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22 Immeuble de rapport à vendre à Rennes (35)

Immeuble 10 pièces 190 m²
€553,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 190 m²
€553,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 187 m²
€762,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 187 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
€838,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 300 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 8 pièces 196 m²
€890,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 8 pièces 196 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 7 pièces 117 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 7 pièces 117 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 330 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 330 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble 103 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 103 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 301 m²
€838,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 301 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 79 m²
€419,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 79 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 204 m²
€619,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 204 m²
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 12 pièces 230 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 12 pièces 230 m²
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 188 m²
€762,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 6 pièces 188 m²
leboncoin
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Immeuble Monopropriété Rennes 7 lots dont 6 habitations
€888,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 170 m²
bien'ici
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IMMEUBLE NORD SAINT MARTIN
€544,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 109 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35)
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport
€777,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35)
Ouest France
Ouest France
Maison - 79m ²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 5 pièces 79 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 132 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 132 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 319 m²
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 319 m²
Ouest France
Ouest France
lots de 2 appartements
€240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 8 pièces 207 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 330 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 330 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE 9 APPARTEMENTS LOUES
€1,199,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 306 m²
à 4 km de Rennes
megAgence
megAgence
Immeuble 5 pièces 212 m²
€260,925 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vezin-le-Coquet (35) 5 pièces 212 m²
à 5 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison / immeuble à vendre 12 pièces - 4 logements VEZIN LE COQUET (35) - investissement locatif, co
€260,925 Pro
Vente Immeuble de rapport Vezin-le-Coquet (35) 12 pièces 140 m²
à 5 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 375 m²
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 375 m²
à 7 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 746 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 746 m²
à 7 km de Rennes
À vendre à louer
À vendre à louer
Maison Cesson Sevigne
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 100 m²
à 7 km de Rennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de Rapport idéalement situé
€625,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Thorigné-Fouillard (35) 215 m²
à 9 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
€748,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 2 pièces
à 11 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 450 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 9 pièces 450 m²
à 11 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 230 m²
€286,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mordelles (35) 230 m²
à 12 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - EN EXCLUSIVITE - 35530 NOYAL SUR VILAINE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 240 m² hab - TERRAIN 448
€588,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-sur-Vilaine (35) 234 m²
à 14 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Idéal investisseurs!
€1,240,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Laillé (35) 755 m²
à 16 km de Rennes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 25 pièces 1000 m²
€510,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bréal-sous-Montfort (35) 25 pièces 1000 m²
à 16 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 159 m²
€213,208 Pro
Vente Immeuble de rapport Pleumeleuc (35) 8 pièces 159 m²
à 17 km de Rennes
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 80 m²
€162,050 Pro
Vente Immeuble de rapport Servon-sur-Vilaine (35) 80 m²
à 17 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
ACHAT CHATEAUGIRON IMMEUBLE DE CARACTERE DE RAPPORT AVEC COMMERCE POSSIBLE
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaugiron (35) 7 pièces 168 m²
à 17 km de Rennes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 7 pièces 168 m²
€346,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaugiron (35) 7 pièces 168 m²
à 17 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 256 m²
€369,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Romillé (35) 12 pièces 256 m²
à 19 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 86 m²
€188,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfort-sur-Meu (35) 86 m²
à 21 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 105 m²
€277,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 105 m²
à 21 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 106 m²
€276,990 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 106 m²
à 21 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
À vendre : Immeuble de rapport - 35440 - Montreuil-sur-Ille 174M²
€192,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montreuil-sur-Ille (35) 7 pièces 174 m²
à 21 km de Rennes
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 214 m²
€365,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Gosné (35) 214 m²
à 22 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER IMMEUBLE de 3 logements, 3 caves et 4 places de parking à JANZE
€441,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Janzé (35) 13 pièces 233 m²
à 23 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 450 m²
€353,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Sel-de-Bretagne (35) 450 m²
à 25 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 148 m²
€386,400 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tinténiac (35) 4 pièces 148 m²
à 25 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 13 pièces 240 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tinténiac (35) 13 pièces 240 m²
à 25 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces
€271,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Aubin-du-Cormier (35) 7 pièces
à 26 km de Rennes
Immonot
Immonot
Immeuble 510 m²
€790,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bécherel (35) 510 m²
à 28 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 25 pièces 500 m²
€787,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Bécherel (35) 25 pièces 500 m²
à 28 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - immeuble - Champeaux - Studio - T3 - T4
€241,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 8 pièces 144 m²
à 29 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 144 m²
€241,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²
à 29 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 547 m²
€930,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montauban-de-Bretagne (35) 547 m²
à 30 km de Rennes
iad France
iad France
Immeuble en monopriété - 4 logements
€292,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Marcillé-Robert (35) 4 pièces 257 m²
à 30 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces 200 m²
€172,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guipry-Messac (35) 4 pièces 200 m²
à 34 km de Rennes
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 167 m²
€186,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guipry-Messac (35) 8 pièces 167 m²
à 34 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 110 m²
€283,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Combourg (35) 6 pièces 110 m²
à 34 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 165 m²
€151,380 Pro
Vente Immeuble de rapport Retiers (35) 165 m²
à 34 km de Rennes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 6 pièces 131 m²
€166,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 6 pièces 131 m²
à 36 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
VITRE - IMMEUBLE DE RAPPORT 114m2 à rénover
€117,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 114 m²
à 36 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 210 m²
€405,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 8 pièces 210 m²
à 36 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
IMMEUBLE À VENDRE DE 252,00 M²
€339,625 Pro
Vente Immeuble de rapport Quédillac (35) 252 m²
à 37 km de Rennes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 3 pièces 153 m²
€231,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-des-Landes (35) 3 pièces 153 m²
à 37 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
SAINT MEEN LE GRAND : IMMEUBLE conviendrait investisseur
€836,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 670 m²
à 38 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 205 m²
€159,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 7 pièces 205 m²
à 38 km de Rennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 459 m²
€343,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 459 m²
à 38 km de Rennes
iad France
iad France
Immeuble 14 pièces 290 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 14 pièces 290 m²
à 39 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 170 m²
€250,560 Pro
Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 170 m²
à 39 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 206 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Val-Couesnon (35) 7 pièces 206 m²
à 40 km de Rennes
Properstar
Properstar
IMMEUBLE MIXTE EN HYPER-CENTRE DE GUER AVEC CHT IMMOBILIER
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 40 km de Rennes
Properstar
Properstar
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À GUER (56)
€185,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 6 pièces 81 m²
à 40 km de Rennes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport avec local commercial + appartement - Rentabilité 8 % - GUER (56) - Saint-Cyr Co
€311,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 7 pièces 254 m²
à 40 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 332 m²
€493,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 332 m²
à 40 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 5 pièces 107 m²
€130,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 5 pièces 107 m²
à 40 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 197 m²
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 40 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
À VENDRE Immeuble en plein centre-ville de GUER (56380)
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 9 pièces 142 m²
à 40 km de Rennes
Properstar
Properstar
Appartement 9 pièces 142 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 9 pièces 142 m²
à 40 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 263 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maen Roch (35) 263 m²
à 40 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 appartements
€519,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Maen Roch (35) 17 pièces 263 m²
à 40 km de Rennes
bien'ici
bien'ici
Immeuble en centre ville d'argentré du plessis
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Argentré-du-Plessis (35) 7 pièces 105 m²
à 41 km de Rennes
ParuVendu
ParuVendu
MAISON À VENDRE DE 9 PIÈCES DE 165,00 M²
€222,180 Pro
Vente Immeuble de rapport Gaël (35) 9 pièces 165 m²
à 41 km de Rennes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 6 pièces 120 m²
€189,500 Particulier
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 120 m²
à 42 km de Rennes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
€245,575 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 160 m²
à 42 km de Rennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 160 m²
€146,960 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 160 m²
à 42 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 151 m²
€169,950 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 151 m²
à 42 km de Rennes
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 101 m²
€79,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Langon (35) 101 m²
à 44 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble locatifs
€170,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 12 pièces 160 m²
à 45 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
€238,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 150 m²
à 45 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 406 m²
€633,790 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 14 pièces 406 m²
à 45 km de Rennes
Ouest France
Ouest France
Fougeres en 2 immeubles 406 m2
€633,790 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 14 pièces 406 m²
à 45 km de Rennes
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 5 pièces 123 m²
à 45 km de Rennes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 835 m²
€1,510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 835 m²
à 45 km de Rennes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 262 m²
€488,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 262 m²
à 45 km de Rennes
iad France
iad France
Immeuble FOUGERES
€329,370 Pro
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 12 pièces 203 m²
à 45 km de Rennes
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Rennes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rennes est la capitale de la Bretagne et attire pour sa qualité de vie et son dynamisme économique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts, et sa vie culturelle riche. Ville universitaire par excellence, elle abrite de nombreuses écoles et universités, attirant ainsi une population jeune et diverse. Rennes est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France pour vivre et travailler, grâce à son équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rennes et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier de Rennes est dynamique, avec une demande croissante tant pour la location que pour l'achat. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, mais restent attractifs par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers périphériques sont particulièrement recherchés. L'arrivée de la ligne à grande vitesse a renforcé l'attractivité de Rennes, rendant la ville plus accessible et augmentant la demande pour des biens immobiliers.

Quels sont les services et commodités disponibles à Rennes pour les résidents ?

Rennes offre une large gamme de services et de commodités. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec deux lignes de métro et de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans la ville. Rennes dispose de plusieurs centres commerciaux, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles pourront bénéficier d'un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre étendue en matière de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rennes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Rennes, le centre-ville est très prisé pour ses bâtiments historiques et sa proximité avec les commerces et les activités culturelles. Le quartier Thabor est également recherché pour ses espaces verts et son cadre de vie agréable. Villejean et Beauregard attirent une population plus jeune, notamment des étudiants, grâce à la proximité des campus universitaires. Les quartiers de Saint-Martin et Sainte-Thérèse sont appréciés pour leur ambiance résidentielle et familiale, avec des maisons et des appartements de différentes tailles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.