Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Génos (65)

€315,000 Pro

Vente Restaurant Génos (65) 220 m²

Ouest France il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Loudenvielle (65) 51 m²

à 1 km de Génos

leboncoin il y a 2 j

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Loudenvielle (65) 5 pièces 130 m²

à 1 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

€392,000 Pro

Vente Fonds de commerce Loudenvielle (65) 6 pièces 400 m²

à 1 km de Génos

LeSiteImmo il y a 2 mois

€3,062 Pro

Location Local commercial Loudenvielle (65) 167 m²

à 1 km de Génos

BureauxLocaux il y a 2 mois

Propriete à vendre 10 pièces VIELLE LOURON (65)

€403,000 Pro

Vente Gîte Vielle-Louron (65) 10 pièces 305 m²

à 3 km de Génos

optimhome il y a 3 sem

€85,000 Pro

Vente Bar Germ (65) 220 m²

à 4 km de Génos

Properstar il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Bar Germ (65)

à 4 km de Génos

ParuVendu il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Restaurant Germ (65) 220 m²

à 4 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Location Fonds de commerce Germ (65) 90 m²

à 4 km de Génos

Figaro Immobilier il y a 4 mois

€44,000 Pro

Location Fonds de commerce Germ (65) 90 m²

à 4 km de Génos

leboncoin il y a 4 mois

€44,000 Pro

Vente Droit au bail Germ (65)

à 4 km de Génos

ParuVendu il y a 4 mois

€85,000 Pro

Vente Bar Germ (65) 220 m²

à 4 km de Génos

bien'ici il y a 8 mois

Maison + Appartement Indépendant - Vallée du Louron - Fort

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Avajan (65) 5 pièces 105 m²

à 4 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 2 Granges à renover - Vue montagne - Fort potentiel

€180,000 Particulier

Vente Hangar Azet (65) 4 pièces 152 m²

à 4 km de Génos

leboncoin il y a 17 h

€180,000 Particulier

Vente Hangar Azet (65) 4 pièces 300 m²

à 4 km de Génos

leboncoin il y a 17 h

€585,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourisp (65) 13 pièces 59 m²

à 6 km de Génos

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€609,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourisp (65) 13 pièces 407 m²

à 6 km de Génos

ParuVendu il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS 159m2 DANS LE CENTRE

€470,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourisp (65) 9 pièces 159 m²

à 6 km de Génos

bien'ici il y a 4 mois

VIELLE AURE - 'La Ferme de Gayri' 8 pièces - maison et Gite en copropriété - surf. : 400 m2

€735,000 Pro

Vente Gîte Vielle-Aure (65) 10 pièces 400 m²

à 7 km de Génos

Properstar il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Hangar Gouaux-de-Larboust (31) 2 pièces

à 7 km de Génos

AdaptImmobilier il y a 3 sem

€330,000 Pro

Vente Hôtel Gouaux-de-Larboust (31) 30 pièces 1067 m²

à 7 km de Génos

Capifrance il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Hôtel Gouaux-de-Larboust (31) 857 m²

à 7 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Gouaux-de-Larboust (31) 151 m²

à 7 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€506,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Vignec (65) 4 pièces 205 m²

à 7 km de Génos

bien'ici il y a 2 j

€250,000 Particulier

Vente Restaurant Saint-Lary-Soulan (65) 200 m²

à 8 km de Génos

leboncoin il y a 4 j

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Lary-Soulan (65) 80 m²

à 8 km de Génos

iad France il y a 1 sem

LOCATION-GERANCE RESTAURANT BAR PIZZERIA dans STATION DE SKI 65

€6,000 Pro

Location Bar Saint-Lary-Soulan (65)

à 8 km de Génos

leboncoin il y a 2 sem

Propriété d'exception de grand standing au coeur du village de Saint-Lary 1 330 000 €

€1,250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lary-Soulan (65) 10 pièces 310 m²

à 8 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 mois

À vendre - Droit au bail - Local commercial Saint-Lary-Soulan

€1,450 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Lary-Soulan (65) 70 m²

à 8 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant de charme à Saint Lary Soulan

€315,600 Pro

Vente Restaurant Saint-Lary-Soulan (65)

à 8 km de Génos

Cession Pme il y a 1 mois

Vente bar brasserie rentable à Saint Lary Soulan

€852,000 Pro

Vente Brasserie Saint-Lary-Soulan (65) 435 m²

à 8 km de Génos

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre SAINT LARY SOULAN (65)

€820,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Lary-Soulan (65) 6 pièces 492 m²

à 8 km de Génos

LeSiteImmo il y a 2 mois

GAMME ENTREPRENDRE RESTAURANT DE RENOM À SAINT-LARY-SOULAN

€315,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Lary-Soulan (65) 132 m²

à 8 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

L'EMPLACEMENT PREMIUM - EXCLUSIVITÉ L'ATELIER IMMO -- FONDS D

€118,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Lary-Soulan (65) 63 m²

à 8 km de Génos

bien'ici il y a 4 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Lary-Soulan (65) 10 pièces 310 m²

à 8 km de Génos

SeLoger il y a 5 mois

€150,000 Particulier

Vente Terrain agricole Grézian (65) 6600 m²

à 8 km de Génos

leboncoin il y a 3 sem

GAMME PRESTIGE « LA MAJESTUEUSE PYRENEENNE » Maison d'hôtes

€795,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Guchen (65) 8 pièces 430 m²

à 8 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ancizan (65) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Génos

Properstar il y a 2 mois

Fond de commerce, hotel, restaurant 1186 m² Bourg-d'Oueil

€1,339,000 Pro

Vente Hôtel Bourg-d'Oueil (31) 1 pièces 1186 m²

à 10 km de Génos

leboncoin il y a 7 mois

€390,000 Pro

Vente Hôtel Cadéac (65) 4 pièces 1178 m²

à 10 km de Génos

Properstar il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Hôtel Cadéac (65) 4 pièces 1178 m²

à 10 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER, 400m2, COEUR DU VILLAGE DE OÔ, 31110

€283,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Oô (31) 280 m²

à 11 km de Génos

Properstar il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Corps de ferme Oô (31) 3 pièces 90 m²

à 11 km de Génos

leboncoin il y a 10 mois

€440,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Arreau (65) 6 pièces 127 m²

à 12 km de Génos

SeLoger il y a 4 j

€40,000 Pro

Vente Hangar Arreau (65) 2 pièces 60 m²

à 12 km de Génos

leboncoin il y a 5 j

€1,100 Particulier

Location Local d’activité Arreau (65) 190 m²

à 12 km de Génos

leboncoin il y a 3 sem

€430,000 Particulier

Vente Hôtel Arreau (65) 590 m²

à 12 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

€394,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arreau (65) 194 m²

à 12 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

€1,800 Particulier

Location Local commercial Arreau (65) 200 m²

à 12 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

Maison divisée en 4 appartements au coeur d'Arreau

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Arreau (65) 8 pièces 228 m²

à 12 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Hangar Arreau (65) 2 pièces 95 m²

à 12 km de Génos

leboncoin il y a 2 mois

€459,200 Pro

Vente Terrain agricole Arreau (65) 65 m²

à 12 km de Génos

leboncoin il y a 3 mois

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ardengost (65) 225 m²

à 13 km de Génos

Orpi il y a 1 mois

GAMME ENTREPRENDRE - Aulon « Le Panoramique » : L'Adresse

€892,000 Pro

Vente Hôtel Aulon (65) 3 pièces 772 m²

à 13 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

'L'ENCHANTERESSE' Grange à rénover Exclusivité signée L'Atel

€105,000 Pro

Vente Hangar Aspin-Aure (65) 1 pièces 50 m²

à 14 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Aventin (31) 30 pièces 325 m²

à 15 km de Génos

Properstar il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Corps de ferme Aragnouet (65) 4 pièces 140 m²

à 15 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Hangar Aragnouet (65) 4 pièces

à 15 km de Génos

SeLoger il y a 3 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moustajon (31) 13 pièces 160 m²

à 16 km de Génos

Century21 il y a 2 mois

Montauban de Luchon, Local d'activité de 300 m2 sur terrain

€199,500 Pro

Location Local d’activité Montauban-de-Luchon (31) 300 m²

à 17 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 sem

MAISON 280 m2 SURFACE AU SOL AVEC 4 APPARTEMENTS

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Salles-et-Pratviel (31) 11 pièces 200 m²

à 17 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Ferme agricole Beyrède-Jumet-Camous (65) 2 pièces 84 m²

à 17 km de Génos

iad France il y a 2 mois

A vendre - restaurant - bagnères-de-luchon🏔️🍽️

€395,000 Particulier

Vente Restaurant Bagnères-de-Luchon (31) 130 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 5 j

BAISSE DE PRIX. Luchon FDC d'hôtel restaurant à fort potent

€227,000 Pro

Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 4 pièces 800 m²

à 18 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 sem

Luchon. Hypercentre. Fonds tout commerces dont restauration

€278,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 120 m²

à 18 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 sem

Allées d'Etigny, fonds de commerce de restauration, emplacem

€405,000 Pro

Vente Restaurant Bagnères-de-Luchon (31) 80 m²

à 18 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 sem

Bagneres de Luchon. Murs commerciaux en zone commerçante

€320,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 220 m²

à 18 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 sem

Opportunité d'investissement - Ensemble Immobilier - Bagnères-

€682,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnères-de-Luchon (31) 1 pièces 1300 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 sem

Immeuble de rapport - 4 logements - 162 m² - Luchon centre

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 15 pièces 137 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 3 sem

€117,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bagnères-de-Luchon (31) 183 m²

à 18 km de Génos

AdaptImmobilier il y a 3 sem

Ensemble immobilier à rénover fort potentiel maison + appartement indépendant + extérieur

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnères-de-Luchon (31) 6 pièces 90 m²

à 18 km de Génos

Etre Proprio il y a 3 sem

€215,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnères-de-Luchon (31) 6 pièces 120 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 3 sem

Murs commerciaux 1000 m² BAGNÈRES-DE-LUCHON

€577,000 Pro

Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 1000 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 4 sem

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 2 pièces 90 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Bagnères-de-Luchon (31) 60 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

LUCHON CENTRE, IMMEUBLE de 200m2 avec APPARTEMENT T4, LOCAUX & CAVES

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 200 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

€650,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 240 m²

à 18 km de Génos

PAP il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Maison de ville Bagnères-de-Luchon (31) 6 pièces 91 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

€500 Particulier

Location Bureau individuel Bagnères-de-Luchon (31) 24 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

€328,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 335 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

Bien exceptionnel et rare pour investisseurs

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 13 pièces 240 m²

à 18 km de Génos

LeSiteImmo il y a 1 mois

Vente Murs et Fonds commerce Presse Tabac

€466,400 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 201 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

Murs tout commerces amenage coiffure a luchon 31

€148,000 Particulier

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 60 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Hangar Bagnères-de-Luchon (31)

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 180 m²

à 18 km de Génos

leboncoin il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 900 m²

à 18 km de Génos

iad France il y a 1 mois

Murs et Fonds Hôtel - Bagneres De Luchon 800 m2

€650,000 Pro

Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 800 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 1 mois

Cède murs et fonds hôtel 800m² Bagnères de Luchon

€650,000 Pro

Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31) 800 m²

à 18 km de Génos

Cession Pme il y a 1 mois

€682,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Bagnères-de-Luchon (31) 1300 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

HÔTEL 1186m2 - 27 CHAMBRES - 17 PLACES PARKING - TERRAIN

€1,144,000 Pro

Vente Hôtel Bagnères-de-Luchon (31)

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 160 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 105 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 111 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

€368,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bagnères-de-Luchon (31) 20 pièces 240 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

Bureau et espace de travail Vente Bagnères-de-Luchon 140m² 150000€

€150,000 Pro

Vente Bureaux Bagnères-de-Luchon (31) 140 m²

à 18 km de Génos

bien'ici il y a 2 mois

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FAQ - Immobilier professionnel Génos

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