3 Angers (49) 3 pièces 51 m²

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Appartement Angers Visitation. 5 pièce(s) 120 m2

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ANGERS- A VENDRE - Appartement de 68m² - 3 pièces - proche du centre ville d'Angers- Calme et lumine

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Vente T4 Angers (49) 4 pièces 93 m²

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Appartement de 6 pièces à ANGERS CENTRE-VILLE ? PLACE DU LYCÉE / LES ARÈNES

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Vente T5 Angers (49) 6 pièces 104 m²

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Angers, avenue René-Gasnier, maison 133 m2, jardin, 5 chambres

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 74 m²

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 71 m²

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Vente T3 Angers (49) 3 pièces 86 m²

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Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 28 m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Angers

Qu'est-ce qui rend la ville d'Angers attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Angers est une ville dynamique et accueillante située dans la région des Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique, de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée. La présence de plusieurs universités et grandes écoles en fait également une ville étudiante importante. En termes de qualité de vie, Angers se distingue par son accessibilité, sa sécurité et ses services de proximité, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles, les étudiants et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Angers et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Angers est dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers plus périphériques. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espaces extérieurs comme les balcons et jardins, reflétant une préférence pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quels services et commodités trouve-t-on à Angers en termes de transport, commerces et éducation ?

Angers dispose d'un réseau de transports en commun efficace avec des lignes de bus et de tramway facilitant les déplacements à travers la ville. Le TGV relie Angers à Paris en environ 1h30, ce qui est idéal pour les navetteurs. La ville est dotée de nombreux commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes surfaces commerciales. En termes d'éducation, Angers propose une large gamme d'établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur réputés.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Angers pour un achat ou une location ?

Angers propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins et budgets. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les transports, idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Les quartiers de la Doutre et Saint-Serge sont connus pour leur charme historique et leur ambiance villageoise. Pour un cadre plus résidentiel et familial, les quartiers de Belle-Beille et de La Roseraie offrent de nombreux espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles, avec des écoles et des équipements sportifs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.