Tous les Immeuble mixte à vendre à Arès (33)

Bien immobilier de rendement Vente Arès 350000€

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arès (33)

LeSiteImmo il y a 1 mois

MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX

€1,768,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 248 m²

à 7 km de Arès

ParuVendu il y a 1 mois

€445,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 12 pièces 130 m²

à 11 km de Arès

Orpi il y a 2 sem

€339,200 Pro

Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 210 m²

à 11 km de Arès

leboncoin il y a 5 mois

€998,400 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²

à 14 km de Arès

leboncoin il y a 2 sem

€1,668,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 14 pièces 170 m²

à 14 km de Arès

leboncoin il y a 3 sem

€998,400 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 9 pièces 230 m²

à 14 km de Arès

leboncoin il y a 3 sem

ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA BASILIQUE - IMMEUBLE DANS SON IN

€682,500 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 180 m²

à 14 km de Arès

bien'ici il y a 1 mois

ARCACHON - Appartement 3 pièces 62 m2 + commerce

€688,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 4 pièces 116 m²

à 14 km de Arès

Belles Demeures il y a 1 mois

Hyper centre ville d arcachon boulevard de la plage 33120

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 137 m²

à 14 km de Arès

leboncoin il y a 1 mois

€998,400 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²

à 14 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

€193,500 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 54 m²

à 14 km de Arès

bien'ici il y a 4 mois

€695,500 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 100 m²

à 14 km de Arès

SeLoger il y a 5 mois

€1,144,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²

à 14 km de Arès

Century21 il y a 5 mois

€307,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²

à 17 km de Arès

Properstar il y a 1 mois

€547,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 168 m²

à 17 km de Arès

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€307,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²

à 17 km de Arès

bien'ici il y a 1 mois

€997,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 268 m²

à 17 km de Arès

Properstar il y a 2 mois

€996,400 Pro

Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 4 pièces 400 m²

à 18 km de Arès

BureauxLocaux il y a 5 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Biganos (33) 368 m²

à 19 km de Arès

leboncoin il y a 1 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Biganos (33) 368 m²

à 19 km de Arès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Biganos (33) 2000 m²

à 19 km de Arès

Cession Pme il y a 2 mois

€850,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Biganos (33)

à 19 km de Arès

leboncoin il y a 2 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Salles (33) 11 pièces 350 m²

à 32 km de Arès

Properstar il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Salles (33) 140 m²

à 32 km de Arès

SeLoger il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Salles (33) 375 m²

à 32 km de Arès

Etre Proprio il y a 4 mois

€0 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Jalles (33) 8 pièces 228 m²

à 32 km de Arès

Capifrance il y a 2 mois

€447,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Jalles (33) 228 m²

à 32 km de Arès

SeLoger il y a 4 mois

€561,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cestas (33) 500 m²

à 33 km de Arès

ParuVendu il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pessac (33) 161 m²

à 36 km de Arès

BureauxLocaux il y a 2 sem

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 161 m²

à 36 km de Arès

leboncoin il y a 2 sem

€322,900 Pro

Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 100 m²

à 36 km de Arès

Properstar il y a 2 mois

€181,900 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 104 m²

à 36 km de Arès

leboncoin il y a 3 sem

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,03 M²

€181,900 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 104 m²

à 36 km de Arès

Guy Hoquet il y a 3 sem

Habitation et commerce réunis - Opportunité rare en coeur de

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 6 pièces 173 m²

à 36 km de Arès

bien'ici il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 6 pièces 173 m²

à 36 km de Arès

À vendre à louer il y a 4 mois

Local commercial loué - investissement sécurisé - rentabilité - biscarrosse

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Biscarrosse (40) 82 m²

à 39 km de Arès

leboncoin il y a 3 sem

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Biscarrosse (40) 370 m²

à 39 km de Arès

SeLoger il y a 3 mois

Eysines - Maison et local commercial 182 m²

€525,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eysines (33) 7 pièces 130 m²

à 40 km de Arès

Safti il y a 3 sem

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 105 m²

à 40 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 105 m²

à 40 km de Arès

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€176,000 Pro

Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 2 pièces 54 m²

à 40 km de Arès

SeLoger il y a 5 mois

€604,200 Pro

Vente Immeuble mixte Gradignan (33) 200 m²

à 41 km de Arès

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,596,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Pian-Médoc (33) 1000 m²

à 42 km de Arès

ParuVendu il y a 5 mois

€475,000 Pro

Vente Immeuble mixte Talence (33)

à 43 km de Arès

ParuVendu il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Le Bouscat 6p 175m² 650000€

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 6 pièces 175 m²

à 43 km de Arès

Properstar il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 4 pièces 93 m²

à 43 km de Arès

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€544,450 Pro

Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 230 m²

à 43 km de Arès

SeLoger il y a 3 mois

€539,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 10 pièces 320 m²

à 43 km de Arès

leboncoin il y a 3 mois

€675,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 450 m²

à 43 km de Arès

LeSiteImmo il y a 4 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bruges (33) 530 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bruges (33) 530 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bruges (33) 530 m²

à 44 km de Arès

Cession Pme il y a 2 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bruges (33) 530 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 5 mois

€1,144,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 195 m²

à 44 km de Arès

Proprietes Le Figaro il y a 3 j

€1,468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 6 j

€5,720,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 6 j

€5,720,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²

à 44 km de Arès

Cession Pme il y a 6 j

€1,468,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²

à 44 km de Arès

Cession Pme il y a 6 j

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²

à 44 km de Arès

leboncoin il y a 6 j

Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Immeuble de 282m² avec bureaux et appartement

€884,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 9 pièces 282 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 1 sem

€900,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1000 m²

à 44 km de Arès

Gens de confiance il y a 2 sem

Bordeaux Saint-Michel - Immeuble en pierre - Permis purgé & fort potentiel

€622,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 3 sem

€660,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 139 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 3 sem

€980,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 190 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 3 sem

€975,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble secteur sauvegardé, vente en l'état

€615,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 214 m²

à 44 km de Arès

Safti il y a 1 mois

€875,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 210 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 361 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 159 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 100 m²

à 44 km de Arès

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère - Double destination - Fort potentiel

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 1 mois

€1,044,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 1 mois

€590,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 8 pièces 266 m²

à 44 km de Arès

leboncoin il y a 1 mois

€905,250 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 245 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²

à 44 km de Arès

SeLoger il y a 1 mois

€447,059 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 80 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 1 mois

€875,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 11 pièces 210 m²

à 44 km de Arès

leboncoin il y a 1 mois

ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4

€789,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 439 m²

à 44 km de Arès

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

€4,160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 28 pièces 1233 m²

à 44 km de Arès

leboncoin il y a 1 mois

33 BORDEAUX- CENTRE VILLE - IMMEUBLE -Petite copro

€838,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 208 m²

à 44 km de Arès

Properstar il y a 2 mois

€2,200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 2 mois

AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville

€1,944,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 707 m²

à 44 km de Arès

Cession Pme il y a 2 mois

€1,450,001 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1335 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 2 mois

€3,300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²

à 44 km de Arès

BureauxLocaux il y a 2 mois

€726,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 182 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 173 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 228 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

€434,600 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 106 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 162 m²

à 44 km de Arès

leboncoin il y a 2 mois

BORDEAUX- CAPUCINS- COURS DE LA MARNE - IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS LOUES !

€400,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

URGENT !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE MIXTE 2 LOTS 165M² EN SECTEUR S

€530,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE MIXTE CLÉ EN MAIN - BORDEAUX GARE SAINT-JEAN / BELCIER / EURATLANTIQUE .

€950,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 310 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS

€1,000,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 460 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

BORDEAUX BASTIDE- PLACE STALINGRAD- IMMEUBLE 2 LOTS COMMERCIAUX DE 390M² -REVENU LOCATIF ANNUEL: 73.

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 390 m²

à 44 km de Arès

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Arès

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.