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22 Immeuble mixte à vendre à Nîmes (30)

Maison 4 pièces 96 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 320 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 320 m²
Properstar
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Immeuble 5 pièces 150 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 150 m²
bsk
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Nîmes centre - 2 murs commerciaux loués - 8% net
€289,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 250 m²
leboncoin
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Maison+murs commerciaux+dépendances
€515,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
Top Annonces
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Vente Appartement 4 pièces
€143,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Immeuble en monopropriété 240 m² avec local commercial vide et appartement loué
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 90 m²
leboncoin
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NIMES : Maison monopropriété composée d'un appartement + local commercial
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 8 pièces 240 m²
bien'ici
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Maison + local commercial À Vendre
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 2 pièces 105 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 300 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 300 m²
SeLoger
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Nîmes, proche hôpital Caremeau, immeuble avec ascenseur, 900m² sur 3 niveaux
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 900 m²
bien'ici
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Maison avec 2 commerces
€240,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
leboncoin
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Immeuble 4 chambre(s) à vendre
€396,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 9 pièces 234 m²
bien'ici
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Bureaux 1887 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 1887 m²
Luxury Estate
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Immeuble de rapport 183 m²
€344,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 183 m²
Properstar
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Immeuble Jean Jaures
€769,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 606 m²
bien'ici
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Immeuble 429 m²
€949,500 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 429 m²
leboncoin
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Immeuble 3500 m²
€3,990,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 3500 m²
SeLoger
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Appartement 8 pièces 240 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Nîmes (30) 8 pièces 240 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Vend deux locaux loués idéal investisseur
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30)
leboncoin
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Idéal investisseur vend 2 locaux loués
€125,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30)
leboncoin
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Idéal investisseur vend 2 locaux loués
€145,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Nîmes (30)
leboncoin
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T3 bis + local commercial
€163,000 Pro
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 4 pièces 129 m²
à 5 km de Nîmes
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 440 m²
€820,000 Pro
Vente Immeuble mixte Milhaud (30) 1 pièces 440 m²
à 5 km de Nîmes
À vendre à louer
À vendre à louer
Appartement 6 pièces 73 m²
€184,000 Pro
Vente Immeuble mixte Générac (30) 6 pièces 73 m²
à 11 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Immeuble 400 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble mixte Manduel (30) 400 m²
à 12 km de Nîmes
iad France
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Bureaux 400 m² Vergèze
€988,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²
à 14 km de Nîmes
leboncoin
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Local 400 m²
€988,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vergèze (30) 400 m²
à 14 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte / Maison village avec local commercial loué -
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Codognan (30) 184 m²
à 15 km de Nîmes
Top Annonces
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Immeuble 6 chambre(s) à vendre
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beauvoisin (30) 8 pièces 279 m²
à 15 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 640 M2
€300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Chaptes (30) 640 m²
à 17 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Immeuble 578 m²
€199,280 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 578 m²
à 18 km de Nîmes
Immonot
Immonot
Appartement 5 pièces 100 m²
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble COMMERCE ET LOGEMENT
€159,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 578 m²
€199,280 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Gilles (30) 578 m²
à 18 km de Nîmes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 220 m²
€190,800 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Maximin (30) 220 m²
à 20 km de Nîmes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble R+2 de 316m² avec local commercial, appartement, greniers
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montfrin (30) 10 pièces 316 m²
à 20 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
immeuble commercial
€954,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaucaire (30) 900 m²
à 20 km de Nîmes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente locaux commerciaux 230m² ZAC Vauvert 30600
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vauvert (30) 4 pièces 230 m²
à 21 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
VAUVERT Local commercial + bureaux 230 m2 2 lots séparables Idéal investisseur
€285,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vauvert (30) 6 pièces 230 m²
à 21 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 315 m²
€313,600 Pro
Vente Immeuble mixte Le Cailar (30) 315 m²
à 21 km de Nîmes
Century21
Century21
Opportunité rare à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte habitation avec une terrasse
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saturargues (34) 3 pièces 160 m²
à 22 km de Nîmes
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT LOCAUX ET HABITATION - EMPLACEMENT RECHE
€229,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 7 pièces 166 m²
à 22 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble à vendre Sommières
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 155 m²
à 22 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble libre au coeur de Sommières Emplacement N°1 potentiel locatif fort
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 20 pièces 410 m²
à 22 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 553 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 553 m²
à 22 km de Nîmes
Foncia
Foncia
SOMMIERES - EMPLACEMENT N°1 , IMMEUBLE DE RAPPORT , hyper centre
€787,425 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 110 m²
à 22 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
SOMMIERES - EMPLACEMENT N°1 , IMMEUBLE DE RAPPORT , hyper centre
€787,425 Pro
Vente Immeuble mixte Sommières (30) 110 m²
à 22 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 160 m²
€328,600 Pro
Vente Immeuble mixte Fourques (30) 160 m²
à 22 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Uzès centre, en nouveauté immeuble en pierre de 130 m² avec ses deux locaux commerciaux et son appar
€370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 5 pièces 120 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 170 m²
à 23 km de Nîmes
FNAIM
FNAIM
Uzès centre ville - Immeuble avec cour et terrasse
€635,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 290 m²
à 23 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Propriété 15 pièces 694 m²
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 15 pièces 694 m²
à 23 km de Nîmes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Uzès proche, local commercial de 60 m² et ses deux appartements dont un avec terrasse.
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 10 pièces 210 m²
à 23 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Vente immeuble avec local et 2 apparts 210m² Uzès
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 210 m²
à 23 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Uzès proche, local commercial de 60 m² et ses deux appartements dont un avec terrasse.
€420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 210 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble commercial 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 170 m²
à 23 km de Nîmes
Properstar
Properstar
Professionnel local commercial
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 170 m²
à 23 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Magnifique immeuble restauré au centre d'UZÈS.
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 9 pièces 275 m²
à 23 km de Nîmes
Green Acres
Green Acres
Villa 9 pièces 275 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 9 pièces 275 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Local commercial 542 m²
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 542 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 15 pièce(s), UZÈS
€555,000 Pro
Vente Immeuble mixte Uzès (30) 15 pièces 248 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Local commercial 9 pièces 745 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boucoiran-et-Nozières (30) 9 pièces 745 m²
à 23 km de Nîmes
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 160 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 3 pièces 160 m²
à 23 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble mixte habitation avec une terrasse et un local commercial
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boisseron (34) 160 m²
à 23 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 25 m²
€55,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 25 m²
à 23 km de Nîmes
Properstar
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Immeuble 535 m²
€713,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 535 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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VENTE IMMEUBLE 2 LOCAUX COMMERCIAUX + APPARTEMENT T4 - 34400
€615,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 4 pièces 221 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Professionnel immeuble 17 Pièce(s)
€713,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²
à 23 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 336 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 336 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Appartement 17 pièces 492 m²
€713,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lunel (34) 17 pièces 492 m²
à 23 km de Nîmes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 330 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Théziers (30) 330 m²
à 24 km de Nîmes
SeLoger
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Maison de ville St Christol 4 pièce(s) 160 m2
€190,000 Pro
Vente Immeuble mixte Entre-Vignes (34) 4 pièces 160 m²
à 24 km de Nîmes
Nestenn
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Maison de village 5 pièces 152 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 5 pièces 152 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
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Immeuble 250 m²
€343,000 Pro
Vente Immeuble mixte Buzignargues (34) 250 m²
à 28 km de Nîmes
leboncoin
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Immeuble 167 m²
€273,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 167 m²
à 28 km de Nîmes
Century21
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Immeuble historique - Tarascon
€2,220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 43 pièces 2300 m²
à 28 km de Nîmes
bien'ici
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ECLUSIVITE !Bâtisse en pierre emplacement exceptionnel
€421,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 5 pièces 177 m²
à 28 km de Nîmes
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 346 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 346 m²
à 28 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 390 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon (13) 390 m²
à 28 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Immeuble 1 pièce 400 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble mixte Boulbon (13) 1 pièces 400 m²
à 29 km de Nîmes
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble 169 m²
€469,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontvieille (13) 169 m²
à 32 km de Nîmes
leboncoin
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Maison 3 pièces 53 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ribaute-les-Tavernes (30) 3 pièces 53 m²
à 32 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier local commercial et appartement
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ribaute-les-Tavernes (30) 134 m²
à 32 km de Nîmes
bien'ici
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Bâtiment 265 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble mixte Castries (34) 265 m²
à 32 km de Nîmes
bien'ici
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À VENDRE - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE - 15mn ANDUZE
€469,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauve (30) 4 pièces 230 m²
à 33 km de Nîmes
bien'ici
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Maison 28 pièce(s), SAUVE
€1,365,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauve (30) 28 pièces 760 m²
à 33 km de Nîmes
bien'ici
bien'ici
A VENDRE APPARTEMENT AVEC COMMERCE À Durfort-Et-Saint-Martin-De-Sossenac
€469,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sauve (30) 4 pièces 230 m²
à 33 km de Nîmes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
VENTE AIGUES-MORTES MAISON AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT DE TYPE P3 NEUF
€385,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 9 pièces 200 m²
à 33 km de Nîmes
Properstar
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Immeuble 300 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 33 km de Nîmes
SeLoger
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Immeuble 300 m²
€995,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 33 km de Nîmes
leboncoin
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VENTE IMMEUBLE AIGUES-MORTES APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 5 pièces 218 m²
à 33 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€839,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 33 km de Nîmes
leboncoin
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Investisseur Maison d'habitation avec commerce et appartemen
€324,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 3 pièces 98 m²
à 33 km de Nîmes
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 300 m²
à 33 km de Nîmes
SeLoger
SeLoger
RARE LOCAL COMMERCIAL ET 2 APPARTEMENTS INTRA MUROS
€565,000 Pro
Vente Immeuble mixte Aigues-Mortes (30) 7 pièces 211 m²
à 33 km de Nîmes
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.