Tous les Immeuble de rapport à vendre à Luzy (58)

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Luzy (58) 210 m²

Safti il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villapourçon (58) 4 pièces 80 m²

à 15 km de Luzy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison de 245 m² composée de 4 logements en centre bourg

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 12 pièces 245 m²

à 16 km de Luzy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 2 pièces 153 m²

à 16 km de Luzy

Orpi il y a 1 mois

€135,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 13 pièces 246 m²

à 16 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Tagnière (71) 4 pièces 245 m²

à 16 km de Luzy

Green Acres il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Honoré-les-Bains (58) 30 pièces 500 m²

à 16 km de Luzy

bien'ici il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Honoré-les-Bains (58) 750 m²

à 16 km de Luzy

ParuVendu il y a 5 mois

Petit immeuble rénové à vendre en centre bourg

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mesvres (71) 8 pièces 168 m²

à 20 km de Luzy

Green Acres il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 250 m²

à 23 km de Luzy

leboncoin il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 7 pièces 162 m²

à 23 km de Luzy

Efficity il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 8 pièces 195 m²

à 23 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 226 m²

à 23 km de Luzy

SeLoger il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 181 m²

à 23 km de Luzy

iad France il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 415 m²

à 23 km de Luzy

iad France il y a 2 mois

€555,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gueugnon (71) 896 m²

à 23 km de Luzy

Properstar il y a 2 mois

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble MOULIN-ENGILBERT

€54,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 150 m²

à 24 km de Luzy

bien'ici il y a 2 sem

Immeuble de rapport - Rendement et Mixité locative - Centre-bourg

€146,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 7 pièces 177 m²

à 24 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€48,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moulins-Engilbert (58) 6 pièces 170 m²

à 24 km de Luzy

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble perrecy-les-f. 71420 investissement locatif

€235,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Perrecy-les-Forges (71) 13 pièces 268 m²

à 27 km de Luzy

leboncoin il y a 5 j

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 184 m²

à 27 km de Luzy

leboncoin il y a 4 sem

€123,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 321 m²

à 27 km de Luzy

leboncoin il y a 4 sem

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 7 pièces 82 m²

à 27 km de Luzy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 19 pièces 294 m²

à 27 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 97 m²

à 27 km de Luzy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 160 m²

à 27 km de Luzy

iad France il y a 5 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 280 m²

à 27 km de Luzy

iad France il y a 7 mois

IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS CENTRE VILLE ET 1 LOCAL COMMERCIAL

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourbon-Lancy (71) 6 pièces 110 m²

à 27 km de Luzy

Cimm immobilier Bourbon Lancy il y a 1 an

Appartement Idéal pour investisseur : Bourgogne Nièvre Cerc

€27,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 60 m²

à 27 km de Luzy

bien'ici il y a 4 sem

€109,700 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 3 pièces 205 m²

à 27 km de Luzy

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cercy-la-Tour (58) 2 pièces 27 m²

à 27 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marmagne (71) 10 pièces 184 m²

à 29 km de Luzy

Orpi il y a 1 mois

Immeuble 160 m2 hab, dépendances et terrain

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marmagne (71) 160 m²

à 29 km de Luzy

Safti il y a 2 mois

€160,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 160 m²

à 29 km de Luzy

Gens de confiance il y a 1 sem

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 300 m²

à 29 km de Luzy

Gens de confiance il y a 1 sem

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 8 pièces 184 m²

à 29 km de Luzy

leboncoin il y a 1 sem

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 141 m²

à 29 km de Luzy

leboncoin il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 500 m²

à 29 km de Luzy

PAP il y a 3 sem

AUTUN, en plein centre historique, immeuble de rapport comprenant 3 lots rénovés, loués.

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 9 pièces 164 m²

à 29 km de Luzy

Properstar il y a 4 sem

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 12 pièces 280 m²

à 29 km de Luzy

bien'ici il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 12 pièces 272 m²

à 29 km de Luzy

Properstar il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 100 m²

à 29 km de Luzy

Safti il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 6 pièces 100 m²

à 29 km de Luzy

ParuVendu il y a 1 mois

€299,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 309 m²

à 29 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 730 m²

à 29 km de Luzy

Properstar il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 730 m²

à 29 km de Luzy

iad France il y a 1 mois

Petit immeuble de rapport en centre-ville

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 5 pièces 155 m²

à 29 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 16 pièces 347 m²

à 29 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 479 m²

à 29 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 4 pièces 103 m²

à 29 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

Magnifique propriété avec trois appartements complets à Autun

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 14 pièces 540 m²

à 29 km de Luzy

Properstar il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 500 m²

à 29 km de Luzy

Citya il y a 2 mois

€473,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 26 pièces 540 m²

à 29 km de Luzy

bien'ici il y a 5 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Autun (71) 272 m²

à 29 km de Luzy

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de rapport avec 5 appartements meublés et deux garages et un jardin

€345,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 12 pièces 250 m²

à 30 km de Luzy

leboncoin il y a 4 sem

Maison avec appartements 4 pièces 266 m²

€137,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 266 m²

à 30 km de Luzy

Properstar il y a 1 mois

€137,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 4 pièces 266 m²

à 30 km de Luzy

bien'ici il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 5 pièces 142 m²

à 30 km de Luzy

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de Rapport - 4 Lots au Coeur de Château-Chinon (Ville)

€178,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 11 pièces 202 m²

à 30 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 8 pièces 200 m²

à 30 km de Luzy

bien'ici il y a 5 mois

Immeuble de 3 logements à CHÂTEAU-CHINON

€106,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Château-Chinon (Ville) (58) 120 m²

à 30 km de Luzy

LeSiteImmo il y a 1 an

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 71300 MONTCEAU LES MINES

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 670 m²

à 31 km de Luzy

Properstar il y a 2 j

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 225 m²

à 31 km de Luzy

Orpi il y a 6 j

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 119 m²

à 31 km de Luzy

Orpi il y a 1 sem

€373,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 256 m²

à 31 km de Luzy

Properstar il y a 3 sem

📍 Montceau-les-Mines - Immeuble de rapport avec fort potentiel (8 % de rentabilité)

€269,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 5 pièces 138 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€124,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 11 pièces 265 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€435,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 12 pièces 450 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 8,8 % de rentabilité - 3 appartements loués - investissement clé en main

€195,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 10 pièces 197 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 212 m²

à 31 km de Luzy

iad France il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 10 pièces 268 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport Montceau Les Mines 6 pièce(s) 179 m2

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 6 pièces 179 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 200 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 182 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71)

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€63,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 78 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 6 pièces 180 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 10 pièces 800 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 2 mois

€432,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 14 pièces 331 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

€98,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 9 pièces 145 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 211 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 5 mois

€280,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montceau-les-Mines (71) 211 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 5 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 3 pièces

à 31 km de Luzy

Etre Proprio il y a 3 sem

Maison avec appartements 3 pièces 380 m²

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 3 pièces 380 m²

à 31 km de Luzy

Properstar il y a 3 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Palinges (71) 3 pièces 380 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 3 mois

€244,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Montcenis (71) 234 m²

à 31 km de Luzy

Properstar il y a 1 mois

€147,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Montcenis (71) 8 pièces 154 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 110 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 279 m²

à 31 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€79,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 7 pièces 170 m²

à 31 km de Luzy

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rentabilité possédant 4 appartements, 2 en accès plain pied avec extérieur commun

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Génelard (71) 11 pièces 290 m²

à 31 km de Luzy

Safti il y a 2 mois

Immeuble rentable clé en main - Saint-Vallier

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (71) 169 m²

à 32 km de Luzy

Safti il y a 5 j

€95,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (71) 6 pièces 113 m²

à 32 km de Luzy

leboncoin il y a 1 mois

€115,280 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (71) 322 m²

à 32 km de Luzy

leboncoin il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (71) 101 m²

à 32 km de Luzy

megAgence il y a 3 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Blanzy (71) 7 pièces 163 m²

à 32 km de Luzy

Orpi il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Luzy

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.