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41 Immeuble de rapport à vendre à Marmande (47)

Immeuble à usage d'habitation 140 m2 avec hangar 230 m2 Marm
€185,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 140 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 100 m²
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 6 pièces 100 m²
FNAIM
FNAIM
Immeuble 110 m²
€87,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 110 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 240 m²
€265,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 240 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement & Toit terrasse | LOUÉ | T2
€125,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Neuf | Immeuble de rapport | 4 appartements | Loués
€410,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 4 pièces 155 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 210 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport
€274,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 300 m²
LeSiteImmo
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A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE MARMANDE (47)
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 455 m²
ParuVendu
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Maison 300 m² , 3 logements, principale 198 m² : 7 chbres - LO
€292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 15 pièces 300 m²
bien'ici
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Appartement 6 pièces 235 m²
€180,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 6 pièces 235 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 163 m²
€364,320 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 163 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport
€364,320 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47)
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 4 pièces 68 m²
€160,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Immeuble 225m2 de rapport en hypercentre de Marmande, idéale
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 1 pièces 225 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 348 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 348 m²
leboncoin
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Immeuble
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 191 m²
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 191 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport - 3 appartements avec garages
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 216 m²
Safti
Safti
Immeuble de 4 appartements en centre ville à rénover.
€169,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 245 m²
Green Acres
Green Acres
IMMEUBLE AVEC 4 APPARTEMENTS
€150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 158 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Marmande 500 m2
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 500 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport hyper centre 47200 MARMANDE
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 430 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 694 m²
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 694 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport à MARMANDE avec 1 appartement et 1 local
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 145 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX
€563,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 417 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT A MARMANDE (47200)
€274,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 288 m²
Properstar
Properstar
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT A MARMANDE (47)
€232,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 180 m²
Properstar
Properstar
EN EXCLUSIVITÉ Immeuble de rapport de caractère Centre-ville 9 lots
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 21 pièces 500 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 appartments
€295,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marmande (47)
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 120 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
A vendre Immeuble de rapport à Marmande (47200)
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 300 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble 4 pièces 88 m²
€115,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 4 pièces 88 m²
bsk
bsk
Maison 120m2 divisible en appartements cour et garage
€110,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 7 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport à fort potentiel avec hangar, à Marmande
€153,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 5 pièces 113 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 154 m²
€199,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 154 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 500 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère Marmande
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 10 pièces 350 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 120 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 0 pièces principales
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 300 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 108 m²
€137,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 5 pièces 108 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pardoux-du-Breuil (47) 160 m²
à 4 km de Marmande
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 175 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Virazeil (47) 7 pièces 175 m²
à 5 km de Marmande
bsk
bsk
Maison 12 pièce(s), VIRAZEIL
€220,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Virazeil (47) 12 pièces 200 m²
à 5 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 269 m²
€275,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Virazeil (47) 10 pièces 269 m²
à 5 km de Marmande
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE RAPPORT 160m2 MARMANDE 47200
€168,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Virazeil (47) 160 m²
à 5 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble 550 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 550 m²
à 6 km de Marmande
LeSiteImmo
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Immeuble 630 m²
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 630 m²
à 6 km de Marmande
iad France
iad France
Immeuble 730 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Bazeille (47) 730 m²
à 6 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 LOGEMENTS
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caumont-sur-Garonne (47) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison village 2 appartements
€140,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Caumont-sur-Garonne (47) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS - CAUMONT SUR GARONNE
€163,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Caumont-sur-Garonne (47) 8 pièces 140 m²
à 9 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 3 appartements
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gontaud-de-Nogaret (47) 152 m²
à 10 km de Marmande
Safti
Safti
Immeuble de rappport a vendre à Gontaud de Nogaret
€149,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Gontaud-de-Nogaret (47) 152 m²
à 10 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Immeuble 267 m²
€504,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gontaud-de-Nogaret (47) 267 m²
à 10 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE A VENDRE A SEYCHES
€174,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Seyches (47) 246 m²
à 11 km de Marmande
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 125 m²
€205,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Mas-d'Agenais (47) 125 m²
à 11 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de deux appartements de 70 m² chacun pour de la location
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamothe-Landerron (33) 153 m²
à 11 km de Marmande
megAgence
megAgence
Belle rentabilité pour cette immense maison
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lamothe-Landerron (33) 260 m²
à 11 km de Marmande
Safti
Safti
Immeuble de rapport
€221,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouglon (47) 285 m²
à 13 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 284 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bouglon (47) 10 pièces 284 m²
à 13 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 154 m²
€188,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Fauillet (47) 154 m²
à 13 km de Marmande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT ou MAISON DE CHARME
€192,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 373 m²
à 17 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble en Exclusivité secteur Monségur (Gironde)
€556,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 300 m²
à 17 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Superbe immeuble de charme au coeur de la Bastide de Monségur
€180,800 Particulier
Vente Immeuble de rapport Monségur (33) 15 pièces 373 m²
à 17 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Miramont-de-Guyenne   87920€
€87,920 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47)
à 18 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en centre ville
€88,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47) 5 pièces 115 m²
à 18 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 8 appartements et locaux commerciaux au centre de Miramont de Guyenne
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47) 12 pièces 455 m²
à 18 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre Miramont-de-Guyenne
€296,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47) 10 pièces 231 m²
à 18 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Belle opportunité d'un immeuble 3 appartements à restaurer avec jardin
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47) 6 pièces 105 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 347 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Miramont-de-Guyenne (47) 347 m²
à 18 km de Marmande
Properstar
Properstar
2 maison type F4
€85,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 9 pièces 269 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de centre-ville à Tonneins, à proximité immédiate des commodités
€106,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 5 pièces 142 m²
à 18 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Immeuble 243 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 243 m²
à 18 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 120 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 6 pièces 120 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif .
€99,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 6 pièces 150 m²
à 18 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 157 m²
€111,825 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 6 pièces 157 m²
à 18 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 300 m²
€161,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 300 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 appartements en parfait état à vendre au centre-ville de TONNEINS (47)
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 18 pièces 435 m²
à 18 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR CET IMMEUBLE A FORT POTENTIEL
€176,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47)
à 18 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 90 m²
€120,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 90 m²
à 18 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
€161,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 300 m²
à 18 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 93 m²
€82,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 93 m²
à 18 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
IMMEUBLE A VOCATION LOCATIVE 3 APPARTEMENTS A RENOVER
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tonneins (47) 11 pièces 290 m²
à 18 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble composé de 3 lots - jardin et garages
€322,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Aillas (33) 9 pièces 127 m²
à 19 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison en pierre de 3 pièces principales
€77,420 Pro
Vente Immeuble de rapport Duras (47) 3 pièces 105 m²
à 19 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 1 pièce 136 m²
€39,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 1 pièces 136 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 130 m²
€155,875 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 130 m²
à 20 km de Marmande
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 11 pièces 196 m²
€263,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 11 pièces 196 m²
à 20 km de Marmande
Capifrance
Capifrance
A VENDRE LOTS APPARTEMENTS + LOCAUX A LA REOLE
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 640 m²
à 20 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 7 pièces 220 m²
€149,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 7 pièces 220 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 287 m²
€83,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 287 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
€107,500 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 130 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 130 m²
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 4 pièces 130 m²
à 20 km de Marmande
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
€263,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 200 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
€97,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Réole (33) 100 m²
à 20 km de Marmande
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.