Tous les Immeuble de rapport à vendre à Thiais (94)

Bien immobilier de rendement Vente Thiais 399900€

€399,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiais (94)

SeLoger il y a 6 j

€995,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 18 pièces 310 m²

leboncoin il y a 1 sem

€1,355,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 379 m²

SeLoger il y a 1 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 12 pièces 279 m²

Century21 il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 279 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€1,290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 10 pièces 375 m²

bien'ici il y a 2 mois

€1,490,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 265 m²

à 2 km de Thiais

leboncoin il y a 11 h

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 320 m²

à 2 km de Thiais

SeLoger il y a 1 sem

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²

à 2 km de Thiais

Etre Proprio il y a 3 sem

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²

à 2 km de Thiais

Century21 il y a 3 sem

Opportunité d'investissement Immeuble en monopropriété

€695,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 296 m²

à 2 km de Thiais

bien'ici il y a 1 mois

À vendre 1995000 EUR à Choisy-Le-Roi : immeuble de 360m2

€1,995,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 2 pièces 360 m²

à 2 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€1,272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 210 m²

à 2 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

€579,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 74 m²

à 2 km de Thiais

Foncia il y a 2 mois

€299,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 52 m²

à 2 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Immeuble de Rapport Mixte avec Parking - Rentabilité Immédiate & Potentie

€645,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 300 m²

à 2 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

CHOISY-LE-ROI - Maison 4 Pièces divisée en appartements avec jardin et garage et dépendance

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²

à 2 km de Thiais

bien'ici il y a 3 mois

€130,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 1 pièces

à 3 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€775,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 8 pièces 180 m²

à 3 km de Thiais

ParuVendu il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chevilly-Larue (94) 7 pièces 335 m²

à 3 km de Thiais

leboncoin il y a 5 mois

€619,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²

à 3 km de Thiais

iad France il y a 2 sem

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 110 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 3 sem

Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %

€849,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine 949000€

€949,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94)

à 3 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€549,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 160 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble en monopropriété - Vitry-sur-Seine

€738,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 237 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 1 mois

€738,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 149 m²

à 3 km de Thiais

LaForêt il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 3 pièces 45 m²

à 3 km de Thiais

LaForêt il y a 1 mois

à vendre immeuble de rapport avec une forte rentabilisée

€575,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 140 m²

à 3 km de Thiais

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 118 m²

à 3 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 170 m²

à 3 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 5 pièces 70 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 120 m²

à 3 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Vitry-sur-Seine 7p 130m² 599000€

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 130 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 126 m²

à 3 km de Thiais

Era il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²

à 3 km de Thiais

Properstar il y a 2 mois

Lots d'appartements d'un immeuble de 2023 DPE B

€560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 180 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€865,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 176 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²

à 3 km de Thiais

ParuVendu il y a 2 mois

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 63 m²

à 3 km de Thiais

leboncoin il y a 3 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 252 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 4 mois

A vendre maison individuelle, dont 3 appartements

€475,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 141 m²

à 3 km de Thiais

leboncoin il y a 5 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 300 m²

à 3 km de Thiais

iad France il y a 5 mois

€1,599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 340 m²

à 3 km de Thiais

bien'ici il y a 5 mois

€900,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 180 m²

à 3 km de Thiais

Etre Proprio il y a 1 an

€799,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 8 pièces 270 m²

à 4 km de Thiais

SeLoger il y a 3 sem

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 14 pièces 231 m²

à 4 km de Thiais

leboncoin il y a 1 mois

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 350 m²

à 4 km de Thiais

Properstar il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 95 m²

à 4 km de Thiais

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 7 pièces 95 m²

à 4 km de Thiais

SeLoger il y a 3 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-le-Roi (94) 165 m²

à 4 km de Thiais

iad France il y a 5 mois

€498,000 Pro

Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 85 m²

à 4 km de Thiais

Era il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²

à 4 km de Thiais

SeLoger il y a 3 sem

Maison 125 m2 a vendre a Villejuif Ideal famille ou investisse

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 125 m²

à 4 km de Thiais

Nadine NESME il y a 4 sem

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²

à 4 km de Thiais

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€967,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 200 m²

à 4 km de Thiais

SeLoger il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 242 m²

à 4 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

€4,800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²

à 4 km de Thiais

Efficity il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²

à 4 km de Thiais

Properstar il y a 2 mois

Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2

€740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²

à 4 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²

à 4 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

€4,800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 42 pièces 760 m²

à 4 km de Thiais

Etre Proprio il y a 3 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 269 m²

à 4 km de Thiais

Gens de confiance il y a 4 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 9 pièces 269 m²

à 4 km de Thiais

SeLoger il y a 4 mois

Immeuble Villejuif centre-ville 5 appartement et une boutique

€1,150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 187 m²

à 4 km de Thiais

Etre Proprio il y a 5 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paray-Vieille-Poste (91) 8 pièces 127 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 2 mois

Grande Maison Familiale avec revenu locatif !

€475,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paray-Vieille-Poste (91) 7 pièces 160 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 5 mois

€1,800,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fresnes (94) 15 pièces 370 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 10 mois

€610,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 10 pièces 110 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 1 sem

€672,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 178 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 3 sem

€1,120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 170 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€1,280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 3 pièces 258 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 8 pièces 154 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 190 m²

à 5 km de Thiais

LeSiteImmo il y a 1 mois

ALFORTVILLE - QUARTIER PETIT PONT - Produit rare - Maison composée de 6 appartements

€975,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94)

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 1 mois

€1,200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 500 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€1,750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 600 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 200 m²

à 5 km de Thiais

leboncoin il y a 2 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 407 m²

à 5 km de Thiais

bien'ici il y a 3 mois

€1,170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 11 pièces 271 m²

à 5 km de Thiais

À vendre à louer il y a 4 mois

€735,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 3 pièces

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 5 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Alfortville (94) 200 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 5 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 9 pièces 172 m²

à 5 km de Thiais

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€445,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 9 pièces 172 m²

à 5 km de Thiais

Orpi il y a 3 sem

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²

à 5 km de Thiais

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 1 mois

€389,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 9 pièces 150 m²

à 5 km de Thiais

ParuVendu il y a 3 mois

€970,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 210 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 11 h

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 300 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 11 h

€368,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 167 m²

à 5 km de Thiais

Properstar il y a 16 h

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 9 pièces 180 m²

à 5 km de Thiais

iad France il y a 5 j

Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièces - 5 APPARTEMENTS

€368,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 167 m²

à 5 km de Thiais

Nestenn il y a 6 j

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 274 m²

à 5 km de Thiais

SeLoger il y a 2 sem

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²

à 5 km de Thiais

Properstar il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Thiais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiais ?

Thiais est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 28 242 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son mélange harmonieux entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, Thiais est facilement accessible et bien connectée, ce qui renforce son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Thiais ?

Le marché immobilier à Thiais est attractif grâce à sa proximité avec Paris et à la qualité de vie qu'elle offre. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, la demande a été soutenue, avec un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports. Les projets de développement urbain en cours promettent également d'ajouter de nouvelles opportunités sur le marché local.

Quels sont les commodités et services disponibles à Thiais pour les habitants ?

Thiais bénéficie d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le centre commercial Belle Épine, l'un des plus grands de la région, offre une variété de boutiques et de restaurants. En termes de transport, Thiais est bien desservie par les bus et le RER, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thiais ?

Thiais propose plusieurs quartiers résidentiels de qualité, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, offrant un accès facile au quotidien. Le quartier des Grands-Champs est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les zones résidentielles autour du parc de Cluny sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Chaque quartier de Thiais a son charme unique, attirant des profils variés d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.