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22 Duplex à vendre à Pessac (33) Page 3

Vends appartement rénové séjour traversant
€550,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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T5 Duplex 99 m² entièrement rénové à Bordeaux
€358,005 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
€138,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 107 m²
€429,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 108 m²
€610,400 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
€155,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Dernier étage en duplex avec véranda et terrasse
€539,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Pessac
Espaces Atypiques
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T2 bis Duplex- BDX Saint Pierre
€220,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 40 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
€223,933 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 77 m²
€334,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Pessac
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Vends appartement duplex
€420,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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Charmant duplex type 3 sur les Quais de Bordeaux
€319,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Vends appartement
€560,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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BORDEAUX SAINT GENES - DUPLEX AVEC TERRASSES
€560,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 2 pièces 37 m²
€262,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 2 pièces 48 m²
€181,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
€290,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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BORDEAUX CAUDERAN - APPARTEMENT T3 avec vue dégagée
€307,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
€1,445 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Pessac
iad France
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BORDEAUX - Quai des Chartrons - Duplex T6 avec vue Garonne - 156 m² Carrez / 202 m² au sol - Calme &
€895,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 97m² - 3 chambres - Tourny
€580,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement T5 DUPLEX de 114m² à Bordeaux
€443,979 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Duplex cosy avec jardin au coeur de Bordeaux
€256,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Pessac
Safti
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Appartement 4 pièces 96 m²
€525,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Pessac
Immobilier Notaires
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T4 DUPLEX TERRASSE ET PARKING
€595,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 115 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
€389,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 108 m²
€472,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 47 m²
€189,792 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Magnifique appartement
€765,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 175 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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BRS - T4 Duplex
€157,600 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Vends appartement
€335,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement de 4 pièces principales
€620,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Pessac
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 5 pièces 96 m²
€525,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 10 km de Pessac
Human Immobilier
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Vends appartement
€323,950 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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T3 bis en duplex avec terrasse Bordeaux centre
€297,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
€240,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Pessac
PAP
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Bordeaux Jardin Public - Appartement d'exception 180 m² - terras
€1,295,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 10 km de Pessac
Belles Demeures
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Appartement 2 pièces 47 m²
€282,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Pessac
iad France
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Duplex 3 pièces 93 m²
€540,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 114 m²
€505,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
€297,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Pessac
Orpi
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Duplex 3 pièces 63 m²
€367,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 88 m²
€472,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 123 m²
€425,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Quartier Capucins / Gare Saint-Jean - Duplex T2
€125,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 3 pièces 105 m²
€849,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 105 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
€249,849 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 1 pièce 24 m²
€115,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
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SeLoger
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Duplex 3 pièces 49 m²
€250,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 70 m²
€334,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Pessac
Human Immobilier
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Duplex 3 pièces 90 m²
€350,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement T2bis, duplex, proche gare, tram, idéal investisseur/ pied à terre
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Duplex 2 pièces 41 m²
€117,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m²
€999,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 113 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
€540,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Appartement 4 pièces 144 m²
€1,788 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 144 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Duplex 2 pièces 38 m²
€211,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 120 m²
€494,900 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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T2 en duplex dans un immeuble en pierre Bordeaux | Sacré-Coeur - Nansouty
€162,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Pessac
Green Acres
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Duplex 3 pièces 90 m²
€399,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Appartement 5 pièces 95 m²
€365,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
à 10 km de Pessac
PAP
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T2 en Duplex avec Parking & Vue Quartier Échoppes
€139,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 121 m²
€820,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Vends parking
€365,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 95 m²
à 10 km de Pessac
Gens de confiance
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T3 duplex 50 m2 - Bordeaux Gare Saint Jean - 157000
€157,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
€463,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Century21
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€439,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
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Properstar
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
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bien'ici
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
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Figaro Immobilier
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Gens de confiance
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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Human Immobilier
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Duplex 4 pièces 104 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
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Appartement 4 pièces 65 m²
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Properstar
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Appartement rénové + balcon + cave
€320,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
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Appartement de standing T3 Bordeaux Bastide
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Human Immobilier
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Bordeaux Centre - Appartement T3 en duplex
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Duplex 3 pièces 57 m²
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Bordeaux Caudéran - Duplex avec jardin
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
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Espaces Atypiques
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Duplex 2 pièces 26 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Pessac
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.