89 biens immobiliers de rendement à vendre à Vichy (03)

€960,000 Pro

Vente Immeuble Vichy (03)

Luxury Estate il y a 10 h

€960,000 Pro

Vente Immeuble Vichy (03) 1000 m²

leboncoin il y a 1 j

€499,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 80 m²

SeLoger il y a 3 j

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 502 m²

leboncoin il y a 1 sem

Vichy Centre : Immeuble 4 lots - 8,5% de rendement brut

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 166 m²

Safti il y a 1 sem

€380,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 12 pièces 230 m²

leboncoin il y a 1 sem

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 80 m²

SeLoger il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 380 m²

leboncoin il y a 2 sem

€149,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

€249,900 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 10 pièces 200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€570,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 1 pièces 357 m²

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble 330 m² 6 appartements F3 Vichy proche 4 chemins

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 330 m²

ParuVendu il y a 3 sem

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 208 m²

leboncoin il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 206 m²

leboncoin il y a 3 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²

iad France il y a 3 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 13 pièces 235 m²

leboncoin il y a 3 sem

Lot immobilier comprenant un Immeuble de 3 appartements et une m

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 6 pièces 153 m²

bien'ici il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble Vichy (03) 270 m²

bien'ici il y a 1 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 691 m²

Century21 il y a 1 mois

€176,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 6 pièces 146 m²

Century21 il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 150 m²

SeLoger il y a 1 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 170 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 18 pièces 772 m²

Capifrance il y a 1 mois

IMMEUBLE D'ANGLE EMPLACEMENT No1 CENTRE-VILLE DE VICHY (

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 250 m²

bien'ici il y a 1 mois

€99,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 2 pièces 100 m²

bien'ici il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 8 pièces 112 m²

SeLoger il y a 1 mois

? ENSEMBLE IMMOBILIER (2 MAISONS)? ? Vichy (03200)

€150,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 9 pièces 112 m²

Top Annonces il y a 1 mois

€873,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 21 pièces 260 m²

Orpi il y a 1 mois

JBI4525 - Spécial INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT Centre VICHY

€836,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 28 pièces 478 m²

Properstar il y a 1 mois

€520,410 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 14 pièces 260 m²

Orpi il y a 1 mois

VICHY CENTRE / Immeuble de rapport avec 15 lots, 165K€ de revenus, offre clé en main !

€1,360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 493 m²

bien'ici il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 2 pièces 100 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 3 pièces 772 m²

SeLoger il y a 1 mois

€836,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 20 pièces 477 m²

Orpi il y a 1 mois

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 18 pièces 772 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€398,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 9 pièces 181 m²

SeLoger il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 130 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente d'immeuble en bloc rue de l'Hotel des postes à Vichy

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 16 pièces 288 m²

leboncoin il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 4 pièces 66 m²

Properstar il y a 1 mois

€390,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 11 pièces 180 m²

leboncoin il y a 1 mois

€960,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Vichy (03) 1000 m²

SeLoger il y a 1 mois

€209,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 80 m²

Properstar il y a 1 mois

Immeuble composé de 3 F3 au sein du quartier du plan d'eau à Vichy 184.57 m2

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 7 pièces 185 m²

bien'ici il y a 1 mois

€472,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 424 m²

leboncoin il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 67 m²

Century21 il y a 2 mois

Immeuble de caractère à fort potentiel à Vichy

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 150 m²

bien'ici il y a 2 mois

Rare affaire à saisir, un immeuble à vendre (SCI et SARL) VICHY centre-ville (03)

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 18 pièces 772 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Batiment polyvalent a fort potenciel sur l'agglomération de VICHY (03200)

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 1 pièces 1000 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble: 3 appartements meublés, cour et cave

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 85 m²

Safti il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 2 pièces

Green Acres il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 338 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 67 m²

bien'ici il y a 2 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 185 m²

Immonot il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 294 m²

leboncoin il y a 2 mois

€5,830,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 3042 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€1,380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 21 pièces 674 m²

leboncoin il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 328 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 115 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 200 m2 Fort potentiel de transforma

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 10 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 216 m²

leboncoin il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 117 m²

Properstar il y a 2 mois

330 m² en plein coeur de ville - Ensemble immobilier de caractère (Le Carlton)

€590,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 15 pièces 330 m²

leboncoin il y a 2 mois

€747,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 8 pièces 160 m²

À vendre à louer il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 2 pièces 69 m²

leboncoin il y a 3 mois

VICHY : IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL DÉFICIT FONCIER BORD D

€282,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 210 m²

bien'ici il y a 3 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 146 m²

leboncoin il y a 3 mois

€307,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 171 m²

bien'ici il y a 3 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 157 m²

bien'ici il y a 4 mois

€214,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 185 m²

À vendre à louer il y a 4 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 330 m²

leboncoin il y a 4 mois

€873,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 40 pièces

Orpi il y a 4 mois

€284,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 9 pièces 350 m²

bien'ici il y a 4 mois

Immeuble de rapport à 1 min du plan d'eau à pied

€284,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 180 m²

bien'ici il y a 4 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 120 m²

leboncoin il y a 4 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 6 pièces 120 m²

bien'ici il y a 4 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 6 pièces 93 m²

Century21 il y a 5 mois

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 4 pièces 65 m²

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€460,320 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 550 m²

leboncoin il y a 5 mois

IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTTEMENTS

€230,050 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 258 m²

bien'ici il y a 5 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 6 pièces 248 m²

Properstar il y a 5 mois

€255,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vichy (03) 10 pièces 148 m²

À vendre à louer il y a 5 mois

€5,830,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vichy (03) 3040 m²

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de rapport - Centre-ville VICHY

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 350 m²

Properstar il y a 5 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 7 pièces 46 m²

leboncoin il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Vichy 990000€

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03)

Etre Proprio il y a 9 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 2 pièces 166 m²

bien'ici il y a 9 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vichy (03) 5 pièces 420 m²

Etre Proprio il y a 10 mois

Lot de 2 Maisons À Vendre à Bellerive sur Allier

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 220 m²

à 2 km de Vichy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 92 m²

à 2 km de Vichy

leboncoin il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cusset (03) 330 m²

à 2 km de Vichy

iad France il y a 1 mois

€210,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cusset (03) 6 pièces 238 m²

à 2 km de Vichy

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Rentabilité jusqu'à 12 % brut - Cusset centre

€198,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cusset (03) 10 pièces 300 m²

à 2 km de Vichy

bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cusset (03) 380 m²

à 2 km de Vichy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cusset (03) 150 m²

à 2 km de Vichy

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Vichy

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.