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68 Immeuble de rapport à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Maison 5 pièces 135 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 5 pièces 135 m²
SeLoger
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A Vendre Maison Briançon
€497,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 6 pièces 193 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
€497,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 6 pièces 170 m²
Foncia
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Maison 6 pièces 175 m²
€439,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 6 pièces 175 m²
leboncoin
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Villa individuelle, T4 + T2 indépendant
€1,480 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chorges (05) 7 pièces 170 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
€315,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison Veynes 6 pièce(s) 232 m2
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 6 pièces 232 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 8 pièces 199 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Saulce (05) 8 pièces 199 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 155 m²
€365,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 6 pièces 155 m²
SeLoger
SeLoger
Magnifique maison dans un secteur recherché
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 12 pièces 300 m²
Safti
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Maison 3 pièces 74 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 3 pièces 74 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 180 m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Château-Ville-Vieille (05) 6 pièces 180 m²
PAP
PAP
Maison 8 pièces 125 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Embrun (05) 8 pièces 125 m²
Capifrance
Capifrance
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS - TALLARD CENTRE HISTORIQUE Tout équipé. Idéal Investisseur locat
€479,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tallard (05) 10 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 520 m²
€927,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Monêtier-les-Bains (05) 16 pièces 520 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 270 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-le-Laus (05) 12 pièces 270 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport - 5 appartements + combles aménageable - caves & stationnements
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 13 pièces 226 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 240 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 240 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 50 m²
€173,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laragne-Montéglin (05) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Idéal investisseur
€294,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Tallard (05) 133 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 150 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-en-Valgaudémar (05) 10 pièces 150 m²
SeLoger
SeLoger
MAISON DIVISEE EN 4 LOGEMENTS
€665,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 12 pièces 317 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 171 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ventavon (05) 4 pièces 171 m²
Orpi
Orpi
Aucun travaux à prévoir - Maison avec deux logements - 209 m² - Revenus locatifs - Cadre nature
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Faurie (05) 8 pièces 209 m²
bien'ici
bien'ici
Tous commerces sauf nuisances
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 2 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble/maison Guillestre 6 pièce(s)
€405,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guillestre (05) 6 pièces 281 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Spécial investisseurs
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ancelle (05) 500 m²
Safti
Safti
Immeuble commercial 2 pièces 200 m²
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 2 pièces 200 m²
Properstar
Properstar
Maison - 162m ²
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 8 pièces 162 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 285 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Risoul (05) 10 pièces 285 m²
bsk
bsk
MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS ET UN ENTREPOT
€332,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 8 pièces 155 m²
bien'ici
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REMOLLON - MAISON RÉNOVÉE AVEC DEUX APPARTEMENTS T2 INDÉPENDANTS + GRANDE CAVE
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Remollon (05) 4 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
MAISON TYPE 6 - SAVINES-LE-LAC - 6 pièces
€116,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Savines-le-Lac (05) 6 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison de 198,95 m² avec 3 logements indépendants
€399,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 11 pièces 199 m²
bien'ici
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Immeuble à Gap - Centre - ville !
€45,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 2 pièces
bien'ici
bien'ici
**MAISON TYPE 17 - RISOUL - 17 pièces
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Risoul (05) 17 pièces 260 m²
bien'ici
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Vente ensemble de 11 appartements à Tallard
€890,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Tallard (05) 419 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 9 pièces 209 m²
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 9 pièces 209 m²
leboncoin
leboncoin
Double logement à la Grave avec jardin, aucune charge de copropriété.
€206,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Grave (05) 5 pièces 115 m²
Safti
Safti
Référence : 5311-MBE. - Maison Type 7 + T2 + Souplex + Jardin
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Réotier (05) 7 pièces 340 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 320 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 8 pièces 320 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 175 m²
€974,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallouise-Pelvoux (05) 8 pièces 175 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 136 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 136 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 453 m²
€161,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Noyer (05) 453 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 85 m²
€581,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 11 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble - GAP
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 194 m²
bien'ici
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Maison T5 de 100 m² - GAP
€396,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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IDÉAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS - Fort potentiel de rentabilité et plus-value - 264 m² sur 3
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Embrun (05) 15 pièces 264 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 190 m²
€565,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 190 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble - GAP
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 170 m²
bien'ici
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Belle maison de ville avec 2 appartements
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 7 pièces 194 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 368 m²
€0 Pro
Vente Immeuble de rapport Briançon (05) 7 pièces 368 m²
Capifrance
Capifrance
Maison de ST LAURENT DU CROS (05)
€175,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Cros (05) 6 pièces 101 m²
bien'ici
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Belle maison de ville avec 2 appartements
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 7 pièces 194 m²
leboncoin
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Référence : 6306-Mbe - Gite de 500m² divisée en 5 appartements
€920,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Réotier (05) 14 pièces 499 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 10 pièces 200 m²
€479,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tallard (05) 10 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison à vendre Le Monêtier-les-Bains
€927,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Monêtier-les-Bains (05) 16 pièces 520 m²
bien'ici
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Maison composée de 2 appartements avec vue panoramique.
€331,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 8 pièces 134 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauroux-les-Alpes (05) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05)
SeLoger
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Immeuble 170 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 170 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 200 m²
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 2 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison 15 pièces 400 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauroux-les-Alpes (05) 15 pièces 400 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces
€45,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 2 pièces
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison 6 pièces 123 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 6 pièces 123 m²
Century21
Century21
Villa 9 pièces 250 m²
€738,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Embrun (05) 9 pièces 250 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport locatif Hyper-centre !
€440,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 9 pièces 144 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 348 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Veynes (05) 348 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hautes-Alpes

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans le département des Hautes-Alpes ?

Le département des Hautes-Alpes, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est réputé pour ses paysages montagneux spectaculaires et son environnement naturel préservé. Avec des massifs tels que les Écrins et le Queyras, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de plein air et de sports de montagne. La vie dans ce département est marquée par une ambiance tranquille et proche de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie plus serein, loin de l'agitation urbaine.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans les Hautes-Alpes ?

Le marché immobilier dans les Hautes-Alpes est caractérisé par une demande croissante pour les résidences secondaires, en particulier dans les stations de ski. Les prix varient considérablement selon la localisation, avec des biens plus coûteux dans les zones touristiques comme Briançon et les stations réputées. En revanche, des opportunités plus abordables peuvent être trouvées dans les villages moins connus ou en périphérie des grandes villes. Le marché est dynamique, soutenu par l'attrait touristique et le cadre de vie agréable, ce qui en fait une région intéressante pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Hautes-Alpes ?

Vivre dans les Hautes-Alpes offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et un air pur. Le département est apprécié pour son dynamisme touristique, notamment en hiver avec les sports de glisse, mais aussi en été grâce aux activités de randonnée, de VTT et d'escalade. Le tissu économique est soutenu par le tourisme, l'agriculture et les petites entreprises locales. Les Hautes-Alpes bénéficient également d'une bonne accessibilité grâce aux routes et aux liaisons ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Hautes-Alpes ?

Dans le département des Hautes-Alpes, les principales villes qui attirent les acheteurs et locataires sont Gap, la préfecture, ainsi que Briançon, connue pour ses fortifications inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ces villes offrent un bon équilibre entre commodités urbaines et accès à la nature. Des stations de ski renommées comme Serre Chevalier et Montgenèvre sont également des zones d'intérêt pour les investissements immobiliers, notamment en raison de leur potentiel touristique et de leur cadre enchanteur.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.