Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Amanzé (71)

IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION – LA CLAYETTE (71) Opportunité rare – Moins de 150 000 €

€149,500 Pro

Vente Immeuble mixte Amanzé (71) 383 m²

Cimm Mandataires il y a 3 ans

IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE BELLE RENTABILITE

€223,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Clayette (71) 9 pièces 222 m²

à 8 km de Amanzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Clayette (71) 8 pièces 290 m²

à 8 km de Amanzé

Properstar il y a 1 mois

€116,500 Pro

Vente Ensemble immobilier La Clayette (71) 6 pièces 160 m²

à 8 km de Amanzé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de ville avec local commercial en RDC et 1 appartement

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 380 m²

à 8 km de Amanzé

bien'ici il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 95 m²

à 8 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

LA CLAYETTE immeuble de rapport comprenant 1 commerce et 4 appartements 250000

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Clayette (71)

à 8 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Clayette (71) 383 m²

à 8 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble La Clayette (71) 290 m²

à 8 km de Amanzé

SeLoger il y a 4 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Clayette (71) 12 pièces 331 m²

à 8 km de Amanzé

bien'ici il y a 1 an

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-sous-Dun (71) 6 pièces 170 m²

à 9 km de Amanzé

SeLoger il y a 2 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS DE VILLAGE SUR TERRAIN DE 2285 m²

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gibles (71) 12 pièces 473 m²

à 11 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gibles (71) 12 pièces 473 m²

à 11 km de Amanzé

Capifrance il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²

à 12 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 j

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71) 7 pièces 125 m²

à 12 km de Amanzé

Immonot il y a 3 sem

€87,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71) 8 pièces 270 m²

à 12 km de Amanzé

bien'ici il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charolles (71) 400 m²

à 12 km de Amanzé

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble centre ville de Charolles avec un local commercial et un appartement en duplex

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71) 5 pièces 177 m²

à 12 km de Amanzé

Green Acres il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71) 210 m²

à 12 km de Amanzé

SeLoger il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charolles (71) 8 pièces 220 m²

à 12 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Charolles 250000€

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71)

à 12 km de Amanzé

Immonot il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71) 5 pièces 177 m²

à 12 km de Amanzé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charolles (71) 7 pièces 125 m²

à 12 km de Amanzé

leboncoin il y a 4 mois

Immeuble centre ville commerce et habitation

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 6 pièces 130 m²

à 16 km de Amanzé

LeSiteImmo il y a 5 j

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 11 pièces 250 m²

à 16 km de Amanzé

Properstar il y a 1 mois

Immeuble de rapport centre ville, proche commerces.160 m2 p

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 480 m²

à 16 km de Amanzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€69,500 Pro

Vente Immeuble mixte Marcigny (71) 4 pièces 91 m²

à 16 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 3 pièces 354 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 300 m²

à 16 km de Amanzé

leboncoin il y a 3 mois

Immeuble de rapport proche centre ville et commerces

€104,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marcigny (71) 100 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 10 mois

€149,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chauffailles (71) 6 pièces 130 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 sem

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²

à 16 km de Amanzé

FNAIM il y a 1 mois

CHAUFFAILLES immeuble avec appartement T2 et T4

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 4 pièces 174 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 2 pièces 215 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€99,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 136 m²

à 16 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 10 pièces 170 m²

à 16 km de Amanzé

LeSiteImmo il y a 2 mois

€605,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 690 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble plein centre de Chauffailles - usage commerce et habitation-250 m2

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chauffailles (71) 9 pièces 250 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 150 m²

à 16 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 15 pièces 300 m²

à 16 km de Amanzé

leboncoin il y a 4 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 192 m²

à 17 km de Amanzé

iad France il y a 1 sem

Au coeur de Paray-le-Monial, immeuble avec fort potentiel locatif

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 129 m²

à 17 km de Amanzé

Safti il y a 1 sem

€320,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Paray-le-Monial (71) 10 pièces 300 m²

à 17 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 sem

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Paray-le-Monial (71) 220 m²

à 17 km de Amanzé

Green Acres il y a 2 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 10 pièces 269 m²

à 17 km de Amanzé

leboncoin il y a 4 sem

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 105 m²

à 17 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

€367,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Paray-le-Monial (71) 3 pièces 105 m²

à 17 km de Amanzé

Immonot il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 8 pièces 186 m²

à 17 km de Amanzé

SeLoger il y a 1 mois

€307,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paray-le-Monial (71) 383 m²

à 17 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paray-le-Monial (71) 4 pièces 95 m²

à 17 km de Amanzé

leboncoin il y a 4 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Yan (71) 365 m²

à 17 km de Amanzé

bien'ici il y a 8 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-de-Cabanne (42) 207 m²

à 17 km de Amanzé

bien'ici il y a 3 sem

€349,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Fleury-la-Montagne (71) 7 pièces 100 m²

à 17 km de Amanzé

leboncoin il y a 4 sem

€125,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chambilly (71) 10 pièces 300 m²

à 18 km de Amanzé

bsk il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chambilly (71) 8 pièces 210 m²

à 18 km de Amanzé

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chambilly (71) 8 pièces 210 m²

à 18 km de Amanzé

ParuVendu il y a 2 mois

Potentiel exceptionnel de près de 1 000 m² - Axe Roanne / Pa

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Iguerande (71) 420 m²

à 18 km de Amanzé

bien'ici il y a 6 j

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Iguerande (71) 12 pièces 420 m²

à 18 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Iguerande (71) 12 pièces 420 m²

à 18 km de Amanzé

ParuVendu il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 280 m²

à 19 km de Amanzé

SeLoger il y a 6 j

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 108 m²

à 19 km de Amanzé

leboncoin il y a 3 sem

€99,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 6 pièces 120 m²

à 19 km de Amanzé

Etre Proprio il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 170 m²

à 19 km de Amanzé

FNAIM il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 222 m²

à 19 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

Vends Immeuble Commerce +2 Duplex 260m2 Charlieu

€185,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 260 m²

à 19 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 129 m²

à 19 km de Amanzé

SeLoger il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 10 pièces 340 m²

à 19 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble Charlieu (42) 6 pièces 95 m²

à 19 km de Amanzé

Properstar il y a 2 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charlieu (42) 10 pièces 185 m²

à 19 km de Amanzé

ParuVendu il y a 4 mois

Ensemble immobilier avec maison 3 chambres

€155,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Bonnet-des-Bruyères (69) 5 pièces 118 m²

à 20 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€119,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Belmont-de-la-Loire (42) 20 pièces 300 m²

à 20 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 an

€79,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Melay (71) 8 pièces 178 m²

à 21 km de Amanzé

bsk il y a 3 mois

€133,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 2 pièces 120 m²

à 23 km de Amanzé

bien'ici il y a 1 mois

€185,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 145 m²

à 23 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Briennon 6 pièce(s) 120 m2 - 2 appartements

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 6 pièces 120 m²

à 23 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Briennon (42) 120 m²

à 23 km de Amanzé

leboncoin il y a 4 mois

BELLEROCHE : Ensemble immobilier comprenant deux maisons et un e

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belleroche (42) 6 pièces 162 m²

à 23 km de Amanzé

bien'ici il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Belleroche (42) 6 pièces 162 m²

à 23 km de Amanzé

SeLoger il y a 2 mois

IMMEUBLE À FORT POTENTIEL À Pouilly-sous-Charlieu

€80,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 3 pièces 180 m²

à 23 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 120 m²

à 23 km de Amanzé

Etre Proprio il y a 3 sem

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuinzier (42) 6 pièces 100 m²

à 23 km de Amanzé

Properstar il y a 1 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel - Cuinzier

€120,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cuinzier (42) 6 pièces 100 m²

à 23 km de Amanzé

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cuinzier (42) 5 pièces 116 m²

à 23 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 3 pièces 168 m²

à 23 km de Amanzé

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€86,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 3 pièces 168 m²

à 23 km de Amanzé

Green Acres il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 2 pièces 168 m²

à 23 km de Amanzé

Capifrance il y a 2 mois

Immeuble de 168 m² entre Cluny et Charolles à Saint Bonnet de Joux

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 2 pièces 168 m²

à 23 km de Amanzé

Properstar il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Bonnet-de-Joux (71) 168 m²

à 23 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 mois

€89,900 Pro

Vente Immeuble de rapport La Bénisson-Dieu (42) 6 pièces 140 m²

à 24 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Cergne (42) 10 pièces 245 m²

à 24 km de Amanzé

LeSiteImmo il y a 3 mois

Lot de 3 appartements — 10% de rentabilité immédiate

€130,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 8 pièces 190 m²

à 25 km de Amanzé

leboncoin il y a 2 sem

€63,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 122 m²

à 25 km de Amanzé

iad France il y a 1 mois

€115,880 Pro

Vente Immeuble mixte Digoin (71) 184 m²

à 25 km de Amanzé

LeSiteImmo il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 196 m²

à 25 km de Amanzé

leboncoin il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Digoin (71) 484 m²

à 25 km de Amanzé

iad France il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Digoin (71) 215 m²

à 25 km de Amanzé

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Amanzé

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.