Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Allonnes (72)

€423,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Allonnes (72)

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pruillé-le-Chétif (72) 10 pièces 125 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 1 mois

€439,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 194 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 4 j

€300,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 5 pièces 74 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 5 j

€504,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 9 pièces 188 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 5 j

? À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ Investissement loca

€725,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 6 pièces 500 m²

à 5 km de Allonnes

BureauxLocaux il y a 5 j

€339,212 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 111 m²

à 5 km de Allonnes

Immobilier Notaires il y a 6 j

€761,250 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 500 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 6 j

€439,980 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 194 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 6 j

€3,360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 2500 m²

à 5 km de Allonnes

Orpi il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 151 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 sem

€488,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 168 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 2 sem

HYPER CENTRE-VILLE - 320 m² - GARAGE - STUDIO

€644,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 13 pièces 320 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 sem

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 209 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 1 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 5 pièces 114 m²

à 5 km de Allonnes

Ouest France il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 2 pièces

à 5 km de Allonnes

iad France il y a 1 mois

€399,360 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 201 m²

à 5 km de Allonnes

Ouest France il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 7 pièces 150 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 4 pièces 138 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 9 pièces 250 m²

à 5 km de Allonnes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€476,550 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 265 m²

à 5 km de Allonnes

Cession Pme il y a 1 mois

A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - LE MANS CHASSE ROYALE

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 150 m²

à 5 km de Allonnes

Properstar il y a 1 mois

€417,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 4 pièces 113 m²

à 5 km de Allonnes

Era il y a 1 mois

€66,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72)

à 5 km de Allonnes

Properstar il y a 1 mois

€267,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 7 pièces 169 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 160 m²

à 5 km de Allonnes

Capifrance il y a 1 mois

A VENDRE LE MANS LA MADELEINE BEL ENSEMBLE IMMOBILIER

€226,930 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72)

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble Le Mans (72) 156 m²

à 5 km de Allonnes

Citya il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 5 pièces 112 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 1 mois

€116,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 5 pièces 74 m²

à 5 km de Allonnes

Ouest France il y a 1 mois

€216,140 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 5 pièces 120 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 1 mois

€434,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 8 pièces 217 m²

à 5 km de Allonnes

Ouest France il y a 1 mois

Opportunité rare Immeuble tertiaire neuf au Mans

€770,400 Pro

Vente Immeuble Le Mans (72) 340 m²

à 5 km de Allonnes

Cession Pme il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Hyper centre ville

€895,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 20 pièces 380 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 1 mois

Vente immeuble à usage habitation de 200m² Le Mans

€286,200 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 200 m²

à 5 km de Allonnes

Cession Pme il y a 2 mois

€267,250 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 210 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€439,485 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 7 pièces

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€588,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 154 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€449,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 20 pièces 340 m²

à 5 km de Allonnes

bsk il y a 2 mois

€560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 8 pièces 340 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 6 pièces 410 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

Maison de ville/ Immeuble de rapport Le Mans Gare

€226,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 6 pièces 120 m²

à 5 km de Allonnes

megAgence il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 126 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 323 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 222 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE ! Immeuble Le Mans quartier du Pré 5 pièce(s) 101 m²

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 6 pièces 101 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€181,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 85 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€257,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 2 pièces 126 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€216,140 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 5 pièces 120 m²

à 5 km de Allonnes

Ouest France il y a 2 mois

€253,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 170 m²

à 5 km de Allonnes

iad France il y a 2 mois

€359,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 8 pièces 228 m²

à 5 km de Allonnes

Ouest France il y a 3 mois

€204,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 10 pièces 117 m²

à 5 km de Allonnes

Immonot il y a 4 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 165 m²

à 5 km de Allonnes

Century21 il y a 4 mois

€3,360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 2500 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 4 mois

€3,360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 2500 m²

à 5 km de Allonnes

BureauxLocaux il y a 5 mois

€471,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 10 pièces 264 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 5 mois

EXCEPTIONNEL IMMEUBLE MIXTE - LOCAL D'ACTIVITE ET GRAND LOGEMENT AU 1ER ETAGE

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72)

à 5 km de Allonnes

ParuVendu il y a 5 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 196 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 5 mois

€231,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Mans (72) 6 pièces 251 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 5 mois

€267,250 Pro

Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 8 pièces 210 m²

à 5 km de Allonnes

bien'ici il y a 5 mois

€670,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 276 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 7 mois

À vendre 268 200 € au Mans : immeuble de 150m2

€268,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Mans (72) 150 m²

à 5 km de Allonnes

Etre Proprio il y a 10 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Arnage (72) 350 m²

à 5 km de Allonnes

Immonot il y a 1 mois

€140,920 Pro

Vente Immeuble mixte Arnage (72) 4 pièces 220 m²

à 5 km de Allonnes

ParuVendu il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Arnage (72) 98 m²

à 5 km de Allonnes

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Spay (72) 173 m²

à 5 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

Propriété d'Exception à Réinventer - 15 min du Circuit d

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fillé (72) 5 pièces 200 m²

à 7 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble maison et moulin avec dépendances

€355,000 Particulier

Vente Corps de ferme Moncé-en-Belin (72) 8 pièces 200 m²

à 8 km de Allonnes

leboncoin il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Moncé-en-Belin (72) 9 pièces 177 m²

à 8 km de Allonnes

Etre Proprio il y a 10 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Louplande (72) 4 pièces 225 m²

à 8 km de Allonnes

leboncoin il y a 4 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louplande (72) 7 pièces 252 m²

à 8 km de Allonnes

SeLoger il y a 5 mois

Actif commercial de rendement - Ensemble loué - 689 m² - Rentabilité nette 7,7 % après frais

€820,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mulsanne (72) 689 m²

à 9 km de Allonnes

bien'ici il y a 3 mois

€820,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Mulsanne (72) 689 m²

à 9 km de Allonnes

Foncia il y a 4 mois

Lot de deux maisons, un garage et un terrain indépendants

€229,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Coulans-sur-Gée (72) 4 pièces 102 m²

à 10 km de Allonnes

bien'ici il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laigné-en-Belin (72) 1000 m²

à 11 km de Allonnes

Ouest France il y a 2 mois

€185,400 Pro

Vente Immeuble mixte Laigné-en-Belin (72) 250 m²

à 11 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Laigné-en-Belin (72) 6 pièces 145 m²

à 11 km de Allonnes

Properstar il y a 2 mois

€629,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Changé (72) 9 pièces 330 m²

à 11 km de Allonnes

leboncoin il y a 1 mois

€362,250 Pro

Vente Immeuble mixte Sargé-lès-le-Mans (72) 6 pièces 126 m²

à 12 km de Allonnes

Era il y a 1 mois

€245,575 Pro

Vente Immeuble de rapport Parigné-le-Pôlin (72) 152 m²

à 12 km de Allonnes

Immonot il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Yvré-l'Évêque (72) 165 m²

à 13 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 180 m²

à 13 km de Allonnes

leboncoin il y a 3 sem

€267,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Suze-sur-Sarthe (72) 6 pièces 140 m²

à 13 km de Allonnes

Ouest France il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 13 km de Allonnes

Ouest France il y a 2 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 13 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 13 km de Allonnes

leboncoin il y a 8 mois

€574,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen-en-Belin (72) 366 m²

à 16 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ouen-en-Belin (72) 11 pièces 253 m²

à 16 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Parigné-l'Évêque (72) 6 pièces 130 m²

à 16 km de Allonnes

SeLoger il y a 1 mois

€104,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Savigné-l'Évêque (72) 180 m²

à 16 km de Allonnes

bien'ici il y a 2 mois

€97,920 Pro

Vente Immeuble mixte Savigné-l'Évêque (72) 3 pièces 196 m²

à 16 km de Allonnes

leboncoin il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 638 m²

à 16 km de Allonnes

Properstar il y a 1 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 638 m²

à 16 km de Allonnes

iad France il y a 1 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérans-Foulletourte (72) 9 pièces 177 m²

à 16 km de Allonnes

ParuVendu il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérans-Foulletourte (72) 175 m²

à 16 km de Allonnes

Ouest France il y a 1 mois

€288,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 145 m²

à 16 km de Allonnes

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Allonnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allonnes pour un futur acheteur ou locataire ?

Allonnes est une commune située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Avec une population d'environ 12 332 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est bien positionnée à proximité du Mans, offrant ainsi un accès facile aux opportunités professionnelles et aux infrastructures de la grande ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune plus petite. Allonnes est également connue pour ses initiatives en matière de développement durable et son dynamisme culturel.

Comment se porte le marché immobilier à Allonnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allonnes est relativement stable, offrant une gamme variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, adaptés à différents budgets et besoins. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix sont généralement plus abordables qu'au Mans, ce qui attire ceux qui cherchent un bon rapport qualité-prix. Les investisseurs peuvent également être intéressés par le potentiel locatif de la ville, compte tenu de sa proximité avec Le Mans et des infrastructures disponibles.

Quels services et commodités sont disponibles à Allonnes pour les résidents ?

Allonnes dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Le Mans et les environs. Les habitants ont accès à divers commerces de proximité, des supermarchés, ainsi qu'à une offre variée de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. De plus, le centre culturel et les installations sportives contribuent à une vie sociale et sportive active.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Allonnes pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Allonnes propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Parmi les zones résidentielles, le quartier des Perrières est souvent recherché pour sa proximité avec les écoles et les commerces. Le secteur de Chaoué est également apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus dynamique, le centre-ville offre une bonne accessibilité aux services et aux transports en commun. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour évaluer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.