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Tous les Immeuble mixte à vendre à Gardanne (13)

Maison avec possibilité d'activité artisanale ou de service
€459,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gardanne (13) 4 pièces 92 m²
Etre Proprio
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Référence : 6319-MAC - Immeuble 950 m² - Fort potentiel
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bouc-Bel-Air (13) 20 pièces 950 m²
à 6 km de Gardanne
bien'ici
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Immeuble 20 pièces 507 m²
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Plan-de-Cuques (13) 20 pièces 507 m²
à 11 km de Gardanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Bureau Aix En Provence 13100
€3,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 2182 m²
à 12 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Petit immeuble à fort potentiel avec terrain constructible
€598,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 193 m²
à 12 km de Gardanne
Safti
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Vente Bureau Aix En Provence 13100
€3,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 2182 m²
à 12 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXCLUSIVITÉ - BUREAUX A VENDRE AVEC PARKINGS DANS LE CENTRE VILLE D'AIX EN PROVENCE
€2,496,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 2 pièces 254 m²
à 12 km de Gardanne
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 205 M2 À VENDRE EN PIED D'IMMEUBLE NEUF
€1,278,500 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 204 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Aix En Provence 400 m2
€750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 8 pièces 400 m²
à 12 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de luxe 1 pièce 85 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aix-en-Provence (13) 1 pièces 85 m²
à 12 km de Gardanne
Luxury Estate
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Local commercial 160 m²
€1,350 Pro
Vente Immeuble mixte Allauch (13) 160 m²
à 12 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 150 m²
€244,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 150 m²
à 15 km de Gardanne
PAP
PAP
Maison 7 pièces 150 m²
€244,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Pennes-Mirabeau (13) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 371 m² Roquevaire
€590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Roquevaire (13) 371 m²
à 16 km de Gardanne
leboncoin
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Bâtiment 2 pièces 188 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Trets (13) 2 pièces 188 m²
à 16 km de Gardanne
bien'ici
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Immeuble mixte 117 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble mixte Trets (13) 117 m²
à 16 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble mixte - Maison d'habitation Vitrolles (6 pièces) - Cabinet de Kinésithérapie
€388,500 Pro
Vente Immeuble mixte Vitrolles (13) 7 pièces 118 m²
à 18 km de Gardanne
bien'ici
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Immeuble 102 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 102 m²
à 19 km de Gardanne
iad France
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Immeuble 188 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 188 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Vente Bureau Aubagne 13400
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 2 pièces 240 m²
à 20 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 10 pièces 570 m²
€915,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 10 pièces 570 m²
à 20 km de Gardanne
leboncoin
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Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre
€1,070,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 320 m²
à 20 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1050 m²
€7,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 1050 m²
à 20 km de Gardanne
SeLoger
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Vends maison
€490,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 20 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison
€500,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 150 m²
à 20 km de Gardanne
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 267 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Peyrolles-en-Provence (13) 267 m²
à 21 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble commercial 3 pièces 250 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 250 m²
à 21 km de Gardanne
Properstar
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Local commercial 3 pièces 250 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coudoux (13) 3 pièces 250 m²
à 21 km de Gardanne
iad France
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Immeuble 192 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 192 m²
à 22 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 185 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 6 pièces 185 m²
à 22 km de Gardanne
Era
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Immeuble 235 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 235 m²
à 22 km de Gardanne
Century21
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Immobilier professionnel Vente Marignane   7550000€
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13)
à 22 km de Gardanne
ParuVendu
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3106 m²
à 22 km de Gardanne
Agent Mandataire France
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL
€7,550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 3107 m²
à 22 km de Gardanne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble 70 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marignane (13) 70 m²
à 22 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 405 m²
€869,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cannat (13) 405 m²
à 23 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial
€220,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 180 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 81 m²
€298,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 81 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 141 m²
€585,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 141 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Local/immeuble avec accès véhicule - idéal garage ou activité - La Joliette 13002
€170,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 92 m²
à 25 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville atypique-Double destination Habitation/Commercial-Vauban- Sans copropriété
€175,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Marseille
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 157 m²
à 25 km de Gardanne
Properstar
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Maison 14e St Gabriel (2 appart +1 localcommer)
€280,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 7 pièces 147 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 5 pièces 125 m²
€490,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 125 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 100 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
à 25 km de Gardanne
FNAIM
FNAIM
IMMEUBLE AVEC COMMERCE SUPERFICIE TOTALE 100m2
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
à 25 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Local commercial 245 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 245 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 630 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 15 pièces 630 m²
à 25 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 100 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 100 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 1 pièce
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 450 m²
€599,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 450 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 975 m²
€2,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 975 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 130 m²
€332,400 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 130 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Maison avec appartements 2 pièces 230 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 230 m²
à 25 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Immeuble 230 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 230 m²
à 25 km de Gardanne
iad France
iad France
Immeuble 335 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 335 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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IMMEUBLE 13011
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces 165 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
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A vendre sur rentabilité un bâtiment de 416 m² - 13004 MARSEILLE
€632,706 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 416 m²
à 25 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 430m2 à vendre, murs loués, 13015 MARSEILLE
€848,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
à 25 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Marseille 13001
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 98 m²
à 25 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 356 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 356 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Immeuble 200 m²
€379,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 200 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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STE MARGUERITE MAISON DE VILLE T2 JARDIN LOCAL COMMERCIAL ET CAVE
€288,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 70 m²
à 25 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 2 pièces 35 m²
€288,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 25 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Local commercial 282 m²
€643,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 282 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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Immeuble 300 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 300 m²
à 25 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE + GARAGE
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 1 pièces 150 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
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A VENDRE MARSEILLE 13004 CHARTREUX MONTOLIVET IMMEUBLE APPARTEMENT T3 LOCAL COMMERCIALE
€336,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Marseille   350000€
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13)
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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IMMEUBLE 430 m² MARSEILLE
€848,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 430 m²
à 25 km de Gardanne
leboncoin
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MARSEILLE - IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOTS
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 5 pièces 98 m²
à 25 km de Gardanne
Properstar
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Immeuble 162 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 162 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Maison 156 m² + 1 750 m² - Créez votre projet rêvé
€1,667,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 4 pièces 156 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
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IMMEUBLE SAINT LOUIS-MARSEILLE 13015
€795,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 289 m²
à 25 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 256 m²
€530,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 256 m²
à 25 km de Gardanne
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 78 m²
€236,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 2 pièces 78 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL ET HABITATION R+2 SAINT-LOUP 13010
€550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 6 pièces 290 m²
à 25 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble centre ville Marseille
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 752 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
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Immeuble 138 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 138 m²
à 25 km de Gardanne
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 300 m²
€619,000 Pro
Vente Immeuble mixte Marseille (13) 3 pièces 300 m²
à 25 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 235 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Roquefort-la-Bédoule (13) 4 pièces 235 m²
à 26 km de Gardanne
SeLoger
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Pertuis Centre dans la rue Colbert - Immeuble avec Local comm...
€155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 53 m²
à 26 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vends immeuble mixte - 249m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 249 m²
à 26 km de Gardanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 140 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pertuis (84) 140 m²
à 26 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 119 m²
€239,990 Pro
Vente Immeuble mixte Rians (83) 119 m²
à 27 km de Gardanne
SeLoger
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A VENDRE A RIANS Appartement et Commerce 130 m2
€250,800 Pro
Vente Immeuble mixte Rians (83) 130 m²
à 27 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
RIANS LOCAL COMMERCIAL + T2 TERRASSE + TERRAIN
€239,990 Pro
Vente Immeuble mixte Rians (83) 3 pièces 119 m²
à 27 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m²
€222,600 Pro
Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 150 m²
à 27 km de Gardanne
leboncoin
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Ensemble de 2 lots composés de murs commerciaux Bar Pmu + T2
€360,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 101 m²
à 27 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Ensemble de 2 lots composés de murs commerciaux Bar Pmu + T2
€360,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cuges-les-Pins (13) 3 pièces 101 m²
à 27 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Immeuble à vendre 738 m2 avec foncier 1023 m2 Fort potenti
€1,125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lambesc (13) 738 m²
à 29 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 738 m²
€1,125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lambesc (13) 738 m²
à 29 km de Gardanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble avec local commercial et appartement T4
€195,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rougiers (83) 4 pièces 172 m²
à 30 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Immeuble comprenant local commercial et appart T4
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Tour-d'Aigues (84) 166 m²
à 30 km de Gardanne
ParuVendu
ParuVendu
Maison Margot
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cadenet (84) 6 pièces 119 m²
à 31 km de Gardanne
Green Acres
Green Acres
Immeuble 142 m²
€417,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Ciotat (13) 142 m²
à 32 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.