Toutes les maisons et villas de prestige à vendre à Gençay (86)

€295,000 Pro

Vente Maison de maître Gençay (86) 242 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gençay (86) 9 pièces 297 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Maison de caractère de 317 m2 à Gizay, 5 chambres, parc de 5500 m2, piscine , grange, atelier

€370,000 Pro

Vente Propriété de luxe Gizay (86) 8 pièces 317 m²

à 8 km de Gençay

Proprietes-privees il y a 1 mois

Maison de Maître 7 chambres avec étang et bord de rivière

€395,000 Pro

Vente Maison de maître Sommières-du-Clain (86) 10 pièces 290 m²

à 11 km de Gençay

Green Acres il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Maison de maître Sommières-du-Clain (86) 8 pièces 293 m²

à 11 km de Gençay

leboncoin il y a 2 mois

€375,000 Particulier

Vente Maison de maître Sommières-du-Clain (86) 10 pièces 290 m²

à 11 km de Gençay

leboncoin il y a 3 mois

€395,000 Pro

Vente Maison de maître Sommières-du-Clain (86) 290 m²

à 11 km de Gençay

leboncoin il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Maison de maître Sommières-du-Clain (86) 8 pièces 293 m²

à 11 km de Gençay

bien'ici il y a 4 mois

€722,800 Pro

Vente Maison bourgeoise Nieuil-l'Espoir (86) 12 pièces 328 m²

à 14 km de Gençay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

NIEUIL-L'ESPOIR - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 11 PIÈCES, DE 309 M² - ÉTANGS ET PISCINE INTÉRIEURE

€885,000 Pro

Vente Propriété de luxe Nieuil-l'Espoir (86) 10 pièces 309 m²

à 14 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Propriété de luxe Verrières (86) 10 pièces 265 m²

à 14 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€799,000 Pro

Vente Maison de maître Usson-du-Poitou (86) 8 pièces 287 m²

à 15 km de Gençay

SeLoger il y a 4 sem

€980,500 Pro

Vente Propriété de luxe Romagne (86) 10 pièces 274 m²

à 15 km de Gençay

bien'ici il y a 1 mois

€934,500 Pro

Vente Propriété de luxe Iteuil (86) 8 pièces 400 m²

à 16 km de Gençay

leboncoin il y a 5 j

€179,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Lhommaizé (86) 7 pièces 169 m²

à 16 km de Gençay

Safti il y a 3 j

€265,000 Pro

Vente Propriété de luxe Marigny-Chemereau (86) 8 pièces 248 m²

à 16 km de Gençay

leboncoin il y a 3 mois

€359,000 Pro

Vente Propriété de luxe Valence-en-Poitou (86) 13 pièces 389 m²

à 16 km de Gençay

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Propriété de luxe Valence-en-Poitou (86) 12 pièces 633 m²

à 16 km de Gençay

Ouest France il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Romain (86) 5 pièces 202 m²

à 16 km de Gençay

bien'ici il y a 1 sem

€250,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Romain (86) 7 pièces 201 m²

à 16 km de Gençay

leboncoin il y a 1 mois

€787,500 Pro

Vente Propriété de luxe Smarves (86) 9 pièces 264 m²

à 17 km de Gençay

leboncoin il y a 4 j

€469,990 Pro

Vente Maison contemporaine Marçay (86) 8 pièces 262 m²

à 18 km de Gençay

SeLoger il y a 2 sem

Propriété rénovée aux portes de Poitiers

€1,399,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ligugé (86) 10 pièces 479 m²

à 19 km de Gençay

bien'ici il y a 53 min

€558,000 Pro

Vente Propriété de luxe Ligugé (86) 8 pièces 280 m²

à 19 km de Gençay

Green Acres il y a 1 sem

€565,000 Pro

Vente Maison d’architecte Ligugé (86) 5 pièces 177 m²

à 19 km de Gençay

iad France il y a 1 mois

Villa d'inspiration Palladienne avec vue sur Abbaye

€699,000 Pro

Vente Villa d’architecte Ligugé (86) 9 pièces 208 m²

à 19 km de Gençay

Espaces Atypiques il y a 2 mois

Maison d'architecte parfaite pour profession libérale

€190,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Ligugé (86) 6 pièces 110 m²

à 19 km de Gençay

leboncoin il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Propriété de luxe Savigny-Lévescault (86) 13 pièces 637 m²

à 19 km de Gençay

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

Maison poitevine de 150 m² 86350 saint Martin l'Ars

€210,000 Pro

Vente Maison de maître Saint-Martin-l'Ars (86) 6 pièces 143 m²

à 19 km de Gençay

Green Acres il y a 1 mois

€517,900 Pro

Vente Maison de maître Mignaloux-Beauvoir (86) 387 m²

à 20 km de Gençay

leboncoin il y a 3 mois

€520,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Benoît (86) 6 pièces 259 m²

à 21 km de Gençay

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Benoît (86) 4 pièces 259 m²

à 21 km de Gençay

leboncoin il y a 2 mois

€559,000 Pro

Vente Propriété de luxe Saint-Benoît (86) 7 pièces 190 m²

à 21 km de Gençay

SeLoger il y a 2 mois

Villa 280 M2 Saint Benoit Vue Exceptionnelle

€560,000 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Benoît (86) 9 pièces 280 m²

à 21 km de Gençay

Green Acres il y a 2 mois

Maison d'architecte de 176 m² , Quartier résidentiel recherché à Saint-Benoît

€412,000 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Benoît (86) 6 pièces 176 m²

à 21 km de Gençay

ParuVendu il y a 3 mois

€364,000 Pro

Vente Mas provençal Gouex (86) 8 pièces 189 m²

à 21 km de Gençay

SeLoger il y a 4 mois

Maison de caractère XIXè siècle, piscine, grange et beaux vo

€429,000 Pro

Vente Maison de maître Fontaine-le-Comte (86) 7 pièces 197 m²

à 22 km de Gençay

bien'ici il y a 3 mois

€519,950 Pro

Vente Villa contemporaine Pouillé (86) 7 pièces 155 m²

à 23 km de Gençay

FNAIM il y a 2 mois

€269,000 Particulier

Vente Maison de maître Moussac (86) 6 pièces 160 m²

à 23 km de Gençay

SeLoger il y a 3 sem

€280,000 Pro

Vente Maison de maître Lusignan (86) 7 pièces 274 m²

à 24 km de Gençay

bsk il y a 1 mois

Belle Villa d'architecte avec piscine intérieure

€290,000 Pro

Vente Villa d’architecte Lusignan (86) 8 pièces 278 m²

à 24 km de Gençay

Safti il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Maison de maître Savigné (86) 10 pièces 368 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 1 mois

Domaine d'exception avec Maison de Maître, maisons d'amis et piscine

€465,000 Pro

Vente Maison de maître Savigné (86) 12 pièces 368 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 9 pièces 323 m²

à 24 km de Gençay

Proprietes Le Figaro il y a 2 j

€410,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 6 pièces 200 m²

à 24 km de Gençay

Top Annonces il y a 2 j

🌿 Propriété d'exception à Poitiers - Vue dominante, calme absolu, potentiel remarquable

€600,000 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 1 pièces 282 m²

à 24 km de Gençay

leboncoin il y a 4 j

€461,000 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 7 pièces 179 m²

à 24 km de Gençay

iad France il y a 6 j

Maison de caractère et son extension contemporaine, aux portes du centre ville

€475,000 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 9 pièces 250 m²

à 24 km de Gençay

Espaces Atypiques il y a 1 sem

Villa 9 pièces à deux pas du CHU de Poitiers

€995,000 Pro

Vente Villa contemporaine Poitiers (86) 9 pièces 445 m²

à 24 km de Gençay

Belles Demeures il y a 2 sem

Maison de caractère 1850 - Poitiers Cathédrale -Grand Jardin

€576,100 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 10 pièces 230 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 3 sem

EMPLACEMENT IDÉAL BIEN D'EXCEPTION CHARGÉ D'HISTOIRE

€450,500 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 4 pièces 170 m²

à 24 km de Gençay

LeSiteImmo il y a 3 sem

Maison d'exception de 220 m² avec vue panoramique sur Poitiers , 5 chambres ,jardin

€619,000 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 7 pièces 220 m²

à 24 km de Gençay

Proprietes-privees il y a 1 mois

€450,000 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 10 pièces 360 m²

à 24 km de Gençay

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Proche Promenade des Cours - Maison familiale avec vue dégag

€595,000 Pro

Vente Demeure de prestige Poitiers (86) 10 pièces 325 m²

à 24 km de Gençay

LeSiteImmo il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 5 pièces 200 m²

à 24 km de Gençay

SeLoger il y a 1 mois

€529,000 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 7 pièces 242 m²

à 24 km de Gençay

SeLoger il y a 1 mois

€649,000 Pro

Vente Villa contemporaine Poitiers (86) 9 pièces 316 m²

à 24 km de Gençay

Luxury Estate il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 8 pièces 265 m²

à 24 km de Gençay

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€319,000 Particulier

Vente Maison contemporaine Poitiers (86) 5 pièces 132 m²

à 24 km de Gençay

leboncoin il y a 1 mois

Vends maison 193m² Poitiers dans un écrin de verdure

€395,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 8 pièces 193 m²

à 24 km de Gençay

Gens de confiance il y a 1 mois

€578,000 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 10 pièces 260 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

PROPRIETE - POITIERS PROCHE CENTRE VILLE

€892,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 11 pièces 249 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€618,000 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 5 pièces 156 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

Maison bourgeoise 225 m2 - Hyper-Centre Poitiers

€424,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 6 pièces 225 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 9 pièces 210 m²

à 24 km de Gençay

SeLoger il y a 2 mois

€339,900 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 6 pièces 185 m²

à 24 km de Gençay

SeLoger il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 10 pièces 294 m²

à 24 km de Gençay

Luxury Estate il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 6 pièces 212 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

Maison de ville d'exception avec vue panoramique et grand jardin ? Coeur de Poitiers

€695,000 Pro

Vente Villa contemporaine Poitiers (86) 6 pièces 178 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 4 pièces 96 m²

à 24 km de Gençay

Properstar il y a 2 mois

€609,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 5 pièces 201 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€355,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 6 pièces 185 m²

à 24 km de Gençay

leboncoin il y a 2 mois

POITIERS OUEST - QUARTIER DU PORTEAU - MAISON ANCIENNE RESTA

€410,800 Pro

Vente Maison de maître Poitiers (86) 6 pièces 180 m²

à 24 km de Gençay

LeSiteImmo il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 6 pièces 210 m²

à 24 km de Gençay

SeLoger il y a 2 mois

€892,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 11 pièces 249 m²

à 24 km de Gençay

SeLoger il y a 3 mois

Maison de charme avec jardin à deux pas du Tison

€199,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Poitiers (86) 4 pièces 96 m²

à 24 km de Gençay

leboncoin il y a 4 mois

€990,000 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 13 pièces 423 m²

à 24 km de Gençay

leboncoin il y a 4 mois

€990,000 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 13 pièces 423 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 4 mois

€588,000 Pro

Vente Maison contemporaine Poitiers (86) 167 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 5 mois

€698,324 Pro

Vente Maison d’architecte Poitiers (86) 7 pièces 282 m²

à 24 km de Gençay

bien'ici il y a 5 mois

€748,000 Pro

Vente Propriété de luxe Poitiers (86) 10 pièces 245 m²

à 24 km de Gençay

leboncoin il y a 1 an

€259,000 Pro

Vente Villa Lussac-les-Châteaux (86) 6 pièces 160 m²

à 25 km de Gençay

bien'ici il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Biard (86) 330 m²

à 26 km de Gençay

Green Acres il y a 2 sem

BIARD 86580, demeure bourgeoise à rénover avec terrain constructible

€210,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Biard (86) 1 pièces 330 m²

à 26 km de Gençay

leboncoin il y a 3 sem

€439,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Biard (86) 10 pièces 210 m²

à 26 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

€400,000 Particulier

Vente Maison de maître Vouneuil-sous-Biard (86) 10 pièces 79 m²

à 26 km de Gençay

Gens de confiance il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Maison d’architecte Vouneuil-sous-Biard (86) 4 pièces 110 m²

à 26 km de Gençay

leboncoin il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Maison contemporaine Vouneuil-sous-Biard (86) 8 pièces 235 m²

à 26 km de Gençay

leboncoin il y a 4 mois

€449,900 Pro

Vente Maison d’architecte Vouneuil-sous-Biard (86) 7 pièces 255 m²

à 26 km de Gençay

Properstar il y a 1 an

€362,900 Pro

Vente Villa contemporaine Saint-Sauvant (86) 13 pièces 405 m²

à 26 km de Gençay

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Propriété de luxe Charroux (86) 9 pièces 209 m²

à 26 km de Gençay

SeLoger il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Propriété de luxe Charroux (86) 15 pièces 466 m²

à 26 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

Maison de maitre, 3 chambres, économique et bâtiments annexe

€199,500 Pro

Vente Maison de maître Messé (79) 5 pièces 150 m²

à 26 km de Gençay

bien'ici il y a 2 mois

Victorian house with three bedrooms, energy-efficient, with outbuildings to renovate

€199,500 Pro

Vente Propriété de luxe Messé (79) 5 pièces 150 m²

à 26 km de Gençay

Properstar il y a 2 mois

€594,000 Pro

Vente Maison de maître L'Isle-Jourdain (86) 13 pièces 550 m²

à 26 km de Gençay

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€310,000 Pro

Vente Maison de maître L'Isle-Jourdain (86) 3 pièces

à 26 km de Gençay

Green Acres il y a 1 sem

FAQ - Immobilier de luxe Vente Maison et villa de prestige Gençay

Une villa de prestige constitue-t-elle un bon investissement patrimonial ?

Une villa de prestige peut constituer un excellent investissement, car elle attire une clientèle exigeante, souvent internationale, et conserve généralement une valeur élevée grâce à sa rareté. Les biens exceptionnels situés dans des zones prisées ont tendance à se valoriser au fil du temps, surtout lorsqu’ils sont parfaitement entretenus. Ce type de propriété représente un actif rare qui combine confort, beauté et stabilité patrimoniale.

Quels points vérifier avant d’acheter ou louer une maison de prestige ?

Il est important d’examiner la qualité des finitions, l’état des équipements, le niveau de sécurité, la performance énergétique et la conformité de l’ensemble du bien. L’environnement extérieur, la discrétion du lieu, l’accès aux services de proximité et la présence de systèmes de surveillance doivent aussi être évalués. Faire intervenir un expert ou un architecte peut aider à confirmer que la propriété répond au niveau d’exigence attendu.

Quels critères influencent le prix d’une villa de prestige ?

Le prix dépend principalement de la rareté du bien, de sa localisation, de son environnement, de la qualité de la construction et de l’étendue des équipements proposés. Les vues panoramiques, l’architecture unique, les matériaux d’exception et les prestations exclusives comme un grand jardin paysager ou un accès direct à la mer jouent également un rôle déterminant. Dans le segment du prestige, chaque détail contribue à la valeur globale.

Qu’est-ce qui distingue une maison ou une villa de prestige d’une maison traditionnelle ?

Une maison ou une villa de prestige se distingue par son emplacement d’exception, la qualité remarquable de ses matériaux, son architecture soignée et les prestations haut de gamme qu’elle propose. Ce type de bien offre souvent de vastes espaces, une vue spectaculaire, une intimité renforcée et des équipements premium tels qu’une piscine, un spa, une salle de sport ou des technologies domotiques avancées.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.