Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Roquebrun (34)

€389,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roquebrun (34) 210 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

€284,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Vieussan (34) 7 pièces 148 m²

à 4 km de Roquebrun

leboncoin il y a 2 mois

€284,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Vieussan (34) 7 pièces 148 m²

à 4 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cessenon-sur-Orb 172m² 200000€

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cessenon-sur-Orb (34) 172 m²

à 6 km de Roquebrun

Green Acres il y a 4 sem

€327,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Cessenon-sur-Orb (34) 8 pièces 180 m²

à 6 km de Roquebrun

bien'ici il y a 4 sem

€168,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cessenon-sur-Orb (34) 9 pièces 134 m²

à 6 km de Roquebrun

Green Acres il y a 1 mois

Immeuble avec 2 appartements - Cessenon-sur-Orb (34460)

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cessenon-sur-Orb (34) 6 pièces 170 m²

à 6 km de Roquebrun

optimhome il y a 1 mois

€304,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cessenon-sur-Orb (34) 11 pièces 320 m²

à 6 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€650,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cessenon-sur-Orb (34) 14 pièces 320 m²

à 6 km de Roquebrun

Gens de confiance il y a 2 mois

Deux logements indépendants - Rénovée - Idéal investisseur ou achat malin - Saint-Nazaire-de-Ladarez

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire-de-Ladarez (34) 6 pièces 148 m²

à 8 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cazedarnes 6p 130m² 129000€

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cazedarnes (34) 6 pièces 130 m²

à 9 km de Roquebrun

Green Acres il y a 2 sem

Ensemble immobilier à rénover avec 1,6 ha de terrain - proche Olargues

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Olargues (34) 10 pièces 200 m²

à 10 km de Roquebrun

Properstar il y a 1 sem

Superbe ensemble immobilier à rénover avec hangar

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Olargues (34) 9 pièces 190 m²

à 10 km de Roquebrun

ParuVendu il y a 1 mois

€92,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Poujol-sur-Orb (34) 7 pièces 150 m²

à 10 km de Roquebrun

SeLoger il y a 2 sem

€18,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Poujol-sur-Orb (34) 3 pièces 58 m²

à 10 km de Roquebrun

ParuVendu il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 270 m²

à 10 km de Roquebrun

Properstar il y a 3 sem

A VENDRE - ST CHINIAN - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 LOT

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 240 m²

à 10 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec appartements 3 pièces 135 m²

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 3 pièces 135 m²

à 10 km de Roquebrun

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 9 pièces 240 m²

à 10 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 135 m²

à 10 km de Roquebrun

SeLoger il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 8 pièces 270 m²

à 10 km de Roquebrun

iad France il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 270 m²

à 10 km de Roquebrun

iad France il y a 1 mois

€221,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 6 pièces 250 m²

à 10 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Chinian 110000€

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34)

à 10 km de Roquebrun

Citya il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 266 m²

à 10 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE, Saint Chinian, immeuble de rapport (4 lots), centre village

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 6 pièces 220 m²

à 10 km de Roquebrun

ParuVendu il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 11 pièces 323 m²

à 10 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 300 m²

à 10 km de Roquebrun

Top Annonces il y a 3 mois

€104,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 300 m²

à 10 km de Roquebrun

Etre Proprio il y a 6 mois

€899,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cébazan (34) 9 pièces 410 m²

à 11 km de Roquebrun

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€23,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Étienne-d'Albagnan (34) 2 pièces 48 m²

à 12 km de Roquebrun

Figaro Immobilier il y a 1 sem

LAMALOU LES BAINS à vendre center ville Immeuble de 2 appartements T2 et T4

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 6 pièces 147 m²

à 13 km de Roquebrun

Etre Proprio il y a 4 sem

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 4 pièces 147 m²

à 13 km de Roquebrun

SeLoger il y a 1 mois

LAMALOU LES BAINS - A vendre : 3 appartements Centre ville

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 5 pièces 76 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

LAMALOU LES BAINS, à vendre maison de 220 m2 composée de deu

€319,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamalou-les-Bains (34) 8 pièces 220 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

LAMALOU LES BAINS à vendre Maison composée de 2 appartements

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamalou-les-Bains (34) 2 pièces 70 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 4 pièces 79 m²

à 13 km de Roquebrun

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 160 m²

à 13 km de Roquebrun

Les Terrains il y a 2 mois

Investissement locatif immeuble deux grand appartements..

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 160 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 8 pièces 156 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport 4 lots à Lamalou-les-Bains

€167,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 192 m²

à 13 km de Roquebrun

Safti il y a 2 mois

€299,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamalou-les-Bains (34) 7 pièces 150 m²

à 13 km de Roquebrun

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bel ensemble immobilier sur les hauteurs offrant de multiples possibilités

€299,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamalou-les-Bains (34) 7 pièces 150 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 166 m²

à 13 km de Roquebrun

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport partiellement loué - Centre de Lamalou-les-Bains

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 276 m²

à 13 km de Roquebrun

bien'ici il y a 4 mois

€725,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 383 m²

à 13 km de Roquebrun

Ouest France il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 383 m²

à 13 km de Roquebrun

Ouest France il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murviel-lès-Béziers (34) 3 pièces 103 m²

à 13 km de Roquebrun

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€316,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murviel-lès-Béziers (34) 4 pièces 127 m²

à 13 km de Roquebrun

LeSiteImmo il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Murviel-lès-Béziers (34) 8 pièces 275 m²

à 13 km de Roquebrun

SeLoger il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Murviel-lès-Béziers (34) 3 pièces 103 m²

à 13 km de Roquebrun

SeLoger il y a 3 mois

€115,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Hérépian (34) 4 pièces 120 m²

à 14 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazouls-lès-Béziers (34) 350 m²

à 14 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazouls-lès-Béziers (34) 270 m²

à 14 km de Roquebrun

SeLoger il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazouls-lès-Béziers (34) 270 m²

à 14 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€241,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazouls-lès-Béziers (34) 8 pièces 155 m²

à 14 km de Roquebrun

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de 144m² composé de 2 appartements loués

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cazouls-lès-Béziers (34) 7 pièces 144 m²

à 14 km de Roquebrun

Safti il y a 1 mois

Rare - 2 maisons indépendantes - idéal famille + locatif

€595,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Autignac (34) 9 pièces 259 m²

à 14 km de Roquebrun

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Creissan (34) 8 pièces 180 m²

à 14 km de Roquebrun

leboncoin il y a 3 sem

Puisserguier !! Immeuble de rapport de 160m2 de 3 apparteme

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Puisserguier (34) 2 pièces 160 m²

à 15 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

ASSIGNAN - Propriété rare aux multiples possibilités sur plus de 5 000 m² de terrain

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Assignan (34) 6 pièces 150 m²

à 15 km de Roquebrun

bien'ici il y a 4 sem

Immeuble 2 appartements et local commercial

€225,500 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 10 pièces 145 m²

à 15 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 7 pièces 269 m²

à 15 km de Roquebrun

Century21 il y a 1 mois

Achat : Maison Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

€225,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 135 m²

à 15 km de Roquebrun

Green Acres il y a 2 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laurens (34) 8 pièces 154 m²

à 16 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Thézan-lès-Béziers (34) 6 pièces 600 m²

à 17 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 120 m²

à 17 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thézan-lès-Béziers (34) 10 pièces 300 m²

à 17 km de Roquebrun

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble rénové d'environ 350 m² à Thézan‑lès‑Béziers

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thézan-lès-Béziers (34) 10 pièces 300 m²

à 17 km de Roquebrun

bien'ici il y a 3 mois

€347,000 Pro

Vente Immeuble Thézan-lès-Béziers (34) 4 pièces 150 m²

à 17 km de Roquebrun

bsk il y a 3 mois

€524,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 500 m²

à 18 km de Roquebrun

AdaptImmobilier il y a 4 h

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 10 pièces 140 m²

à 18 km de Roquebrun

bsk il y a 2 j

€500,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 25 pièces 550 m²

à 18 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 sem

€455,000 Pro

Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²

à 18 km de Roquebrun

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€123,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 170 m²

à 18 km de Roquebrun

SeLoger il y a 2 sem

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 12 pièces 345 m²

à 18 km de Roquebrun

leboncoin il y a 2 sem

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bédarieux (34) 160 m²

à 18 km de Roquebrun

SeLoger il y a 2 sem

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 3 pièces 75 m²

à 18 km de Roquebrun

Properstar il y a 3 sem

€158,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 75 m²

à 18 km de Roquebrun

iad France il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 175 m²

à 18 km de Roquebrun

SeLoger il y a 1 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 15 pièces 260 m²

à 18 km de Roquebrun

ParuVendu il y a 1 mois

Vente immeuble de rapport 3 appartements et un Local

€242,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 8 pièces 129 m²

à 18 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bédarieux 370000€

€370,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34)

à 18 km de Roquebrun

leboncoin il y a 1 mois

€660,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 750 m²

à 18 km de Roquebrun

bien'ici il y a 1 mois

€660,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 250 m²

à 18 km de Roquebrun

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble de rapport entièrement rénové avec garage

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 130 m²

à 18 km de Roquebrun

Safti il y a 2 mois

Immeuble avec T2 loué + deux plateaux à aménager - Centre de Bédarieux

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 155 m²

à 18 km de Roquebrun

Safti il y a 2 mois

Immeuble de 4 appartements et une cave BEDARIEUX

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 7 pièces 169 m²

à 18 km de Roquebrun

L'Adresse il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 3 pièces 75 m²

à 18 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 186 m²

à 18 km de Roquebrun

Les Terrains il y a 2 mois

Immeuble de rapport à deux pas du centre-ville de Bédarieux

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 186 m²

à 18 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation - Bédar

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bédarieux (34) 3200 m²

à 18 km de Roquebrun

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 310 m²

à 18 km de Roquebrun

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bédarieux (34) 9 pièces 260 m²

à 18 km de Roquebrun

leboncoin il y a 2 mois

Superbe immeuble au fort potentiel de rentabilité

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 175 m²

à 18 km de Roquebrun

Safti il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bédarieux 7p 165000€

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 7 pièces

à 18 km de Roquebrun

LeSiteImmo il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Roquebrun

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.