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7487 annonces immobilières de vente à Lyon (69) Page 44

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 69 m²

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 60 m²

bien'ici il y a 2 mois

€189,500 Pro

Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 73 m²

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Vente T2 Lyon (69) 4 pièces 69 m²

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Guy Hoquet il y a 2 mois

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Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 19 m²

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Vente T1 bis Lyon (69) 2 pièces 43 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 99 m²

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Vente T5 Lyon (69) 5 pièces 145 m²

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Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²

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Lyon 6e - T3 lumineux de 74 m² en RDC surélevé - Résidence avec jardin

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 74 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T1 Lyon (69) 2 pièces 40 m²

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Lyon 6 eme Puvis de Chavannes. Au dernier étage d'un hôtel p

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Vente Duplex Lyon (69) 6 pièces 285 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 136 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

Lyon 3ème - Montchat. Appartement de 121 m2 en dernier étage

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Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 121 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 94 m²

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Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 38 m²

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Vente Maison individuelle Lyon (69) 6 pièces 143 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Triplex Lyon (69) 7 pièces 250 m²

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Appartement T2 81m2 - 6ème arrondissement

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Engel & Völkers il y a 2 mois

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 64 m²

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Vente Studio Lyon (69) 2 pièces 23 m²

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Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²

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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 84 m²

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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 79 m²

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 58 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T4 Lyon (69) 3 pièces 59 m²

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LYON 9ème - APPARTEMENT T4 au 4ème étage - 3 chambres - cave

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Duplex Lyon (69) 4 pièces 117 m²

Century21 il y a 2 mois

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Vente Duplex Lyon (69) 5 pièces 116 m²

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Lyon 1 - Appartement T2 vendu loué- Idéal investisseur

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Vente T2 Lyon (69) 2 pièces 48 m²

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T4 (3ch) 104 m² - Balcons - Proximité Parc Tête d'Or

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Vente T4 Lyon (69) 4 pièces 80 m²

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Vente Box Lyon (69) 13 m²

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Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 76 m²

bien'ici il y a 2 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Lyon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lyon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Lyon, troisième plus grande ville de France, est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts. La ville est également un pôle économique majeur, attirant de nombreuses entreprises et donc de potentiels emplois. Lyon est réputée pour sa gastronomie et ses nombreux restaurants, ce qui en fait un lieu de vie très attractif. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie élevée grâce à ses infrastructures modernes et à une vie culturelle riche tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lyon et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Lyon est dynamique et attractif, reflétant son statut de grande métropole économique. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement élevés, mais varient selon les quartiers. Les offres vont des appartements anciens dans le Vieux Lyon aux logements modernes dans les nouveaux quartiers comme Confluence. Les investisseurs s'intéressent aussi aux programmes neufs qui offrent des avantages fiscaux. Malgré la hausse des prix, Lyon reste une ville où l'investissement immobilier est considéré comme sûr et rentable.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Lyon ?

Lyon dispose d'un excellent réseau de transports en commun comprenant métro, tramway et bus, facilitant les déplacements à travers la ville et sa périphérie. Elle offre également de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur renommés. Les résidents ont accès à de nombreux centres commerciaux, boutiques et marchés locaux. En termes de santé, Lyon est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. La ville propose également une riche offre culturelle avec ses théâtres, musées et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Lyon ?

Lyon est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le Vieux Lyon est idéal pour ceux qui apprécient le charme historique, tandis que la Presqu'île est prisée pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces et restaurants. Croix-Rousse offre une ambiance villageoise avec ses places et marchés, parfait pour les familles. Les quartiers de Confluence et Gerland, plus modernes, attirent ceux qui recherchent des logements récents avec des infrastructures modernes. Part-Dieu, quant à lui, est le quartier d'affaires, idéal pour les professionnels souhaitant être proches de leur lieu de travail.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.