35 biens immobiliers de rendement à vendre à Toul (54)

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 130 m²

bien'ici il y a 5 j

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 513 m²

leboncoin il y a 2 sem

€285,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 12 pièces 360 m²

leboncoin il y a 3 sem

€285,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 10 pièces 315 m²

leboncoin il y a 3 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT - TOUL QUARTIER HISTORIQUE

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 10 pièces 260 m²

Properstar il y a 3 sem

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 4 pièces 148 m²

bien'ici il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 224 m²

leboncoin il y a 3 sem

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

Investissement :Immeuble de rapport TOUL

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 218 m²

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 2 pièces

Orpi il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 8 pièces 140 m²

leboncoin il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 224 m²

SeLoger il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 18 pièces 350 m²

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 7 pièces 89 m²

Properstar il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 350 m²

leboncoin il y a 1 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 350 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 160 m²

Orpi il y a 1 mois

Immeuble de 450 m2 à rénover Avec 2 garages en RDC

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 448 m²

Safti il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 247 m²

Safti il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 145 m²

Century21 il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 96 m²

leboncoin il y a 2 mois

€593,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 720 m²

bien'ici il y a 2 mois

€254,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 260 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 631 m²

Properstar il y a 2 mois

TOUL - Immeuble 2 appartements indépendants 170 m2 Idéal

€147,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 7 pièces 170 m²

bien'ici il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 75 m²

leboncoin il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 456 m²

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Toul (54) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

TOUL - Immeuble de rapport 10 logements Garages Entièr

€441,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 29 pièces 766 m²

bien'ici il y a 3 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 252 m²

leboncoin il y a 4 mois

€165,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 180 m²

leboncoin il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 250 m²

bien'ici il y a 5 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 350 m²

Top Annonces il y a 5 mois

€720,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 778 m²

LeSiteImmo il y a 7 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Toul (54) 250 m²

SeLoger il y a 2 ans

€285,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dommartin-lès-Toul (54) 380 m²

à 2 km de Toul

SeLoger il y a 1 mois

Appartement + Local / Atelier + Gîte de France

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dommartin-lès-Toul (54) 1 pièces 380 m²

à 2 km de Toul

Green Acres il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dommartin-lès-Toul (54) 1 pièces 380 m²

à 2 km de Toul

Green Acres il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dommartin-lès-Toul (54) 380 m²

à 2 km de Toul

À vendre à louer il y a 5 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dommartin-lès-Toul (54) 147 m²

à 2 km de Toul

SeLoger il y a 5 mois

€260,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaudeney-sur-Moselle (54) 10 pièces 268 m²

à 3 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Écrouves (54) 560 m²

à 4 km de Toul

leboncoin il y a 4 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondreville (54) 128 m²

à 5 km de Toul

leboncoin il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gondreville (54) 220 m²

à 5 km de Toul

Safti il y a 2 sem

€197,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gondreville (54) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Toul

leboncoin il y a 3 sem

€188,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gondreville (54) 370 m²

à 5 km de Toul

leboncoin il y a 3 mois

€990,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fontenoy-sur-Moselle (54) 700 m²

à 6 km de Toul

SeLoger il y a 1 mois

€899,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villey-le-Sec (54) 950 m²

à 7 km de Toul

Luxury Estate il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foug (54) 270 m²

à 8 km de Toul

Properstar il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foug (54) 270 m²

à 8 km de Toul

iad France il y a 2 mois

Immeuble de rapport spécial investisseurs !

€185,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Foug (54) 355 m²

à 8 km de Toul

bien'ici il y a 3 mois

€99,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Blénod-lès-Toul (54) 5 pièces 147 m²

à 11 km de Toul

iad France il y a 5 mois

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bulligny (54) 10 pièces 350 m²

à 13 km de Toul

Etre Proprio il y a 1 j

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL : 2 MAISONS A DÉCOUVRIR !

€197,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bulligny (54) 8 pièces 230 m²

à 13 km de Toul

Properstar il y a 1 mois

€197,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Bulligny (54) 8 pièces 230 m²

à 13 km de Toul

Properstar il y a 3 mois

€72,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Bulligny (54) 152 m²

à 13 km de Toul

leboncoin il y a 9 mois

€127,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pagny-sur-Meuse (55) 4 pièces 400 m²

à 13 km de Toul

leboncoin il y a 3 mois

👉 Local / immeuble commercial 200 m² avec terrasse et parking - fort potentiel - vente ou location

€1,700 Particulier

Vente Immeuble mixte Liverdun (54) 204 m²

à 15 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble commercial 200m2 terrasse + parking + étage à vendre ou à louer

€243,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Liverdun (54) 205 m²

à 15 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble mixte Liverdun (54) 273 m²

à 15 km de Toul

SeLoger il y a 1 mois

€234,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaligny (54) 230 m²

à 15 km de Toul

bien'ici il y a 1 mois

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 560 m²

à 16 km de Toul

SeLoger il y a 1 sem

€218,000 Pro

Vente Immeuble Pont-Saint-Vincent (54) 400 m²

à 16 km de Toul

SeLoger il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 173 m²

à 16 km de Toul

immoRegion il y a 1 mois

Idéal investisseur : fort potentiel de création et de valorisation !

€93,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 290 m²

à 16 km de Toul

Safti il y a 2 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Saint-Vincent (54) 261 m²

à 16 km de Toul

LaForêt il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-Saint-Vincent (54) 18 pièces 550 m²

à 16 km de Toul

bien'ici il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pont-Saint-Vincent (54) 18 pièces 550 m²

à 16 km de Toul

leboncoin il y a 2 mois

NEUVES-MAISONS hyper centre Immeuble de rapport

€112,350 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 58 m²

à 17 km de Toul

bien'ici il y a 2 sem

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 170 m²

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 3 sem

€429,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuves-Maisons (54) 6 pièces 125 m²

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 175 m²

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à vendre à Neuves Maisons - Quartier Brabois - Idéal Investisseur

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuves-Maisons (54) 8 pièces 140 m²

à 17 km de Toul

Guy Hoquet il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Neuves-Maisons 265000€

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuves-Maisons (54)

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuves-Maisons (54) 600 m²

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villers-lès-Nancy (54) 3 pièces

à 17 km de Toul

SeLoger il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Chavigny 110000€

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chavigny (54)

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 14 h

€209,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Chavigny (54) 162 m²

à 17 km de Toul

bien'ici il y a 2 mois

2 maisons pour les prix d'une : Maison familiale de 1186 m2

€247,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Uruffe (54) 10 pièces 283 m²

à 17 km de Toul

Properstar il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laxou (54) 158 m²

à 17 km de Toul

leboncoin il y a 7 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bainville-sur-Madon (54) 330 m²

à 18 km de Toul

LeSiteImmo il y a 6 mois

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre VANNES-LE-CHATEL maison P5

€75,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vannes-le-Châtel (54) 5 pièces 134 m²

à 18 km de Toul

bien'ici il y a 1 mois

COTES DE TOUL : IMMEUBLE LOCATIF DE 5 APPARTEMENTS T4 à T6

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vannes-le-Châtel (54) 4 pièces 438 m²

à 18 km de Toul

bien'ici il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Colombey-les-Belles (54) 7 pièces 182 m²

à 18 km de Toul

leboncoin il y a 2 sem

ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX ET D'ENTREPOTS - MAXEVILLE - 4 913 m2 - INVESTISSEUR

€3,175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maxéville (54) 4913 m²

à 18 km de Toul

Properstar il y a 4 j

Vend ensemble maison + jardin +local commercial

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Maxéville (54) 12 pièces 300 m²

à 18 km de Toul

leboncoin il y a 1 sem

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 261 m²

à 18 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX ET D'ENTREPÔTS - MAXÉVILLE - 4 913 m² - INVESTISSEUR

€3,175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maxéville (54) 4913 m²

à 18 km de Toul

bien'ici il y a 1 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble Maxéville (54) 528 m²

à 18 km de Toul

Properstar il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 3 pièces 172 m²

à 18 km de Toul

Properstar il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 172 m²

à 18 km de Toul

LeSiteImmo il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Proche Faubourg des Trois-Maisons - Rue d

€580,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Maxéville (54) 20 pièces 710 m²

à 18 km de Toul

bien'ici il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 570 m²

à 18 km de Toul

leboncoin il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 4 pièces 70 m²

à 18 km de Toul

À vendre à louer il y a 5 mois

Immeuble à usage mixte habitation / professionnel

€580,000 Pro

Vente Immeuble Maxéville (54) 17 pièces 514 m²

à 18 km de Toul

bien'ici il y a 9 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Frouard (54) 10 pièces 280 m²

à 19 km de Toul

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Toul

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Toul ?

Toul propose une diversité de quartiers qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des environnements résidentiels calmes et verdoyants. Les abords des anciennes fortifications présentent également un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre unique. Chaque quartier a son caractère propre, permettant de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes, que ce soit pour une famille, des jeunes actifs ou des retraités.

Comment se porte le marché immobilier à Toul ?

Le marché immobilier à Toul offre une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Nancy, ce qui en fait une alternative intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché présente une stabilité avec des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. En raison de ses atouts en termes de qualité de vie et de proximité avec des pôles économiques, Toul continue d'attirer de nouveaux résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles à Toul ?

Toul dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, écoles et services de santé, avec plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de transport, Toul est desservie par une gare qui facilite les déplacements vers Nancy et d'autres villes de la région. Les habitants peuvent également profiter des nombreux espaces verts et des infrastructures de loisirs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Toul ?

Toul est une ville de taille moyenne située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 851 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant patrimoine historique et modernité. La ville est connue pour ses remparts et sa cathédrale, témoins de son riche passé. Toul bénéficie également d'une situation géographique intéressante, à proximité de Nancy et des grands axes routiers, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et qualité de vie.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.