Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Loué (72)

€115,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Loué (72) 150 m²

Safti il y a 6 j

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loué (72) 150 m²

SeLoger il y a 3 sem

€48,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loué (72) 65 m²

Properstar il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brûlon (72) 11 pièces 304 m²

à 7 km de Loué

Green Acres il y a 2 mois

€203,111 Pro

Vente Ensemble immobilier Bernay-Neuvy-en-Champagne (72) 5 pièces 112 m²

à 11 km de Loué

leboncoin il y a 2 mois

Lot de deux maisons, un garage et un terrain indépendants

€229,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulans-sur-Gée (72) 4 pièces 102 m²

à 13 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

Maison individuelle et hangar sur plus de 2600 m2 de terrain

€67,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Poillé-sur-Vègre (72) 4 pièces 71 m²

à 13 km de Loué

bien'ici il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Asnières-sur-Vègre (72) 11 pièces 220 m²

à 14 km de Loué

iad France il y a 2 sem

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louplande (72) 4 pièces 225 m²

à 16 km de Loué

leboncoin il y a 4 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louplande (72) 7 pièces 252 m²

à 16 km de Loué

SeLoger il y a 5 mois

€110,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Conlie (72) 5 pièces 90 m²

à 16 km de Loué

leboncoin il y a 3 h

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Conlie (72) 252 m²

à 16 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Conlie (72) 4 pièces 180 m²

à 16 km de Loué

Ouest France il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Conlie (72) 2 pièces 88 m²

à 16 km de Loué

À vendre à louer il y a 4 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Conlie (72) 2 pièces 39 m²

à 16 km de Loué

Foncia il y a 4 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Conlie (72) 200 m²

à 16 km de Loué

LeSiteImmo il y a 1 an

€237,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyen-sur-Sarthe (72) 8 pièces 134 m²

à 17 km de Loué

bsk il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 180 m²

à 19 km de Loué

leboncoin il y a 3 sem

€267,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Suze-sur-Sarthe (72) 6 pièces 140 m²

à 19 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 19 km de Loué

Ouest France il y a 2 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 19 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 19 km de Loué

leboncoin il y a 8 mois

€269,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Domfront-en-Champagne (72) 5 pièces 147 m²

à 19 km de Loué

Properstar il y a 2 mois

€52,000 Pro

Vente Immeuble mixte Val-du-Maine (53) 3 pièces 108 m²

à 20 km de Loué

Safti il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val-du-Maine (53) 10 pièces 196 m²

à 20 km de Loué

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pruillé-le-Chétif (72) 10 pièces 125 m²

à 20 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€94,500 Pro

Vente Immeuble mixte Parcé-sur-Sarthe (72) 179 m²

à 20 km de Loué

SeLoger il y a 2 mois

€111,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Parcé-sur-Sarthe (72) 304 m²

à 20 km de Loué

LeSiteImmo il y a 12 mois

Opportunité investisseur - Immeuble de ville à rénover entièrement

€49,000 Pro

Vente Immeuble Sillé-le-Guillaume (72) 6 pièces 105 m²

à 20 km de Loué

Safti il y a 4 sem

Immeuble de caractère avec 2 appartements rénovés et un café

€92,650 Pro

Vente Immeuble mixte Sillé-le-Guillaume (72) 4 pièces 95 m²

à 20 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€112,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 8 pièces 200 m²

à 20 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Sillé-le-Guillaume 160000€

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72)

à 20 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sillé-le-Guillaume (72) 9 pièces 328 m²

à 20 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

€39,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 2 pièces 52 m²

à 20 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

€202,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 3 pièces 202 m²

à 20 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sillé-le-Guillaume (72) 9 pièces 199 m²

à 20 km de Loué

Ouest France il y a 3 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sillé-le-Guillaume (72) 3 pièces 165 m²

à 20 km de Loué

leboncoin il y a 3 mois

€165,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Assé-le-Bérenger (53) 90 m²

à 21 km de Loué

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport + terrain constructible - Fort potentiel - Coeur de bourg

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Malicorne-sur-Sarthe (72) 15 pièces 400 m²

à 22 km de Loué

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Malicorne-sur-Sarthe (72) 545 m²

à 22 km de Loué

iad France il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 72270 MALICORNE SUR SARTHE

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malicorne-sur-Sarthe (72) 143 m²

à 22 km de Loué

Safti il y a 2 mois

€74,900 Pro

Vente Plateau de bureaux Malicorne-sur-Sarthe (72) 8 pièces 182 m²

à 22 km de Loué

SeLoger il y a 2 mois

€54,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Georges-sur-Erve (53) 9 pièces 175 m²

à 23 km de Loué

megAgence il y a 1 mois

€423,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Allonnes (72)

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION (HABITATIONS & CO

€603,200 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 390 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 3 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 115 m²

à 23 km de Loué

Safti il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 205 m²

à 23 km de Loué

SeLoger il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 205 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

Maison et local commercial- Sable Sur Sarthe 8 pièce(s) 162 m2

€125,990 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 162 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€176,800 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 234 m²

à 23 km de Loué

leboncoin il y a 1 mois

€322,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 314 m²

à 23 km de Loué

leboncoin il y a 1 mois

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 190 m²

à 23 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

€77,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 220 m²

à 23 km de Loué

SeLoger il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 176 m²

à 23 km de Loué

FNAIM il y a 2 mois

Rare opportunité d'investissement centre de Sablé

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 313 m²

à 23 km de Loué

Cession Pme il y a 2 mois

€317,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 350 m²

à 23 km de Loué

SeLoger il y a 2 mois

€318,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 314 m²

à 23 km de Loué

leboncoin il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 279 m²

à 23 km de Loué

Properstar il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²

à 23 km de Loué

Etre Proprio il y a 2 mois

Rare opportunité d'investissement en centre-ville

€149,900 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 313 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²

à 23 km de Loué

leboncoin il y a 3 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 271 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 3 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 205 m²

à 23 km de Loué

À vendre à louer il y a 4 mois

VENTE - CENTRE VILLE DE SABLE SUR SARTHE - IMMEUBLE DE RAPPO

€136,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 138 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 5 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²

à 23 km de Loué

À vendre à louer il y a 5 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 233 m²

à 23 km de Loué

SeLoger il y a 5 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 267 m²

à 23 km de Loué

SeLoger il y a 5 mois

€54,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bouessay (53) 6 pièces 190 m²

à 23 km de Loué

Ouest France il y a 1 sem

Propriété d'Exception à Réinventer - 15 min du Circuit d

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fillé (72) 5 pièces 200 m²

à 23 km de Loué

bien'ici il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-sur-Orthe (53) 3 pièces 456 m²

à 24 km de Loué

Foncia il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaiges (53) 315 m²

à 25 km de Loué

Etre Proprio il y a 1 sem

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaiges (53) 315 m²

à 25 km de Loué

Properstar il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vaiges (53) 315 m²

à 25 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Spay (72) 173 m²

à 25 km de Loué

leboncoin il y a 2 mois

€99,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Évron (53) 59 m²

à 26 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

Immeuble de rapport composé de 3 studios !

€74,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Évron (53) 1 pièces 50 m²

à 26 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€437,500 Pro

Vente Immeuble mixte Évron (53) 600 m²

à 26 km de Loué

LeSiteImmo il y a 2 mois

€439,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 194 m²

à 26 km de Loué

SeLoger il y a 4 j

€300,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 5 pièces 74 m²

à 26 km de Loué

leboncoin il y a 5 j

€504,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 9 pièces 188 m²

à 26 km de Loué

leboncoin il y a 5 j

? À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ Investissement loca

€725,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 6 pièces 500 m²

à 26 km de Loué

BureauxLocaux il y a 5 j

€339,212 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 111 m²

à 26 km de Loué

Immobilier Notaires il y a 6 j

€761,250 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 500 m²

à 26 km de Loué

leboncoin il y a 6 j

€439,980 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 194 m²

à 26 km de Loué

SeLoger il y a 6 j

€3,360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 2500 m²

à 26 km de Loué

Orpi il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 151 m²

à 26 km de Loué

bien'ici il y a 2 sem

€488,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 168 m²

à 26 km de Loué

SeLoger il y a 2 sem

HYPER CENTRE-VILLE - 320 m² - GARAGE - STUDIO

€644,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 13 pièces 320 m²

à 26 km de Loué

bien'ici il y a 2 sem

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 209 m²

à 26 km de Loué

SeLoger il y a 1 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 5 pièces 114 m²

à 26 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 2 pièces

à 26 km de Loué

iad France il y a 1 mois

€580,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 10 pièces 254 m²

à 26 km de Loué

leboncoin il y a 1 mois

€399,360 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 201 m²

à 26 km de Loué

Ouest France il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 7 pièces 150 m²

à 26 km de Loué

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 4 pièces 138 m²

à 26 km de Loué

bien'ici il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 9 pièces 250 m²

à 26 km de Loué

Immobilier Notaires il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Loué

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.