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14 Fonds de commerce à vendre à Pessac (33)

🪧Restauration rapide 🔹snack fond de Comerce kebab
€40,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 19 m²
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Fast-food snack kebab restauration rapide
€50,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 19 m²
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RARE : FOND DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE + DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 460 m2 BORD DE ROCADE BOR
€180,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 460 m²
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Commerce ambulances taxi
€350,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 120 m²
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Pizzeria 63 m² PESSAC
€369,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 63 m²
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Fonds de commerce 60 m²
€110,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 60 m²
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Vente FDC institut de beauté à Pessac
€6,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 35 m²
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fonds de commerce à CEDER
€241,120 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 144 m²
ParuVendu
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Fonds de commerce 214 m²
€120,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 214 m²
SeLoger
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Fonds de commerce
€60,500 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33)
Properstar
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Fonds de commerce à vendre
€72,500 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 80 m²
bien'ici
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Dpt Gironde (33), à vendre PESSAC Boulangerie - Pâtisserie
€168,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 3 pièces 130 m²
LeSiteImmo
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Salon de coiffure/Barber shop
€37,500 Particulier
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 35 m²
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Fonds de commerce, restauration, restauration rapide 63 m² PESSAC
€121,000 Pro
Vente Fonds de commerce Pessac (33) 63 m²
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Bar, fonds de commerce 70 m² GRADIGNAN
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Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²
à 5 km de Pessac
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à 5 km de Pessac
LaForêt
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Fonds de commerce coiffure 70 m²
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Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 70 m²
à 5 km de Pessac
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Boutique 3 pièces 166 m²
€816,000 Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 3 pièces 166 m²
à 5 km de Pessac
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Gradignan local commercial restauration rapide 53 m2
€168,800 Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 53 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Vente charcuterie traiteur de 80m² à Bordeaux sud
€149,600 Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 80 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Commerce 37 m²
€39,000 Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33) 37 m²
à 5 km de Pessac
Ouest France
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Fonds de commerce : Brasserie du midi Métropole Bordelaise Rive Gauche 300 m2
€401,250 Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Brasserie du midi Métropole Bordelaise Rive Gauche 300 m2
€401,250 Pro
Vente Fonds de commerce Gradignan (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce
€50,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 47 m²
à 5 km de Pessac
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Resto snacking de midi
€69,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 30 m²
à 5 km de Pessac
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Cession fond de commerce laverie
€48,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 60 m²
à 5 km de Pessac
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Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 23 m²
à 5 km de Pessac
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Cession boulangerie pâtisserie Bordeaux centre
€755,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 350 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Salon de coiffure MERIGNAC
€20,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
leboncoin
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€130,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 150 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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A vendre FDC salon de coiffure mixte à Mérignac
€130,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 50 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Vente agence immobilière historique en Gironde
€15,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 96 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Cède boulangerie pâtisserie à Bordeaux métropole
€247,500 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 240 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Restaurant
€90,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE - TRAITEUR - MÉRIGNAC
€605,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 456 m²
à 5 km de Pessac
LeSiteImmo
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Fonds de commerce à CEDER
€425,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 250 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce à CEDER
€270,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 200 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce à CEDER
€100,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 70 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Vente FDC restauration avec extraction à Mérignac
€219,500 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 225 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Fonds de commerce : Bar Tapas rive Gauche 90 m2
€240,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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RDC RESTATION EXTRACTION TERRA à CEDER
€250,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Création alimentation Casino Mérignac (33)
€226,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 160 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Boutique 160 m²
€226,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 160 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Local commercial Boulangerie, Épicerie
€680,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 4 pièces 210 m²
à 5 km de Pessac
Green Acres
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Épicerie, traiteur Mérignac
€67,200 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 7 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant vente à emporter Métropole Bordelaise 85 m2
€149,800 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Brasserie du midi Merignac 128 m2
€374,500 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
€265,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 250 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Local commercial Boulangerie, Épicerie
€680,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 4 pièces 210 m²
à 5 km de Pessac
Green Acres
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Fonds de commerce : Brasserie Italienne Métropole Rive Gauche 200 m2
€270,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Brasserie du midi Merignac 128 m2
€374,500 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce : Bar Tapas rive Gauche 90 m2
€270,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce Restaurant vente à emporter Métropole Bordelaise 85 m2
€149,800 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33)
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Fond de Commerce Coiffure
€90,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 41 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Cession magasin de vélos/cycles - Mérignac
€40,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 225 m²
à 5 km de Pessac
Cession Pme
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Boulangerie, épicerie, local commercial 210 m² Mérignac
€680,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 210 m²
à 5 km de Pessac
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Fonds de commerce 225 m²
€37,000 Pro
Vente Fonds de commerce Mérignac (33) 225 m²
à 5 km de Pessac
À vendre à louer
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Avendre fonds commerce
€65,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Talence (33) 103 m²
à 7 km de Pessac
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Talence (33400) - Cession de fonds de commerce - Restaurant asiatique
€80,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Talence (33) 100 m²
à 7 km de Pessac
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Boucherie - charcuterie - volailler - Traiteur
€326,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Talence (33) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE 100 m² TALENCE
€78,300 Pro
Vente Fonds de commerce Talence (33) 100 m²
à 7 km de Pessac
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LOCAL COMMERCIAL 26 m² TALENCE
€170,000 Pro
Vente Fonds de commerce Talence (33) 26 m²
à 7 km de Pessac
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Local commercial 52 m²
€139,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cestas (33) 52 m²
à 7 km de Pessac
iad France
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Emplacement n°1. A proximité de nombreux autres commerces, facilité d'accès et places de parking
€35,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cestas (33) 24 m²
à 7 km de Pessac
bien'ici
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Salon de coiffure à vendre cestas
€90,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Cestas (33) 45 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Boutique 52 m² CESTAS
€160,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cestas (33) 52 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Commerce 52 m²
€139,000 Pro
Vente Fonds de commerce Cestas (33) 52 m²
à 7 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Fonds de commerce Crêperie métropole rive gauche 95.50 m2
€183,600 Pro
Vente Fonds de commerce Léognan (33)
à 9 km de Pessac
ParuVendu
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Vente garage mécanique
€220,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Illac (33) 500 m²
à 9 km de Pessac
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Création franchise toiture en Gironde
€185,000 Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Jean-d'Illac (33)
à 9 km de Pessac
Cession Pme
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Fonds de commerce 1 pièce 83 m²
€133,026 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 1 pièces 83 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Vends fonds de commerce spa et airbnb privatif
€130,000 Particulier
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 150 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce 54 m²
€124,200 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 54 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Local restaurant 240 m²
€343,696 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Vente Local d'activités 60 m²
€0 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce à CEDER
€504,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Garage automobile axe passant agglo Bordeaux
€200,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce 100 m²
€231,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 100 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Fonds de commerce 60 m²
€110,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²
à 10 km de Pessac
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Fonds de commerce à vendre à Villenave-d'Ornon
€105,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 65 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
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Fonds de commerce à CEDER
€367,500 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Local boulangerie 60 m²
€219,264 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 60 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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local commercial
€343,696 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 240 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Fonds de commerce 103 m²
€77,000 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 103 m²
à 10 km de Pessac
Orpi
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A vendre boulangerie pâtisserie axe stratégique 33
€370,960 Pro
Vente Fonds de commerce Villenave-d'Ornon (33) 220 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
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Fonds de commerce 45 m²
€60,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Haillan (33) 45 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Fonds de commerce à vendre LE HAILLAN (33)
€89,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Haillan (33) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Pessac
LeSiteImmo
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Cède entreprise spécialisée en supports au Haillan
€176,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Haillan (33) 150 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
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Fonds de commerce 25 m²
€60,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Haillan (33) 25 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Fonds de commerce à vendre LE HAILLAN (33)
€95,000 Pro
Vente Fonds de commerce Le Haillan (33) 35 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Commerce boucherie, charcuterie 82 m²
€160,000 Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 82 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Loft/atelier/surface 300 m² BÈGLES
€1,860 Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 300 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Commerce 300 m²
€49,500 Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 300 m²
à 10 km de Pessac
iad France
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Fonds de commerce 130 m²
€450,000 Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 130 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Fonds de commerce bar, restaurant 120 m²
€150,000 Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 120 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 140 m²
€99,000 Pro
Vente Fonds de commerce Bègles (33) 4 pièces 140 m²
à 10 km de Pessac
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.