Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Dabo (57)

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dabo (57) 226 m²

leboncoin il y a 3 j

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dabo (57) 6 pièces 340 m²

À vendre à louer il y a 3 mois

€100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Wangenbourg-Engenthal (67) 12 pièces 362 m²

à 7 km de Dabo

SeLoger il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guntzviller (57) 230 m²

à 7 km de Dabo

bien'ici il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lutzelbourg (57) 405 m²

à 7 km de Dabo

Etre Proprio il y a 2 j

€216,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lutzelbourg (57) 9 pièces 200 m²

à 7 km de Dabo

Properstar il y a 1 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lutzelbourg (57) 9 pièces 200 m²

à 7 km de Dabo

LaForêt il y a 1 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lutzelbourg (57) 405 m²

à 7 km de Dabo

SeLoger il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sommerau (67) 9 pièces 208 m²

à 9 km de Dabo

LeSiteImmo il y a 2 mois

Idéal investisseur!! Immeuble de 260m2 comprenant 5 lots plu

€400,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 260 m²

à 10 km de Dabo

bien'ici il y a 1 sem

€682,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Marmoutier (67) 350 m²

à 10 km de Dabo

Properstar il y a 1 mois

€28,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abreschviller (57) 160 m²

à 10 km de Dabo

bien'ici il y a 3 h

€147,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Abreschviller (57) 10 pièces 307 m²

à 10 km de Dabo

leboncoin il y a 4 j

€147,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Abreschviller (57) 546 m²

à 10 km de Dabo

SeLoger il y a 4 mois

€147,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Abreschviller (57) 546 m²

à 10 km de Dabo

SeLoger il y a 4 mois

€147,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Abreschviller (57) 546 m²

à 10 km de Dabo

leboncoin il y a 4 mois

€232,500 Pro

Vente Immeuble mixte Phalsbourg (57) 7 pièces 160 m²

à 11 km de Dabo

leboncoin il y a 4 sem

€499,550 Pro

Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 8 pièces 184 m²

à 11 km de Dabo

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier sur zone d'activité à Phalsbourg

€997,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Phalsbourg (57) 750 m²

à 11 km de Dabo

BureauxLocaux il y a 2 mois

€311,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Phalsbourg (57) 272 m²

à 11 km de Dabo

leboncoin il y a 3 mois

Ensemble immobilier de plus de 300 m2 sur environ 75 ares

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Otterswiller (67) 10 pièces 350 m²

à 12 km de Dabo

Etre Proprio il y a 3 sem

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Otterswiller (67) 10 pièces 350 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 3 sem

€206,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Otterswiller (67) 11 pièces 286 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 6 pièces 135 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

€383,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Dabo

Orpi il y a 1 mois

€383,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 8 pièces 200 m²

à 12 km de Dabo

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saverne (67) 151 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 2 mois

€1,149,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 770 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 247 m²

à 12 km de Dabo

iad France il y a 2 mois

€226,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 300 m²

à 12 km de Dabo

iad France il y a 2 mois

€383,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 4 mois

€2,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saverne (67) 4025 m²

à 12 km de Dabo

À vendre à louer il y a 5 mois

€262,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 6 pièces 135 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 5 mois

€2,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saverne (67) 4025 m²

à 12 km de Dabo

À vendre à louer il y a 5 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverne (67) 500 m²

à 12 km de Dabo

Properstar il y a 7 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Brouviller (57) 6 pièces 150 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble Oberhaslach (67) 6 pièces 130 m²

à 12 km de Dabo

leboncoin il y a 5 mois

€129,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vasperviller (57) 8 pièces 170 m²

à 13 km de Dabo

leboncoin il y a 4 sem

€368,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Quirin (57) 12 pièces 450 m²

à 14 km de Dabo

leboncoin il y a 2 mois

€308,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Monswiller (67) 8 pièces 204 m²

à 14 km de Dabo

SeLoger il y a 5 mois

€308,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Monswiller (67) 8 pièces 204 m²

à 14 km de Dabo

Orpi il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lixheim (57) 329 m²

à 14 km de Dabo

Properstar il y a 2 mois

Ensemble immobilier - 2 appartements + combles aménageables - terrain, parking, cave

€199,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Crastatt (67) 8 pièces 145 m²

à 14 km de Dabo

leboncoin il y a 2 j

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-Saverne (67) 6 pièces 140 m²

à 15 km de Dabo

bien'ici il y a 2 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble mixte Wasselonne (67) 5 pièces 134 m²

à 15 km de Dabo

immoRegion il y a 1 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 10 pièces 279 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 2 j

Immeuble de rapport dans maison de maître

€495,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 15 pièces 450 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier à vendre en exclusivité - Sarrebourg

€945,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrebourg (57) 779 m²

à 15 km de Dabo

ParuVendu il y a 1 mois

€66,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrebourg (57) 1 pièces 100 m²

à 15 km de Dabo

Properstar il y a 1 mois

€263,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 393 m²

à 15 km de Dabo

SeLoger il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 12 pièces 265 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrebourg (57) 6 pièces 340 m²

à 15 km de Dabo

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€369,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sarrebourg (57) 7 pièces 230 m²

à 15 km de Dabo

LaForêt il y a 2 mois

€945,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrebourg (57) 1272 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 2 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sarrebourg (57) 310 m²

à 15 km de Dabo

Etre Proprio il y a 3 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 220 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrebourg (57) 165 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 4 mois

€161,200 Pro

Vente Immeuble mixte Sarrebourg (57) 7 pièces 158 m²

à 15 km de Dabo

Properstar il y a 4 mois

€161,200 Pro

Vente Immeuble mixte Sarrebourg (57) 158 m²

à 15 km de Dabo

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 300 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 5 mois

€369,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sarrebourg (57) 7 pièces 230 m²

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 6 mois

€2,864,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarrebourg (57) 1500 m²

à 15 km de Dabo

immoRegion il y a 7 mois

€375,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Sarrebourg (57) 11 pièces

à 15 km de Dabo

leboncoin il y a 1 an

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Furchhausen (67) 8 pièces 322 m²

à 16 km de Dabo

Orpi il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Steinbourg (67) 4000 m²

à 17 km de Dabo

immoRegion il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Maison de village Niederhaslach (67) 4 pièces 128 m²

à 17 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

€324,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Still (67) 7 pièces 177 m²

à 17 km de Dabo

leboncoin il y a 2 mois

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorquin (57) 215 m²

à 17 km de Dabo

leboncoin il y a 3 mois

Domaine de 618 m², possibilité 8 logements,19 ares

€560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Heiligenberg (67) 618 m²

à 18 km de Dabo

LeSiteImmo il y a 1 mois

Maison de caractère, 237 m², 2 logements sur 8 ares

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Heiligenberg (67) 10 pièces 237 m²

à 18 km de Dabo

LeSiteImmo il y a 1 mois

🏡 Deux logements indépendants en Alsace Bossue - Maison bi-famille en viager occupé à Bust

€46,970 Pro

Vente Immeuble de rapport Bust (67) 6 pièces 145 m²

à 19 km de Dabo

leboncoin il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Traenheim (67) 5 pièces 138 m²

à 19 km de Dabo

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marlenheim (67) 10 pièces 270 m²

à 19 km de Dabo

bien'ici il y a 3 j

€400,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Dolving (57) 30 pièces 500 m²

à 20 km de Dabo

leboncoin il y a 1 sem

€247,200 Pro

Vente Immeuble mixte Dettwiller (67) 10 pièces 148 m²

à 20 km de Dabo

immoRegion il y a 2 mois

€247,200 Pro

Vente Immeuble mixte Dettwiller (67) 10 pièces 148 m²

à 20 km de Dabo

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport entre Saverne et Bouxwiller

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dossenheim-sur-Zinsel (67) 292 m²

à 20 km de Dabo

bien'ici il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Schirmeck (67) 8 pièces 121 m²

à 21 km de Dabo

Orpi il y a 3 sem

Immeuble à vendre proche SCHIRMECK - IMMEUBLE de 3 APPARTEMENTS T3 + 2 GARAGES

€94,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Schirmeck (67) 288 m²

à 21 km de Dabo

LeSiteImmo il y a 2 mois

€208,000 Pro

Vente Immeuble mixte Schirmeck (67) 189 m²

à 21 km de Dabo

SeLoger il y a 2 mois

€216,000 Pro

Vente Immeuble Schirmeck (67) 189 m²

à 21 km de Dabo

leboncoin il y a 5 mois

Schirmeck centre-ville - ensemble immobilier avec local commercial - garage, remise et jardin

€99,800 Pro

Vente Immeuble mixte Schirmeck (67)

à 21 km de Dabo

ParuVendu il y a 11 mois

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saessolsheim (67) 10 pièces 1120 m²

à 21 km de Dabo

Orpi il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hirschland (67) 262 m²

à 21 km de Dabo

Safti il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Kuttolsheim (67) 9 pièces 195 m²

à 21 km de Dabo

Luxury Estate il y a 2 mois

€577,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Kuttolsheim (67) 195 m²

à 21 km de Dabo

SeLoger il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Dahlenheim (67) 11 pièces 366 m²

à 22 km de Dabo

SeLoger il y a 1 mois

€761,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mutzig (67) 471 m²

à 22 km de Dabo

bien'ici il y a 1 mois

€502,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Neugartheim-Ittlenheim (67) 13 pièces 292 m²

à 22 km de Dabo

leboncoin il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Petite-Pierre (67) 9 pièces 308 m²

à 22 km de Dabo

Orpi il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Petite-Pierre (67) 290 m²

à 22 km de Dabo

LeSiteImmo il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Petite-Pierre (67) 14 pièces 290 m²

à 22 km de Dabo

optimhome il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Drulingen (67) 8 pièces 220 m²

à 23 km de Dabo

immoRegion il y a 4 mois

€373,470 Pro

Vente Ensemble immobilier Wolxheim (67) 8 pièces 249 m²

à 23 km de Dabo

leboncoin il y a 6 j

€216,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Broque (67) 8 pièces 154 m²

à 23 km de Dabo

leboncoin il y a 4 j

€216,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Broque (67) 8 pièces 154 m²

à 23 km de Dabo

Figaro Immobilier il y a 4 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Dabo

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.