464 Duplex à vendre à Marseille (13)

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 83 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²

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Appartement T3 Duplex 65 m² - Dernier étage - Parc Longchamp

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 65 m²

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Duplex 6 pièces - 104 m² + 36m2 à aménager

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Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 140 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 49 m²

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Exclusivité vieux-port marseille 1er vue imprenable

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 74 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 1 pièces 22 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 204 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 85 m²

SeLoger il y a 1 sem

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 145 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 155 m²

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Secteur République - Superbe duplex de charme dans immeuble haussmannien

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 80 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 104 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 45 m²

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APPARTEMENT T4 DUPLEX-VUE MER-VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE.

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 125 m²

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Appartement T4 Duplex 78m² Marseille 6ème Secteur Notre-Dame

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 78 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 82 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 68 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 132 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 80 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 69 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 89 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 118 m²

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EXCLUSIVITÉ OPERA - VIEUX PORT DERNIER ETAGE T2/3 56

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 56 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 66 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 78 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 204 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 108 m²

SeLoger il y a 2 sem

Appartement duplex T4 avec une grande terrasse à Sainte Marguerite

€349,000 Particulier

Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 75 m²

leboncoin il y a 2 sem

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 65 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

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Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 39 m²

LaForêt il y a 2 sem

Duplex Haut de Maison 104m², 3 chambres, clims, 2 SdE, 2 terrasses 13011

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Duplex Haut de Maison 104m2, 3 chambres, clims, 2 SdE, 2 terrasses 13011

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 104 m²

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Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 115 m²

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Comme une maison... Grand Duplex avec piscine privative à la

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Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 123 m²

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Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 130 m²

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VENTE DUPLEX TYPE 4 PENSÉ COMME UNE MAISON 110 M2 (81,59 M2

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Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 82 m²

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Appartement Marseille 3 pièces 70 m2 Terrasse

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²

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À vendre Appartement duplex T3 avec extérieur Quartier S

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Orpi il y a 3 sem

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MAISON COQUILLAGE I Marseille 8ème I Vielle Chapelle - Pointe Rouge

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Vends duplex/triplex - 97.08m² - 4 pièces, 2 chambres - Marseille 8Ème 13008

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EXCLUSIVITE - L'ESTAQUE / MARSEILLE - MAISON 58m2 - CABANON

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Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 48 m²

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.