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Tous les Résidence de tourisme à vendre à Bergerac (24)

Maison 4 pièces 52 m²
€78,850 Pro
Vente Résidence de tourisme Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
SeLoger
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Investissement en residence de tourisme
€78,540 Pro
Vente Résidence de tourisme Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
€42,926 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Bugue (24) 1 pièces 37 m²
à 35 km de Bergerac
FNAIM
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INVESTISSEZ EN LMNP
€35,561 Pro
Vente Résidence de tourisme Le Bugue (24) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€31,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Monflanquin (47) 2 pièces 28 m²
à 44 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement au pied de Monflanquin
€34,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Monflanquin (47) 2 pièces 34 m²
à 44 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
€23,900 Pro
Vente Résidence de tourisme Les Eyzies (24) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
€24,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Les Eyzies (24) 2 pièces 27 m²
à 45 km de Bergerac
Foncia
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Chambre 1 pièce 21 m²
€89,960 Pro
Vente Résidence de tourisme Rauzan (33) 1 pièces 21 m²
à 49 km de Bergerac
leboncoin
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Investissement locatif avec bail dans centre de vacances.
€128,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 43 m²
à 57 km de Bergerac
bien'ici
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Special investisseur - investissement LMNP
€128,280 Pro
Vente Résidence de tourisme Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 42 m²
à 57 km de Bergerac
LeSiteImmo
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Résidence Tourisme
€72,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montignac (24) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 36 m²
€72,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montignac (24) 2 pièces 36 m²
à 58 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 44 m²
€83,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montignac (24) 3 pièces 44 m²
à 58 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 46 m²
€71,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Auriac-du-Périgord (24) 3 pièces 46 m²
à 58 km de Bergerac
leboncoin
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Maison 4 pièces 58 m²
€56,526 Pro
Vente Résidence de tourisme Coly-Saint-Amand (24) 4 pièces 58 m²
à 64 km de Bergerac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 64 m²
€60,890 Pro
Vente Résidence de tourisme Coly-Saint-Amand (24) 4 pièces 64 m²
à 64 km de Bergerac
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
€128,446 Pro
Vente Résidence de tourisme Fargues-Saint-Hilaire (33) 1 pièces 20 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Résidence Affaires
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 26 m²
à 73 km de Bergerac
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€67,600 Pro
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 22 m²
à 73 km de Bergerac
bien'ici
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Résidence Affaires
€96,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 22 m²
à 73 km de Bergerac
bien'ici
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AGEN 47000 Studio 1 pièce(s) 20,33 m2
€65,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 20 m²
à 73 km de Bergerac
Proprietes-privees
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
€93,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 26 m²
à 73 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
€72,800 Pro
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 24 m²
à 73 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 36 m² Nontron
€27,096 Pro
Vente Résidence de tourisme Nontron (24) 36 m²
à 78 km de Bergerac
leboncoin
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Investissement en Residence Hotelière
€109,200 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 85 km de Bergerac
Properstar
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Investissement en residence hotelière
€88,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€157,931 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Résidence Tourisme
€240,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Résidence Tourisme
€194,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
€92,500 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Studio résidence services Bordeaux centre
€70,850 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Studio 1 pièce 23 m²
€82,294 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
€100,116 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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BAISSE DE PRIX - Investissement LMNP - T2 meublé en résidence gérée
€170,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 85 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
€149,705 Pro
Vente Résidence de tourisme Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 85 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 86 km de Bergerac
Citya
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Investissement Clé en Main LMNP : Studio 25m2 avec Terrasse
€76,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Bruges (33) 1 pièces 26 m²
à 86 km de Bergerac
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
€87,391 Pro
Vente Résidence de tourisme Gradignan (33) 1 pièces 23 m²
à 87 km de Bergerac
bien'ici
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Résidence Affaires
€86,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
à 92 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
€67,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
à 92 km de Bergerac
SeLoger
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Résidence Affaires
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 92 km de Bergerac
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INVESTISSEMENT LOCATIF - MERIGNAC - Résidence Nemea Appart Hotel Stadium Bordeaux aéroport - 6.70% d
€70,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 92 km de Bergerac
Properstar
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Appartement 2 pièces 31 m²
€55,400 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 2 pièces 31 m²
à 92 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
€85,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 3 pièces 54 m²
à 92 km de Bergerac
Foncia
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 31 m²
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 92 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 19 m²
€36,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 92 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 92 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
€76,780 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 2 pièces 24 m²
à 92 km de Bergerac
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
€69,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Pessac (33) 1 pièces 20 m²
à 92 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Résidence Tourisme
€114,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Bergerac
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Résidence Tourisme
€75,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Bergerac
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 40 m²
€62,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Bergerac
AdaptImmobilier
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Résidence Tourisme
€79,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 3 pièces 50 m²
à 94 km de Bergerac
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Maison 2 pièces 40 m²
€62,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Bergerac
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ALVIGNAC - Résidence Belambra Clubs Les Portes De Dordogne**** - 7,15% de
€79,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Alvignac (46) 3 pièces 50 m²
à 94 km de Bergerac
Properstar
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Appartement locatif dans une résidence vacance à Montréal du
€33,000 Pro
Vente Résidence de tourisme Montréal (32) 2 pièces 31 m²
à 102 km de Bergerac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Bergerac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bergerac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Bergerac est une ville charmante située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages viticoles et sa qualité de vie paisible. Avec une population d'environ 26 071 habitants, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La ville est également renommée pour ses marchés locaux, ses restaurants et ses activités culturelles, ce qui en fait un lieu attrayant pour vivre ou investir. La proximité de la rivière Dordogne ajoute à son charme, offrant de nombreuses possibilités de loisirs nautiques et de promenades dans un environnement naturel préservé.

Quel est le marché immobilier local à Bergerac en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bergerac est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, la tendance est à la recherche de biens avec espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie agréable. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif lié au tourisme et la proximité de Bordeaux. Le marché est stable avec une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité grandissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bergerac pour les résidents ?

Bergerac dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter la vie de ses résidents. On y trouve des établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comprenant plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital. Côté transports, la ville est bien desservie par un réseau de bus local et une gare ferroviaire permettant de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres villes. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Enfin, Bergerac propose de nombreuses installations sportives et culturelles pour le loisir et les activités familiales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bergerac ?

Bergerac se compose de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique, avec ses maisons à colombages et ses rues pavées, parfait pour ceux qui recherchent une ambiance pittoresque. Les quartiers de la Madeleine et du Pont Roux offrent un cadre résidentiel calme tout en étant proches des commodités. Pour ceux qui préfèrent un environnement plus rural, les alentours de la ville proposent des maisons individuelles avec des jardins, idéales pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.