Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

335 Immeuble mixte à vendre en Gironde (33)

Local 220 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Langon (33) 1 pièces 220 m²
leboncoin
leboncoin
SECTEUR LANGON - IMMEUBLE MIXTE LIBRE, COMMERCE ET LOGEMENT
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Langon (33) 220 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 195 m²
€1,144,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 195 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 190 m²
€78,525 Pro
Vente Immeuble mixte Langon (33) 4 pièces 190 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 170 m²
€89,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villandraut (33) 4 pièces 170 m²
Orpi
Orpi
Bureaux 436 m²
€1,468,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 885 m²
€5,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre BORDEAUX
€5,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à vendre BORDEAUX
€1,468,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 82 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
€145,800 Pro
Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 241 m²
Green Acres
Green Acres
Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Immeuble de 282m² avec bureaux et appartement
€884,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 9 pièces 282 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²
optimhome
optimhome
Immeuble 205 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT à VENDRE
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Talence (33)
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre d'Etauliers
€217,000 Pro
Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 9 pièces 344 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 170 m² + Local Commercial 25 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bègles (33) 5 pièces 170 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 224 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 8 pièces 224 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 130 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 12 pièces 130 m²
Orpi
Orpi
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC MURS ET FOND DE COMMERCE
€900,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Macaire (33) 520 m²
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE A VENDRE
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 161 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 161 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 161 m²
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble
€900,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1000 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 230 m²
€998,400 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble professionnel ou commercial
€158,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Créon (33) 121 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 170 m²
€1,668,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 14 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Saint-Michel - Immeuble en pierre - Permis purgé & fort potentiel
€622,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble mixte Latresne (33) 230 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grande maison avec jardin centre-ville
€998,400 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 9 pièces 230 m²
leboncoin
leboncoin
Eysines - Maison et local commercial 182 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble mixte Eysines (33) 7 pièces 130 m²
Safti
Safti
Immeuble 139 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 139 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 190 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 190 m²
SeLoger
SeLoger
A VENDRE IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
€264,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rauzan (33) 315 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 104 m²
€181,900 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 104 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 115 m²
€242,000 Pro
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 115 m²
leboncoin
leboncoin
MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,03 M²
€181,900 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 104 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 200 m²
€119,460 Pro
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 93 m²
€55,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 93 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 173 m²
€70,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 173 m²
leboncoin
leboncoin
Centre ville étauliers
€145,000 Pro
Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 10 pièces 500 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA BASILIQUE - IMMEUBLE DANS SON IN
€682,500 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 180 m²
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE ÉTAULIERS
€145,000 Pro
Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 10 pièces 500 m²
Properstar
Properstar
Immeuble La Riviere, Local commercial et deux T2, 263 m2
€267,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Rivière (33) 7 pièces 263 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 11 pièces 350 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Salles (33) 11 pièces 350 m²
Properstar
Properstar
Bureaux 280 m²
€975,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 15 pièces 1500 m²
€420,833 Pro
Vente Immeuble mixte Lansac (33) 15 pièces 1500 m²
Properstar
Properstar
Immeuble secteur sauvegardé, vente en l'état
€615,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 214 m²
Safti
Safti
Maison 10 pièces 210 m²
€875,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 210 m²
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Le Bouscat 6p 175m² 650000€
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 6 pièces 175 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 140 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble mixte Salles (33) 140 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces
€340,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces
leboncoin
leboncoin
Immeuble Loft et garage
€750,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 10 pièces 600 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 10 pièces 375 m²
€549,500 Pro
Vente Immeuble mixte Margaux-Cantenac (33) 10 pièces 375 m²
Properstar
Properstar
Vente Commerce Bordeaux 33800
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 361 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Bordeaux 33300
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble mixte 159 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 159 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 100 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Une échoppe à usage mixte à réinventer, au coeur de Coutras
€143,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coutras (33) 4 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE MIXTE / LOCAL COMMERCIAL + HABITATION - MARGAUX (33460)
€549,500 Pro
Vente Immeuble mixte Margaux-Cantenac (33) 375 m²
bien'ici
bien'ici
MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX
€1,768,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 248 m²
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE MIXTE / LOCAL COMMERCIAL + HABITATION - LIBOURNE CENTRE
€567,000 Pro
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 260 m²
Safti
Safti
Bâtiment ruine
€15,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bourg (33) 1 pièces 83 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 196 m²
€276,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bazas (33) 196 m²
leboncoin
leboncoin
33580 MONSEGUR - 2 IMMEUBLES A RENOVER , 458 m²
€118,000 Pro
Vente Immeuble mixte Monségur (33) 1 pièces 458 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère - Double destination - Fort potentiel
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de 1500m² à Lansac cadre paisible
€420,833 Pro
Vente Immeuble mixte Lansac (33) 1500 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble pierre avec garage- CHARTRONS
€1,044,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 140 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²
Properstar
Properstar
Loft 6 pièces 168 m²
€547,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 168 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 365 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 365 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 140 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²
bien'ici
bien'ici
Bordeaux Immeuble en pierre de taille
€590,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 8 pièces 266 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 117 m²
€62,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pineuilh (33) 117 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 234 m²
€66,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pellegrue (33) 234 m²
SeLoger
SeLoger
Maison avec appartements 51 m²
€39,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 121 m²
€169,850 Pro
Vente Immeuble mixte Créon (33) 121 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 450 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ruch (33) 450 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble à renover Monsegur
€57,500 Pro
Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Sallebœuf   504000€
€504,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sallebœuf (33)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble commercial - Bordeaux Centre
€905,250 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 245 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces 187 m²
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Créon (33) 2 pièces 187 m²
Orpi
Orpi
Maison mixte louée - Local commercial + Logement - Rendement locatif 6,8 %
€283,000 Pro
Vente Immeuble mixte Langon (33) 6 pièces 82 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LANGON CENTRE VILLE - Immeuble en pierres comprenant 2 appartements loués et 1 local commercial
€245,000 Pro
Vente Immeuble mixte Langon (33) 7 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
BATIMENT PLAIN-PIED (IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT)
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cussac-Fort-Médoc (33) 140 m²
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente La Réole   75000€
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Réole (33)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble mixte de 240m2
€363,500 Pro
Vente Immeuble mixte Ambarès-et-Lagrave (33) 7 pièces 240 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 51 m²
€39,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 155 m²
€213,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vivien-de-Médoc (33) 155 m²
leboncoin
leboncoin
idéalement bien placé en centre ville
€398,000 Pro
Vente Immeuble mixte Coutras (33) 280 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 6 pièces 180 m²
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 180 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 156 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier comprenant maison et local commercial
€480,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Blanquefort (33) 5 pièces 238 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble en pierre en plein coeur du centre ville de LIBOURN
€574,500 Pro
Vente Immeuble mixte Libourne (33) 8 pièces 230 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ARCACHON - Appartement 3 pièces 62 m2 + commerce
€688,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 4 pièces 116 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 3 pièces 78 m²
€144,750 Pro
Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²
Era
Era
Immeuble 158 m²
€207,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-de-Pile (33) 158 m²
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.