Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Liniez (36)

Bien immobilier de rendement Vente Liniez 82950€

€82,950 Pro

Vente Immeuble Liniez (36)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 6 pièces 70 m²

à 7 km de Liniez

leboncoin il y a 4 j

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 223 m²

à 7 km de Liniez

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 180 m²

à 7 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 58 m²

à 7 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vatan (36) 170 m²

à 7 km de Liniez

leboncoin il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 6 pièces 70 m²

à 7 km de Liniez

ParuVendu il y a 2 mois

€109,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Vatan (36) 198 m²

à 7 km de Liniez

Century21 il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vatan (36) 6 pièces

à 7 km de Liniez

Properstar il y a 2 mois

Ensemble immobilier en coeur de ville 168 m² habitables Terrain clos de 981 m²

€106,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vatan (36) 8 pièces 168 m²

à 7 km de Liniez

Proprietes-privees il y a 7 mois

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Paudy (36) 12 pièces 291 m²

à 13 km de Liniez

Human Immobilier il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Paudy (36) 12 pièces 291 m²

à 13 km de Liniez

SeLoger il y a 4 mois

€228,975 Pro

Vente Immeuble de rapport Levroux (36) 150 m²

à 14 km de Liniez

leboncoin il y a 2 mois

€181,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Levroux (36) 480 m²

à 14 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graçay (18) 8 pièces 225 m²

à 15 km de Liniez

Properstar il y a 2 sem

Ensemble immobilier fort rendement locatif.

€410,000 Pro

Vente Immeuble mixte Graçay (18) 8 pièces 225 m²

à 15 km de Liniez

Safti il y a 2 sem

Immeuble comprenant 2 appartements à deux pas des commerces

€81,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Graçay (18) 5 pièces 109 m²

à 15 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

Idéal pour artisan/local commercial: Maison + atelier et garage ouvert

€54,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Graçay (18) 6 pièces 73 m²

à 15 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€453,000 Pro

Vente Immeuble mixte Coings (36) 550 m²

à 17 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

SOUS OFFRE D'ACHAT - Ensemble immobilier de 2 maisons, garages avec 1ha02a33ca de terrain

€117,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Nohant-en-Graçay (18) 8 pièces 151 m²

à 17 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€98,900 Pro

Vente Immeuble mixte Les Bordes (36) 7 pièces 130 m²

à 18 km de Liniez

leboncoin il y a 5 mois

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons, garage et jardin

€65,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Diou (36) 5 pièces 133 m²

à 19 km de Liniez

bien'ici il y a 4 j

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Reuilly (36) 3 pièces 70 m²

à 21 km de Liniez

ParuVendu il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valençay (36) 6 pièces 134 m²

à 21 km de Liniez

Immonot il y a 1 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valençay (36) 6 pièces 134 m²

à 21 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble Valençay (36) 10 pièces 360 m²

à 21 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€88,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Valençay (36) 175 m²

à 21 km de Liniez

bien'ici il y a 7 mois

€61,600 Pro

Vente Immeuble Dun-le-Poëlier (36) 5 pièces 116 m²

à 21 km de Liniez

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€94,500 Pro

Vente Immeuble mixte Déols (36) 222 m²

à 21 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Déols 155875€

€155,875 Pro

Vente Immeuble mixte Déols (36)

à 21 km de Liniez

LeSiteImmo il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Déols 120m² 127000€

€127,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Déols (36) 120 m²

à 21 km de Liniez

ParuVendu il y a 3 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 211 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 6 j

€169,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 197 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Issoudun 4p 89m² 99000€

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 4 pièces 89 m²

à 22 km de Liniez

bien'ici il y a 3 sem

€122,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 10 pièces 260 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 240 m²

à 22 km de Liniez

SeLoger il y a 1 mois

€75,900 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 6 pièces 165 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€48,000 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 2 pièces 160 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 3 pièces 120 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 179 m²

à 22 km de Liniez

SeLoger il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 6 pièces 120 m²

à 22 km de Liniez

LeSiteImmo il y a 2 mois

€298,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 10 pièces 200 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 2 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 130 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 4 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 233 m²

à 22 km de Liniez

iad France il y a 5 mois

€390,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Issoudun (36) 140 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 5 mois

€133,300 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 7 pièces 146 m²

à 22 km de Liniez

bien'ici il y a 5 mois

€133,300 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 146 m²

à 22 km de Liniez

leboncoin il y a 5 mois

€107,400 Pro

Vente Immeuble mixte Issoudun (36) 7 pièces 159 m²

à 22 km de Liniez

Proprietes-privees il y a 8 mois

€72,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Massay (18) 60 m²

à 23 km de Liniez

SeLoger il y a 2 mois

Massay - Ensemble immobilier avec local commercial, appartement, dépendances et garages

€111,000 Pro

Vente Immeuble mixte Massay (18) 5 pièces 104 m²

à 23 km de Liniez

Properstar il y a 2 mois

€53,140 Pro

Vente Ensemble immobilier Argy (36) 5 pièces 120 m²

à 24 km de Liniez

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec fort potentiel à Brives, Idéal investisseur !

€109,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brives (36) 7 pièces 155 m²

à 24 km de Liniez

bien'ici il y a 3 sem

€109,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brives (36) 7 pièces 155 m²

à 24 km de Liniez

leboncoin il y a 3 sem

€190,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 8 pièces 150 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 6 j

€279,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 15 pièces 317 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 6 j

€400,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 320 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER & FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLACEMENT N°1 - CHÂTEAUROUX (36)

€847,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 3 pièces 450 m²

à 25 km de Liniez

Properstar il y a 1 sem

€640,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 10 pièces 350 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 1 sem

€296,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 7 pièces 129 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 2 sem

€235,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 8 pièces 180 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 2 sem

€199,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 7 pièces 140 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 1 mois

€296,800 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 10 pièces 210 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 1 pièces 2200 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

Exclu : Ensemble immobilier de rapport avec bonne rentabilité sur Châteauroux

€428,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 2200 m²

à 25 km de Liniez

Proprietes-privees il y a 1 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 334 m²

à 25 km de Liniez

Citya il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 7p 334m² 269000€

€269,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 7 pièces 334 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 1 mois

€122,920 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 7 pièces

à 25 km de Liniez

Immonot il y a 1 mois

€154,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 4 pièces 95 m²

à 25 km de Liniez

Immonot il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 160 m²

à 25 km de Liniez

iad France il y a 1 mois

€324,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 11 pièces 231 m²

à 25 km de Liniez

SeLoger il y a 1 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 192 m²

à 25 km de Liniez

Properstar il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 430 m²

à 25 km de Liniez

LeSiteImmo il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 90 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€330,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 250 m²

à 25 km de Liniez

Immonot il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 7 pièces 193 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 1 pièces 1283 m²

à 25 km de Liniez

Figaro Immobilier il y a 1 mois

EXCLUSIVITE CHATEAUROUX - IMMEUBLE DE RAPPORT 1283 m² , locataires en place et extension possible

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 1283 m²

à 25 km de Liniez

Proprietes-privees il y a 1 mois

immeuble de rapport composé de 3 appartements.

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 187 m²

à 25 km de Liniez

Safti il y a 1 mois

€187,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 5 pièces 120 m²

à 25 km de Liniez

Safti il y a 1 mois

Investissez en toute sérénité à Châteauroux ! Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et d

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 117 m²

à 25 km de Liniez

Safti il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 10 pièces 270 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 215 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier atypique - Quartier les Marins

€324,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 11 pièces 231 m²

à 25 km de Liniez

ParuVendu il y a 2 mois

€209,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 202 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 5 pièces 109 m²

à 25 km de Liniez

bsk il y a 2 mois

Opportunité investisseur Immeuble 12 T2 à Châteauroux

€347,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 24 pièces 405 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 708 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 182 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 300m² 450000€

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 300 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 1250m² 999000€

€999,000 Pro

Vente Immeuble Châteauroux (36) 1250 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

€372,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 746 m²

à 25 km de Liniez

Safti il y a 2 mois

€166,625 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 287 m²

à 25 km de Liniez

SeLoger il y a 2 mois

€311,185 Pro

Vente Ensemble immobilier Châteauroux (36) 8 pièces 150 m²

à 25 km de Liniez

leboncoin il y a 2 mois

€107,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 6 pièces 92 m²

à 25 km de Liniez

Immonot il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Châteauroux 350m² 787500€

€787,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauroux (36) 350 m²

à 25 km de Liniez

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à usage d'habitation et de commerce

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châteauroux (36) 190 m²

à 25 km de Liniez

Safti il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Liniez

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.