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Tous les Immeuble mixte à vendre à Brétigny-sur-Orge (91)

Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²
bien'ici
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BRETIGNY SUR ORGE
€735,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 190 m²
Properstar
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Bâtiment 2 pièces 150 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 150 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Hôtel 22 pièces 331 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Immeuble 22 pièces 331 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 4 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble d'habitation + un local commercial à vendre - Sainte Geneviève Des Bois
€537,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 8 pièces 223 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Local commercial 960 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Immeuble commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 960 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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immeuble à usage mixte? Bord RN20€ Environ 250M² ? Idéal Investisseur
€416,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 7 pièces 250 m²
à 5 km de Brétigny-sur-Orge
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 140 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bondoufle (91) 140 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Immeuble Mixte A VENDRE
€650,943 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 284 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 284 m²
€2,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 284 m²
€2,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²
à 6 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vrain 12p 400m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 400 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²
à 8 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble Viry Chatillon 15 pièce(s) 960 m2
€2,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Nestenn
Nestenn
Immeuble 2 pièces
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces
à 9 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Ris-Orangis
€2,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ris-Orangis (91) 1500 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 6 pièces 97 m²
€482,400 Pro
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 97 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE COMMERCE+LOGEMENT D'HABITATION
€482,400 Pro
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 199 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Bureaux 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble 2 pièces 70 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 2 pièces 70 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à vendre BOURAY SUR JUINE (91)
€388,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 108 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Bureaux 2 pièces 43 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 16 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 1 pièces 16 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble 2 pièces
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
UDI - Ballancourt sur Essonne - Immeuble de 152m² avec une maison, un local commercial, 2 appartemen
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 152 m²
à 10 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble 447 m²
€726,000 Pro
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 447 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Maison 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 2 pièces 417 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Locaux mixtes de 2514m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morangis (91) 2514 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PARCELLE DE 6128 M² 2 BATIMENTS DE 1505M² A VENDRE A CHAMARANDE
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Ensemble Commercial à Vendre - 6128 m² sur Axe Passant, Idéal Hôtel-Re
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à vendre : 2 appartements + commerce.
€645,000 Pro
Vente Immeuble mixte Juvisy-sur-Orge (91)
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Hôtel 509 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Immeubles CHILLY-MAZARIN 2 étages & 3 étages 509 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²
à 11 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 158 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Draveil (91) 158 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Vente à investisseur / utilisateur : Immeuble indépendant - Rare sur le territoire Paris-Saclay
€595,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Ulis (91) 350 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Bureau Les Ulis 91940
€999,997 Pro
Vente Immeuble mixte Les Ulis (91) 712 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison avec appartements 304 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
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Immeuble 304 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Immeuble 331 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 331 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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CORBEIL-ESSONNES (91) - IMMEUBLE A VENDRE 1097M²
€2,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 1097 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble 107 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 107 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 36 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Brétigny-sur-Orge
Etre Proprio
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Immeuble mixte 88 m²
€472,500 Pro
Vente Immeuble mixte Athis-Mons (91) 88 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 655 m²
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 655 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 180 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 180 m²
à 13 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
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Vente pro (murs) | Immeuble | 4ch | 373 m² | Étampes | Terrasse · Jardin · Piscine
€567,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cerny (91) 10 pièces 140 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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IMMEUBLE, un local commercial et trois logements
€355,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Chéron (91) 8 pièces 169 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 180 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 180 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Local commercial 600 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 600 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 765 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 765 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble 816 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 816 m²
à 14 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 250 m²
€251,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 250 m²
à 15 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Bâtiment 2 pièces 128 m²
€532,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 128 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 110 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 6 pièces 110 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
RARE SUR LE SECTEUR : MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL 175 m2 ABLON-SUR-SEINE
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 305 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 767 m²
€1,630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Antony (92) 767 m²
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Antony   980000€
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Antony (92)
à 16 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
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Immeuble d'activités et de bureaux VERRIERES LE BUISSON 953.43 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Verrières-le-Buisson (91) 953 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 8 pièces 140 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble mixte Orly (94) 8 pièces 140 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble 140m² à Orly
€382,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Orly (94) 140 m²
à 17 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 14 pièces 470 m²
€1,342,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bièvres (91) 14 pièces 470 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Immeuble mixte 248 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bièvres (91) 248 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Bièvres - Maison de 252 m² avec local commercial de 187 m²
€1,354,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bièvres (91) 8 pièces 252 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Immeuble Saint-fargeau-ponthierry 170 m2
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 170 m²
à 18 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 158 m²
€467,000 Pro
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 8 pièces 158 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Bureaux 7 pièces 3856 m²
€4,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chevilly-Larue (94) 7 pièces 3856 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 120 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 120 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Local commercial 155 m²
€409,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 155 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 170 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morigny-Champigny (91) 5 pièces 170 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 190 m²
€300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morigny-Champigny (91) 6 pièces 190 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Maison neuve 5 pièces 108 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 800 m²
€1,246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 800 m²
€1,246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
iad France
iad France
Immeuble 350 m²
€9,800,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sceaux (92) 350 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1650 m²
€25,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sceaux (92) 1650 m²
à 19 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 3 pièces 95 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 95 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 208 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 208 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
SeLoger
Immeuble - Local Commercial
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 210 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
bien'ici
bien'ici
Vends maison 183m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 10 pièces 183 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 210 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 210 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 210 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
SeLoger
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Local commercial 210 m² L'Haÿ-les-Roses
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Maison 210 m² L'Haÿ-les-Roses
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 240 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 240 m²
à 20 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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Bureaux 6 pièces 976 m²
€2,064,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pringy (77) 6 pièces 976 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 15 pièces 323 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cachan (94) 15 pièces 323 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 405 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cachan (94) 5 pièces 405 m²
à 21 km de Brétigny-sur-Orge
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Brétigny-sur-Orge pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Brétigny-sur-Orge est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, à environ 25 km au sud de Paris. Avec une population d'environ 21 503 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mêlant urbanisme et espaces verts. Sa proximité avec la capitale et son accès facile grâce aux transports en commun en font une localisation prisée. Les infrastructures locales, telles que les écoles, les commerces et les services de santé, sont bien développées, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les familles et les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge est dynamique, avec une offre diversifiée comprenant des appartements, des maisons individuelles et des biens récents dans des résidences modernes. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. Les quartiers proches du centre et de la gare sont particulièrement prisés en raison de leur accessibilité. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, reflétant une volonté de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brétigny-sur-Orge pour les résidents ?

Brétigny-sur-Orge est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une offre variée de commerces, notamment dans le centre commercial Maison Neuve. Pour les transports, la gare de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permet de rejoindre Paris facilement. En termes de santé, la ville possède plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Les résidents bénéficient aussi d'un bon réseau de bus pour se déplacer dans la commune et les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien à Brétigny-sur-Orge ?

Brétigny-sur-Orge propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le centre-ville est animé et propose une ambiance urbaine avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers comme La Fontaine et Les Joncs Marins offrent un environnement plus calme avec de nombreux espaces verts, idéal pour les familles. Les zones pavillonnaires aux alentours de l'Orge sont également prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses spécificités, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de cadre de vie et de commodités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.