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Tous les Immeuble mixte à vendre à La Teste-de-Buch (33)

Maison avec appartements 140 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²
Properstar
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Loft 6 pièces 168 m²
€547,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 168 m²
Figaro Immobilier
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Bâtiment 140 m²
€307,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 140 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 268 m²
€997,500 Pro
Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 268 m²
Properstar
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Immeuble 230 m²
€998,400 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 170 m²
€1,668,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 14 pièces 170 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Grande maison avec jardin centre-ville
€998,400 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 9 pièces 230 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA BASILIQUE - IMMEUBLE DANS SON IN
€682,500 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 180 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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ARCACHON - Appartement 3 pièces 62 m2 + commerce
€688,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 4 pièces 116 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
Belles Demeures
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Hyper centre ville d arcachon boulevard de la plage 33120
€350,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 137 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bâtiment 230 m²
€998,400 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 230 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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AIGUILLON OPPORTUNITE
€193,500 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 54 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble 100 m²
€695,500 Pro
Vente Immeuble mixte Arcachon (33) 100 m²
à 4 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Murs commerciaux
€996,400 Pro
Vente Immeuble mixte Gujan-Mestras (33) 4 pièces 400 m²
à 6 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN ET LOCAUX COMMERCIAUX
€1,768,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 248 m²
à 12 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Bien immobilier de rendement Vente Arès   350000€
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arès (33)
à 17 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Local bureaux 368 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Biganos (33) 368 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Murs commerciaux
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Biganos (33) 368 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Vente Local commercial 2000m² Biganos
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Biganos (33) 2000 m²
à 17 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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Ensemble immobilier
€850,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Biganos (33)
à 17 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local commercial loué - investissement sécurisé - rentabilité - biscarrosse
€240,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Biscarrosse (40) 82 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 370 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Biscarrosse (40) 370 m²
à 21 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local commercial 11 pièces 350 m²
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Salles (33) 11 pièces 350 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Immeuble 140 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble mixte Salles (33) 140 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Investissement locatif SALLES
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Salles (33) 375 m²
à 24 km de La Teste-de-Buch
Etre Proprio
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Maison 12 pièces 130 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 12 pièces 130 m²
à 29 km de La Teste-de-Buch
Orpi
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Immeuble 210 m²
€339,200 Pro
Vente Immeuble mixte Le Porge (33) 210 m²
à 29 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble commercial
€268,000 Pro
Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 105 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble commercial 105 m²
€268,000 Pro
Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 105 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
AdaptImmobilier
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Immeuble 2 pièces 54 m²
€176,000 Pro
Vente Immeuble mixte Belin-Béliet (33) 2 pièces 54 m²
à 32 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Investissement locatif CESTAS à VENDRE
€561,600 Pro
Vente Immeuble mixte Cestas (33) 500 m²
à 37 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Immeuble 380 m²
€374,400 Pro
Vente Immeuble mixte Liposthey (40) 380 m²
à 41 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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IMMEUBLE A VENDRE
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 161 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bâtiment 161 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 161 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Maison 2 pièces 100 m²
€322,900 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 100 m²
à 43 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Immeuble 8 pièces 228 m²
€0 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Jalles (33) 8 pièces 228 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
Capifrance
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Immeuble 228 m²
€447,500 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Médard-en-Jalles (33) 228 m²
à 44 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Murs commerciaux
€604,200 Pro
Vente Immeuble mixte Gradignan (33) 200 m²
à 47 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Projet investisseur - maison à diviser
€298,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mimizan (40) 80 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Labouheyre, immeuble
€98,500 Pro
Vente Immeuble mixte Labouheyre (40) 54 m²
à 49 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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INVESTISSEMENT à VENDRE
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Talence (33)
à 50 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
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Eysines - Maison et local commercial 182 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble mixte Eysines (33) 7 pièces 130 m²
à 50 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Maison 8 pièces 224 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 8 pièces 224 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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IMMEUBLE 224 M2 VILLENAVE D'ORNON
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 224 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Local 224 m² Villenave-d'Ornon
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 224 m²
à 51 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 104 m²
€181,900 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 104 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,03 M²
€181,900 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 4 pièces 104 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Habitation et commerce réunis - Opportunité rare en coeur de
€365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 6 pièces 173 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 173 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castelnau-de-Médoc (33) 6 pièces 173 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
À vendre à louer
À vendre à louer
Bien immobilier de rendement Vente Le Bouscat 6p 175m² 650000€
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 6 pièces 175 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Immeuble 4 pièces 93 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 4 pièces 93 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 230 m²
€544,450 Pro
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 230 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Maison 10 pièces 320 m²
€539,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 10 pièces 320 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble 450 m²
€675,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Bouscat (33) 450 m²
à 52 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
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Immeuble 195 m²
€1,144,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 195 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bureaux 436 m²
€1,468,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bureaux 885 m²
€5,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Immeuble à vendre BORDEAUX
€5,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à vendre BORDEAUX
€1,468,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 82 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Immeuble de 282m² avec bureaux et appartement
€884,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 9 pièces 282 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Vends immeuble
€900,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1000 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux Saint-Michel - Immeuble en pierre - Permis purgé & fort potentiel
€622,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble 139 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 139 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local commercial 190 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 190 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bureaux 280 m²
€975,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Immeuble secteur sauvegardé, vente en l'état
€615,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 214 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Safti
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Maison 10 pièces 210 m²
€875,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 210 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente Commerce Bordeaux 33800
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 361 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Vente Commerce Bordeaux 33300
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble mixte 159 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 159 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Immeuble 100 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 100 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
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Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère - Double destination - Fort potentiel
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Immeuble pierre avec garage- CHARTRONS
€1,044,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bordeaux Immeuble en pierre de taille
€590,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 8 pièces 266 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Immeuble commercial - Bordeaux Centre
€905,250 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 245 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Vente Bureau Bordeaux 33000
€447,059 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 80 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Immeuble complet
€875,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 11 pièces 210 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4
€789,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 439 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
MaisonsetAppartements
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Immeuble 28 pièces 1233 m²
€4,160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 28 pièces 1233 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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33 BORDEAUX- CENTRE VILLE - IMMEUBLE -Petite copro
€838,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 208 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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BUREAUX A VENDRE
€2,200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville
€1,944,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 707 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
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A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT
€1,450,001 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1335 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Vente Commerce Bordeaux 33300
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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IMMEUBLE
€726,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 182 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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BASTIDE - IMMEUBLE DE 3 LOTS
€590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 173 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bâtiment 228 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 228 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Bâtiment 2 pièces 106 m²
€434,600 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 106 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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Immeuble 7 pièces 162 m²
€625,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 162 m²
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BORDEAUX- CAPUCINS- COURS DE LA MARNE - IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS LOUES !
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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
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URGENT !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE MIXTE 2 LOTS 165M² EN SECTEUR S
€530,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²
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OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE MIXTE CLÉ EN MAIN - BORDEAUX GARE SAINT-JEAN / BELCIER / EURATLANTIQUE .
€950,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 310 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
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BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS
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Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 460 m²
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€1,250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 390 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.