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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Bruz (35)

Appartement 2 pièces
€748,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 2 pièces
Etre Proprio
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Immeuble 9 pièces 450 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 9 pièces 450 m²
Ouest France
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IMMEUBLE DE 9 APPARTEMENTS LOUES
€1,199,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 306 m²
à 7 km de Bruz
megAgence
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Idéal investisseurs!
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laillé (35) 755 m²
à 7 km de Bruz
ParuVendu
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Immeuble de rapport 375 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 375 m²
à 7 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 746 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 746 m²
à 7 km de Bruz
À vendre à louer
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Immeuble 25 pièces 1000 m²
€510,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bréal-sous-Montfort (35) 25 pièces 1000 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 212 m²
€260,925 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 212 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Maison / immeuble à vendre 12 pièces - 4 logements VEZIN LE COQUET (35) - investissement locatif, co
€260,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Vezin-le-Coquet (35) 12 pièces 140 m²
à 10 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 230 m²
€286,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mordelles (35) 230 m²
à 10 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 190 m²
€553,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Maison 10 pièces 190 m²
€553,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble 187 m²
€762,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 187 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€838,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 300 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble de rapport 8 pièces 196 m²
€890,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 8 pièces 196 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble 7 pièces 117 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 7 pièces 117 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 330 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 330 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble 103 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 103 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble 301 m²
€838,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 301 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble de rapport 79 m²
€419,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 79 m²
à 11 km de Bruz
Properstar
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Immeuble 204 m²
€619,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 204 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble de rapport 12 pièces 230 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 12 pièces 230 m²
à 11 km de Bruz
iad France
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Immeuble 6 pièces 188 m²
€762,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 6 pièces 188 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble Monopropriété Rennes 7 lots dont 6 habitations
€888,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 170 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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IMMEUBLE NORD SAINT MARTIN
€544,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 109 m²
à 11 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Immeuble de rapport
€777,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35)
à 11 km de Bruz
Ouest France
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Maison - 79m ²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 5 pièces 79 m²
à 11 km de Bruz
LeSiteImmo
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Immeuble 132 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 132 m²
à 11 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble de rapport 319 m²
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 319 m²
à 11 km de Bruz
Ouest France
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lots de 2 appartements
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 8 pièces 207 m²
à 11 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 330 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 330 m²
à 11 km de Bruz
leboncoin
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Maison Cesson Sevigne
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 100 m²
à 16 km de Bruz
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 450 m²
€353,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Sel-de-Bretagne (35) 450 m²
à 18 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de Rapport idéalement situé
€625,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thorigné-Fouillard (35) 215 m²
à 18 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 86 m²
€188,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfort-sur-Meu (35) 86 m²
à 19 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - 35530 NOYAL SUR VILAINE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 240 m² hab - TERRAIN 448
€588,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-sur-Vilaine (35) 234 m²
à 20 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 159 m²
€213,208 Pro
Vente Immeuble de rapport Pleumeleuc (35) 8 pièces 159 m²
à 20 km de Bruz
Immonot
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ACHAT CHATEAUGIRON IMMEUBLE DE CARACTERE DE RAPPORT AVEC COMMERCE POSSIBLE
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaugiron (35) 7 pièces 168 m²
à 21 km de Bruz
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 7 pièces 168 m²
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaugiron (35) 7 pièces 168 m²
à 21 km de Bruz
SeLoger
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER IMMEUBLE de 3 logements, 3 caves et 4 places de parking à JANZE
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janzé (35) 13 pièces 233 m²
à 21 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 200 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guipry-Messac (35) 4 pièces 200 m²
à 23 km de Bruz
iad France
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Immeuble 8 pièces 167 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guipry-Messac (35) 8 pièces 167 m²
à 23 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 256 m²
€369,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Romillé (35) 12 pièces 256 m²
à 24 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 80 m²
€162,050 Pro
Vente Immeuble de rapport Servon-sur-Vilaine (35) 80 m²
à 24 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 105 m²
€277,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 105 m²
à 28 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 106 m²
€276,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 106 m²
à 28 km de Bruz
leboncoin
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Maison 3 pièces 153 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-des-Landes (35) 3 pièces 153 m²
à 29 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble en monopriété - 4 logements
€292,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcillé-Robert (35) 4 pièces 257 m²
à 31 km de Bruz
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 547 m²
€930,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban-de-Bretagne (35) 547 m²
à 31 km de Bruz
iad France
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IMMEUBLE MIXTE EN HYPER-CENTRE DE GUER AVEC CHT IMMOBILIER
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 31 km de Bruz
Properstar
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À GUER (56)
€185,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 6 pièces 81 m²
à 31 km de Bruz
Properstar
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Immeuble de rapport avec local commercial + appartement - Rentabilité 8 % - GUER (56) - Saint-Cyr Co
€311,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 7 pièces 254 m²
à 31 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble 332 m²
€493,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 332 m²
à 31 km de Bruz
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 107 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 5 pièces 107 m²
à 31 km de Bruz
leboncoin
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Maison 8 pièces 197 m²
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 31 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
À VENDRE Immeuble en plein centre-ville de GUER (56380)
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 9 pièces 142 m²
à 31 km de Bruz
Properstar
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Appartement 9 pièces 142 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 9 pièces 142 m²
à 31 km de Bruz
leboncoin
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À vendre : Immeuble de rapport - 35440 - Montreuil-sur-Ille 174M²
€192,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil-sur-Ille (35) 7 pièces 174 m²
à 32 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 165 m²
€151,380 Pro
Vente Immeuble de rapport Retiers (35) 165 m²
à 32 km de Bruz
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 214 m²
€365,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Gosné (35) 214 m²
à 33 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 148 m²
€386,400 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tinténiac (35) 4 pièces 148 m²
à 33 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 240 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tinténiac (35) 13 pièces 240 m²
à 33 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 510 m²
€790,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bécherel (35) 510 m²
à 34 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 25 pièces 500 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bécherel (35) 25 pièces 500 m²
à 34 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble 101 m²
€79,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Langon (35) 101 m²
à 34 km de Bruz
leboncoin
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A VENDRE - immeuble - Champeaux - Studio - T3 - T4
€241,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 8 pièces 144 m²
à 36 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble 144 m²
€241,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²
à 36 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces
€271,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Aubin-du-Cormier (35) 7 pièces
à 36 km de Bruz
Immonot
Immonot
Hôtel 5 pièces
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 5 pièces 110 m²
à 36 km de Bruz
Properstar
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Immeuble Carentoir 3 logements
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 5 pièces 110 m²
à 36 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 172 m²
€249,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 172 m²
à 36 km de Bruz
leboncoin
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Propriété 8 pièces 174 m²
€251,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Carentoir (56) 8 pièces 174 m²
à 36 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 159 m²
€249,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Renac (35) 7 pièces 159 m²
à 38 km de Bruz
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 7 pièces 159 m²
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Renac (35) 7 pièces 159 m²
à 38 km de Bruz
leboncoin
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MAISON À VENDRE DE 9 PIÈCES DE 165,00 M²
€222,180 Pro
Vente Immeuble de rapport Gaël (35) 9 pièces 165 m²
à 38 km de Bruz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
SAINT MEEN LE GRAND : IMMEUBLE conviendrait investisseur
€836,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 670 m²
à 38 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 205 m²
€159,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 7 pièces 205 m²
à 38 km de Bruz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 459 m²
€343,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 459 m²
à 38 km de Bruz
iad France
iad France
IMMEUBLE À VENDRE DE 252,00 M²
€339,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Quédillac (35) 252 m²
à 38 km de Bruz
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 6 pièces 120 m²
€189,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 120 m²
à 39 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
€245,575 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 160 m²
à 39 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 160 m²
€146,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 160 m²
à 39 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 151 m²
€169,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 151 m²
à 39 km de Bruz
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 14 pièces 290 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 14 pièces 290 m²
à 40 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 170 m²
€250,560 Pro
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 170 m²
à 40 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 245 m²
€91,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Lusanger (44) 10 pièces 245 m²
à 41 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble 10 pièces 245 m²
€91,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Lusanger (44) 10 pièces 245 m²
à 41 km de Bruz
leboncoin
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Maison - Immeuble
€94,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Derval (44) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Bruz
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 285 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Derval (44) 285 m²
à 41 km de Bruz
leboncoin
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Derval proche des commodités
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Derval (44) 5 pièces 240 m²
à 41 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de caractère Investissement locatif clé en main
€720,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Derval (44) 520 m²
à 41 km de Bruz
Properstar
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Immeuble de rapport 6 pièces 131 m²
€166,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 6 pièces 131 m²
à 42 km de Bruz
leboncoin
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VITRE - IMMEUBLE DE RAPPORT 114m2 à rénover
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 114 m²
à 42 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 210 m²
€405,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 8 pièces 210 m²
à 42 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Dpt Morbihan (56), à vendre MAURON immeuble
€130,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauron (56) 9 pièces 192 m²
à 42 km de Bruz
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.