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165 T2 à vendre entre particuliers à Nice (06)

Appartement 2 pièces 51 m²
€267,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²
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Beau 2 pièces en RDJ
€379,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
€198,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
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Vente appartement à Libération 2 pièce + 1 bureau - Balcon / Cave
€229,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 51 m²
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Nice - Promenade des Anglais- appartement 2 pièces rénové
€363,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
€320,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
€240,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 33 m²
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Nice Carre d'or 2 pièces rénové
€369,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
€820 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
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Deux pièces immeuble neuf Nice Est
€235,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
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A vendre T2 nice centre
€199,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
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2 P de 45 m2 Quartier Saint Roch / 12 % de rentabilité Brut
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
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Nice Le Port - Grande Cuisine - 50m² - 2 Pièces Entièrement Rénové - 1er Étage
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
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2P de 48 M2 à rénover quartier Saint Roch
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
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Appartement T2 meublé - Nice Ouest
€135,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 26 m²
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Appartement 2 pièces 55 m²
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces Nice Nord
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 piece
€250,000 Particulier
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Appartement 2 pièces 32 m²
€190,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 32 m²
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À vendre 2 pièces rénové - 54m2 - Nice (Bd Pasteur) - 205 000 euros
€205,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 54 m²
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Dernier étage avec terrasse, à deux pas de la Gare du Sud et du futur Théâtre de Nice
€330,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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2 pièces vendu loué - spécial investisseur - nice pasteur
€125,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 38 m²
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Nice Ouest / Parc Phoenix -EDHEC- Superbe T2 rénové 48 m², balcon 11 m², ascenseur
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 62 m²
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Vends appartement - 43m²
€208,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 1 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 44m2
€208,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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Vente 2 pièces Nice Garibaldi
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 30 m²
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€1,600 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 69 m²
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Nice Mont Boron, bel appartement de 2 pièces, 57 m² - Nue propriété
€380,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 57 m²
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Nice "liberation" - 2p 42m² | terrasse | cave
€265,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 42 m²
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€330,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 44m² Riquier - Vendu loué - Entièrement rénové
€264,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
€315,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 56 m²
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Nice centre - dubouchage / durandy
€265,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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FABRON - Bel appartement T2 vue mer
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Appartement 2 pièces 51 m²
€449,000 Particulier
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Appartement Residence Prestice Nice
€595,000 Particulier
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Lumineux 2 pièces 50m2
€179,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
€335,000 Particulier
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€209,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 55 m²
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Coup de coeur - 2P meublé avec balcon + parking - résidence récente - Nice Méridia
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
€199,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
€360,000 Particulier
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Appartement 2 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces
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Vente T2 Nice (06) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 48m2
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Appartement 2 pièces 45 m²
€249,000 Particulier
Vente T2 Nice (06) 2 pièces 45 m²
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Appartement entierement refait à neuf
€232,000 Particulier
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nice

Qu'est-ce qui rend Nice attrayante pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nice, située sur la Côte d'Azur, est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son ambiance cosmopolite. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que sa riche histoire et culture. Nice est également bien desservie par les transports, avec un aéroport international, ce qui facilite les déplacements. L'offre culturelle, avec des musées, des théâtres et des festivals, en fait une ville dynamique et attrayante pour les résidents.

Comment se porte le marché immobilier à Nice ?

Le marché immobilier à Nice est dynamique, reflétant l'attrait constant de la ville. Les prix sont généralement élevés, surtout dans les quartiers proches de la mer comme le Carré d'Or ou le Mont Boron. Les appartements dominent l'offre immobilière, bien que des maisons soient disponibles dans certains quartiers résidentiels. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des biens rénovés et modernes. Pour les investisseurs, Nice offre un potentiel intéressant de rendement locatif, notamment grâce à l'afflux touristique et aux étudiants. Le marché reste compétitif, nécessitant souvent une réactivité dans les décisions d'achat ou de location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nice ?

Nice dispose d'excellentes infrastructures en termes de commodités et services. Le réseau de transports en commun comprend des bus et un tramway, facilitant les déplacements dans la ville. De nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent dans chaque quartier. Côté éducation, Nice abrite plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université Nice Sophia Antipolis. Les services de santé sont bien représentés avec divers hôpitaux et cliniques. La ville propose aussi de nombreuses installations sportives, des centres culturels et des espaces de loisirs pour les familles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Nice pour s'installer ?

Nice propose une variété de quartiers répondant à différents styles de vie. Le Vieux-Nice est très apprécié pour son charme historique et ses ruelles pittoresques. Le quartier du Port attire pour ses boutiques et restaurants branchés. Cimiez est connu pour ses résidences élégantes et ses espaces verts. Libération est prisé pour son marché et son ambiance conviviale. Le Carré d'Or, proche de la Promenade des Anglais, est idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de la mer. Chaque quartier a ses spécificités, offrant ainsi un large choix aux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.