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Tous les Duplex à vendre à Montargis (45) Page 4

Appartement Duplex 2 pièces - Parking - Cave - Proche Gare
€144,000 Pro
Vente Duplex Baulne (91) 2 pièces 40 m²
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bien'ici
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Duplex 73 m2 appartement 2 chambres
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Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 73 m²
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 66 m²
à 62 km de Montargis
Orpi
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Appartement T3 duplex
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Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 65 m²
à 62 km de Montargis
leboncoin
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Comme une maison, duplex avec jardin privatif
€179,900 Pro
Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 52 m²
à 62 km de Montargis
Safti
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Duplex T3 63 m2
€166,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 63 m²
à 62 km de Montargis
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
€144,000 Pro
Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 74 m²
à 62 km de Montargis
Figaro Immobilier
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Appartement T3 en duplex 61m2
€180,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 5 pièces 132 m²
€289,000 Pro
Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 132 m²
à 62 km de Montargis
bsk
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Duplex 133 m2 avec jardin, proche Orléans
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Vente Duplex Saint-Jean-le-Blanc (45) 5 pièces 133 m²
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Top Annonces
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Appartement 5 pièces 198 m²
€235,000 Pro
Vente Duplex Auvernaux (91) 5 pièces 198 m²
à 62 km de Montargis
Orpi
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Duplex 6 pièces 149 m²
€235,000 Pro
Vente Duplex Auvernaux (91) 6 pièces 149 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 6 pièces 149 m²
€235,000 Pro
Vente Duplex Auvernaux (91) 6 pièces 149 m²
à 62 km de Montargis
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Appartement 6 pièces 109 m²
€235,000 Pro
Vente Duplex Auvernaux (91) 6 pièces 109 m²
à 62 km de Montargis
Properstar
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Appartement duplex, 2 chambres, toit terrasse, cave et place
€184,000 Pro
Vente Duplex Cerny (91) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
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Vente Duplex Cerny (91) 3 pièces 75 m²
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Era
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente Duplex Cerny (91) 3 pièces 67 m²
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iad France
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Duplex 3 pièces 74 m²
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Vente Duplex Cerny (91) 3 pièces 74 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
€355,000 Pro
Vente Duplex Rubelles (77) 3 pièces 74 m²
à 62 km de Montargis
Figaro Immobilier
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Appartement Rubelles 3 pièce(s) 72.77 m2
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Vente Duplex Rubelles (77) 3 pièces 72 m²
à 62 km de Montargis
Etre Proprio
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Appartement Rubelles 3 pièce(s) 74.19 m2
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Vente Duplex Rubelles (77) 3 pièces 74 m²
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bien'ici
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Appartement 7 pièces 120 m²
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Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 7 pièces 120 m²
à 63 km de Montargis
PAP
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Duplex 2 pièces 22 m²
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Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 2 pièces 22 m²
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SeLoger
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Vente Duplex 4 pièces
€235,000 Pro
Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 95 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
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Duplex de 5 pièces coeur de ville
€285,000 Particulier
Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 120 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Vente Maison de ville 4 pièces
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Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 5 pièces 90 m²
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Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 90 m²
à 63 km de Montargis
iad France
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€197,000 Pro
Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 58 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
€197,000 Pro
Vente Duplex Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 58 m²
à 63 km de Montargis
Properstar
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Appartement 3 pièces 50 m²
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Orpi
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Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 56 m²
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leboncoin
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Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 79 m²
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bien'ici
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 70 m²
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Properstar
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Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 71 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 61 m²
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Espaces Atypiques
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Duplex 4 pièces quartier Dunois
€240,000 Particulier
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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Duplex 4 pièces 91 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
€189,000 Pro
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 86 m²
à 63 km de Montargis
Efficity
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Appartement Orleans 3 pièce(s) 86 m2
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Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 86 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 85 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€152,500 Pro
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 38 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
€256,200 Pro
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Duplex 4 pièces 104 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 104 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 63 km de Montargis
Foncia
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 56 m²
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leboncoin
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Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 120 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Foncia
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Appartement 2 pièces 54 m²
€108,150 Pro
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 54 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 89 m²
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SeLoger
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Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 120 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 5 pièces 117 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 117 m²
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Appartement 5 pièces 113 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 113 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 87 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 87 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 53 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 6 pièces 29 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 96 m²
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Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 27 m²
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Appartement Duplex Orléans 5 pièces 185 m2
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.