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Tous les Immeuble mixte à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)

Immeuble d'habitation + un local commercial à vendre - Sainte Geneviève Des Bois
€537,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 8 pièces 223 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 960 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
Orpi
Orpi
Immeuble commercial à Sainte-Geneviève-des-Bois
€1,470,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 960 m²
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 960 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 2 pièces 150 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 150 m²
à 1 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Immeuble Mixte A VENDRE
€650,943 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 284 m²
à 3 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 284 m²
€2,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²
à 3 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Bureaux 3 pièces 284 m²
€2,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 3 pièces 284 m²
à 3 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
immeuble à usage mixte? Bord RN20€ Environ 250M² ? Idéal Investisseur
€416,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 7 pièces 250 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)
€740,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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BRETIGNY SUR ORGE
€735,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 190 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble Viry Chatillon 15 pièce(s) 960 m2
€2,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Nestenn
Nestenn
Immeuble 140 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bondoufle (91) 140 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Maison 6 pièces 97 m²
€482,400 Pro
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 97 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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IMMEUBLE DE COMMERCE+LOGEMENT D'HABITATION
€482,400 Pro
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 199 m²
à 5 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Bureaux 6 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble 2 pièces 70 m²
€195,000 Pro
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Ris-Orangis
€2,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ris-Orangis (91) 1500 m²
à 6 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 2 pièces
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces
à 7 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à vendre : 2 appartements + commerce.
€645,000 Pro
Vente Immeuble mixte Juvisy-sur-Orge (91)
à 7 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Locaux mixtes de 2514m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble mixte Morangis (91) 2514 m²
à 7 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hôtel 509 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²
à 7 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Immeubles CHILLY-MAZARIN 2 étages & 3 étages 509 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chilly-Mazarin (91) 509 m²
à 7 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 158 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble mixte Draveil (91) 158 m²
à 8 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Immeuble 22 pièces 331 m²
€338,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 8 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2 pièces 43 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Bureaux 1 pièce 16 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 1 pièces 16 m²
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble 2 pièces
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejust (91) 2 pièces
à 9 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec appartements 304 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble 304 m²
€540,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 304 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Immeuble 331 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 331 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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CORBEIL-ESSONNES (91) - IMMEUBLE A VENDRE 1097M²
€2,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 1097 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 107 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 107 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 36 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 36 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 655 m²
€1,236,000 Pro
Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 655 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Immeuble 180 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Palaiseau (91) 180 m²
à 11 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Vrain 12p 400m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Maison 12 pièces 400 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vrain (91) 12 pièces 400 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Maison 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 8 pièces 417 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 2 pièces 417 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mennecy (91) 2 pièces 417 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Vente à investisseur / utilisateur : Immeuble indépendant - Rare sur le territoire Paris-Saclay
€595,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Ulis (91) 350 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Bureau Les Ulis 91940
€999,997 Pro
Vente Immeuble mixte Les Ulis (91) 712 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE SUR LE SECTEUR : MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL 175 m2 ABLON-SUR-SEINE
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 305 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ablon-sur-Seine (94) 5 pièces 305 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 110 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montgeron (91) 6 pièces 110 m²
à 12 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
Immeuble 8 pièces 140 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble mixte Orly (94) 8 pièces 140 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 140m² à Orly
€382,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Orly (94) 140 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 767 m²
€1,630,000 Pro
Vente Immeuble mixte Antony (92) 767 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Antony   980000€
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Antony (92)
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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UDI - Ballancourt sur Essonne - Immeuble de 152m² avec une maison, un local commercial, 2 appartemen
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 152 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Immeuble d'activités et de bureaux VERRIERES LE BUISSON 953.43 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Verrières-le-Buisson (91) 953 m²
à 13 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 3 pièces 180 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 3 pièces 180 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Local commercial 600 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 600 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 765 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 765 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 816 m²
€1,872,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bures-sur-Yvette (91) 816 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 447 m²
€726,000 Pro
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 447 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 5 pièces 120 m²
€279,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 155 m²
€409,500 Pro
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Saint-Georges (94) 155 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre BOURAY SUR JUINE (91)
€388,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bouray-sur-Juine (91) 10 pièces 108 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Bureaux 7 pièces 3856 m²
€4,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chevilly-Larue (94) 7 pièces 3856 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 158 m²
€467,000 Pro
Vente Immeuble mixte Yerres (91) 8 pièces 158 m²
à 14 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Maison 5 pièces 250 m²
€251,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Coudray-Montceaux (91) 5 pièces 250 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 3 pièces 95 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 95 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 208 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 208 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble - Local Commercial
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 210 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Vends maison 183m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 10 pièces 183 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 210 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 210 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 210 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 210 m² L'Haÿ-les-Roses
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Maison 210 m² L'Haÿ-les-Roses
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte L'Haÿ-les-Roses (94) 210 m²
à 15 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 2 pièces 128 m²
€532,000 Pro
Vente Immeuble mixte Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 128 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
€9,800,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sceaux (92) 350 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Bureaux 1650 m²
€25,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sceaux (92) 1650 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Maison 14 pièces 470 m²
€1,342,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bièvres (91) 14 pièces 470 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Immeuble mixte 248 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bièvres (91) 248 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Bièvres - Maison de 252 m² avec local commercial de 187 m²
€1,354,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bièvres (91) 8 pièces 252 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 240 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bourg-la-Reine (92) 10 pièces 240 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
PARCELLE DE 6128 M² 2 BATIMENTS DE 1505M² A VENDRE A CHAMARANDE
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Ensemble Commercial à Vendre - 6128 m² sur Axe Passant, Idéal Hôtel-Re
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chamarande (91) 2975 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison neuve 5 pièces 108 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 108 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 800 m²
€1,246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 800 m²
€1,246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 800 m²
à 16 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 323 m²
€1,390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cachan (94) 15 pièces 323 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 405 m²
€950,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cachan (94) 5 pièces 405 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Vends immeuble
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejuif (94) 506 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente Villejuif   1775000€
€1,775,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villejuif (94)
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 700 m²
€1,249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 15 pièces 700 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Capifrance
Capifrance
Maison de luxe 8 pièces 180 m²
€665,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 8 pièces 180 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial 2 pièces 47 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Immeuble 489 m²
€999,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 489 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Immeuble Vitry Sur Seine 774 m2
€2,099,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vitry-sur-Seine (94) 774 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Vente pro (murs) | Immeuble | 4ch | 373 m² | Étampes | Terrasse · Jardin · Piscine
€567,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cerny (91) 10 pièces 140 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.