Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

Toutes les annonces immobilier de luxe à Aubière (63)

Villa contemporaine avec piscine - Prestations haut de gamme bien rare - 205 m² - Aubière

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Vente Villa d’architecte Aubière (63) 6 pièces 205 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison d'architecte résolument contemporaine !

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Vente Maison d’architecte Aubière (63) 7 pièces 230 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 150 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Maison d'architecte(1972)sur parcelle de 2 300 m2 Chemin d

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Vente Maison d’architecte Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 170 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€675,000 Pro

Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 200 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

MAISON CONTEMPORAINE VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD ENVIRO

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Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 117 m²

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bien'ici il y a 1 mois

MAISON CONTEMPORAINE VUE PANORAMIQUE PLEIN SUD ENVIRONNEMENT CALME

€443,000 Pro

Vente Maison contemporaine Pérignat-lès-Sarliève (63) 5 pièces 117 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€595,000 Pro

Vente Maison contemporaine Beaumont (63) 7 pièces 175 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€499,900 Pro

Vente Maison d’architecte Beaumont (63) 7 pièces 170 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,213,280 Pro

Vente Villa d’architecte Beaumont (63) 5 pièces 184 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

€379,800 Pro

Vente Maison d’architecte Beaumont (63) 6 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Maison contemporaine, quartier prisé de Beaumont, 175m² rénovés,

€620,000 Pro

Vente Maison contemporaine Beaumont (63) 7 pièces 175 m²

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Belles Demeures il y a 5 mois

€850,000 Pro

Vente Maison d’architecte Beaumont (63) 9 pièces 269 m²

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Properstar il y a 11 mois

€504,000 Pro

Vente Maison d’architecte Romagnat (63) 6 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 1 j

€370,000 Pro

Vente Villa Romagnat (63) 7 pièces 250 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 7 pièces 165 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€525,500 Pro

Vente Villa d’architecte Romagnat (63) 5 pièces 143 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Maison d’architecte Romagnat (63) 6 pièces 165 m²

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iad France il y a 6 mois

Maison d'architecte de 175 m2 avec double garage Vue panor

€524,000 Pro

Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 175 m²

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bien'ici il y a 2 j

€580,000 Pro

Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 160 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€512,500 Pro

Vente Villa neuve Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 145 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 240 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 2 sem

Appartement bourgeois T6 à rénover avec terrasse - CLERMONT FERRAND (63) Plateau Central - proche ca

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 210 m²

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bien'ici il y a 3 sem

VENTE d'un appartement de 7 pièces (200 m²) à clermont ferran

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 200 m²

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KW ARVERN il y a 4 sem

250 M2 de CARACTÈRE en DUPLEX au COEUR DE CLERMONT-FD

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Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 267 m²

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KW ARVERN il y a 4 sem

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SeLoger il y a 4 sem

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Vente Propriété de luxe Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 240 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

🏡 Appartement d'exception - 217 m² - Balcon 70 m² - Tram Lagarlay - Vue dégagée - 2 parkings

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 217 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Duplex d'exception avec garage et terrasse

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Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 1 mois

GRAND APPARTEMENT DE CARACTERE - GAILLARD

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 204 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 158 m²

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Century21 il y a 1 mois

Loue très bel appartement de 7 pièces - Clermont centre (63)

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Location Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 192 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€749,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 135 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 170 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Belle maison de ville des années 30 avec grand Rooftop

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Vente Maison de ville Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 130 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 212 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 89 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€1,715 Pro

Location Penthouse Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Propriété de luxe Clermont-Ferrand (63) 12 pièces 390 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Chamalières - Avenue Thermale | Maison de caractère avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand

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Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 188 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Hôtel particulier sur 3 niveaux avec terrasse

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Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 226 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Coup de coeur - Maison d'architecte Clermont Durtol

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Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 135 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 267 m²

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Luxury Estate il y a 1 mois

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Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 172 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 220 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 392 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,029,600 Pro

Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 192 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

RARE T4 rue Blatin avec 2 parking et terrasse

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Vente Appartement haussmannien Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€636,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 200 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€698,000 Pro

Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 188 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

€1,330 Pro

Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 138 m²

à 4 km de Aubière

bien'ici il y a 1 mois

SUR LES HAUTEURS DE CLERMONT-FD / Rarissime propriété sur plus de 2 hectares de terrain !

€790,000 Pro

Vente Propriété de luxe Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 340 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Demeure familiale de 6 chambres avec jardin , stationnement et cave à Clermont-Ferrand.

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Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 215 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Manoir Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 262 m²

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iad France il y a 1 mois

Château d'exception au sein d'un parc arboré avec dépendances, pavillon d'invités et maison de gardi

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Vente Château Clermont-Ferrand (63) 18 pièces 875 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Plateau Central T6 avec parquets et cheminées en étage élevé av ascenseur

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 206 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Superbe T7 de 200 m2 au charme Art Déco Quatrième étage av

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Appartement de caractère de 207 m2 en dernier étage avec vue

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 208 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 137 m²

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Properstar il y a 2 mois

€838,350 Pro

Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 10 pièces 290 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

€765,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 221 m²

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Gens de confiance il y a 2 mois

JAUDE appt. de prestige, balcon, gge, exp. sud, 42 av Julien

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 171 m²

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Top Annonces il y a 2 mois

Appartement Clermont-Ferrand centre 105m² au 1er étage

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Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 105 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Superbe appartement T4 de 105 m2, 5ème et dernier étage, Terra

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Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Villa avec piscine à Chanteranne, terrain attenant construct

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Vente Villa d’architecte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 255 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€599,600 Pro

Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 212 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€838,000 Pro

Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 258 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€332,800 Pro

Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 138 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Maison contemporaine de 2023, 4 ch, 258m2, vue panoramique, gara

€860,000 Pro

Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 258 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

€639,000 Pro

Vente Maison contemporaine Clermont-Ferrand (63) 160 m²

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Century21 il y a 2 mois

€1,029,600 Pro

Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 192 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

Vends maison 215m² 6 chambres avec jardin et cave Clermont-Ferrand

€520,000 Particulier

Vente Maison de maître Clermont-Ferrand (63) 8 pièces 215 m²

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Gens de confiance il y a 3 mois

€595,000 Pro

Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 105 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€549,000 Pro

Vente Villa d’architecte Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 143 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€530,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 9 pièces 183 m²

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Green Acres il y a 3 mois

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Vente Propriété de luxe Clermont-Ferrand (63) 12 pièces 390 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Location Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 210 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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leboncoin il y a 4 mois

€415,800 Pro

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SeLoger il y a 4 mois

Rare en plein centre ville - maison avec terrasse et garage

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Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 178 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

€545,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 155 m²

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Properstar il y a 4 mois

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leboncoin il y a 4 mois

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BellesPierres il y a 5 mois

€169,900 Pro

Vente Appartement haussmannien Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 57 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 158 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€699,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 5 mois

€435,000 Pro

Vente Maison d’architecte Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 134 m²

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Penthouse Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 125 m²

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Properstar il y a 8 mois

€525,000 Pro

Vente Maison de maître La Roche-Blanche (63) 7 pièces 260 m²

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Era il y a 3 j

€395,000 Pro

Vente Maison d’architecte La Roche-Blanche (63) 6 pièces 167 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété de caractère alliant authenticité et modernité

€960,000 Pro

Vente Propriété de luxe La Roche-Blanche (63) 19 pièces 480 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€695,000 Pro

Vente Maison d’architecte La Roche-Blanche (63) 7 pièces 246 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€667,565 Pro

Vente Villa contemporaine La Roche-Blanche (63) 5 pièces 135 m²

à 5 km de Aubière

leboncoin il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Villa d’architecte La Roche-Blanche (63) 7 pièces 246 m²

à 5 km de Aubière

leboncoin il y a 3 mois

Toutes les annonces immobilier de luxe à Aubière (63)

FAQ - Immobilier de luxe Aubière

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