Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Vars (70)

€139,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Vars (70) 185 m²

leboncoin il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Arc-lès-Gray (70) 282 m²

à 10 km de Vars

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Champlitte (70) 17 pièces 482 m²

à 11 km de Vars

Safti il y a 2 sem

Immeuble de rapport avec un bon rendement

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champlitte (70) 15 pièces 245 m²

à 11 km de Vars

optimhome il y a 2 sem

€52,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champlitte (70) 200 m²

à 11 km de Vars

optimhome il y a 3 sem

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Champlitte (70) 11 pièces 297 m²

à 11 km de Vars

Properstar il y a 4 sem

€128,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dampierre-sur-Salon (70) 5 pièces 156 m²

à 12 km de Vars

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dampierre-sur-Salon (70) 208 m²

à 12 km de Vars

Safti il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 20 pièces 503 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 12 h

Immeuble de rapport - Forte rentabilité - Toiture & façade neuves

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 9 pièces 300 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 6 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 15 pièces 550 m²

à 12 km de Vars

Etre Proprio il y a 1 sem

Immeuble de rapport avec cour et cachet ancien

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 442 m²

à 12 km de Vars

Safti il y a 1 sem

€260,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 16 pièces 560 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 1 sem

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 203 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 2 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gray (70) 6 pièces 490 m²

à 12 km de Vars

PAP il y a 3 sem

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gray (70) 10 pièces 500 m²

à 12 km de Vars

SeLoger il y a 3 sem

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 15 pièces 550 m²

à 12 km de Vars

Efficity il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gray (70) 12 pièces 242 m²

à 12 km de Vars

ParuVendu il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 12 pièces 300 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 1 mois

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 368 m²

à 12 km de Vars

LeSiteImmo il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 82 m²

à 12 km de Vars

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Gray (70) 16 pièces 293 m²

à 12 km de Vars

LaForêt il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 14 pièces 450 m²

à 12 km de Vars

LeSiteImmo il y a 1 mois

€290,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 5 pièces 230 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE EN MONOCOPROPRIÉTÉ - HAUT DE VILLE DE GRAY

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 100 m²

à 12 km de Vars

Safti il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble Gray (70) 14 pièces 400 m²

à 12 km de Vars

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gray (70) 9 pièces 120 m²

à 12 km de Vars

SeLoger il y a 4 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 14 pièces 450 m²

à 12 km de Vars

leboncoin il y a 5 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gray (70) 143 m²

à 12 km de Vars

ParuVendu il y a 1 an

€219,400 Pro

Vente Immeuble mixte Mantoche (70) 355 m²

à 13 km de Vars

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier a fort potentiel 11 avenue Jean Jaures, 70

€139,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ancier (70) 12 pièces 242 m²

à 13 km de Vars

Nadine NESME il y a 1 mois

€91,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ancier (70) 6 pièces 141 m²

à 13 km de Vars

Nadine NESME il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vaite (70) 9 pièces 200 m²

à 16 km de Vars

SeLoger il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Savoyeux (70) 17 pièces 430 m²

à 16 km de Vars

Properstar il y a 9 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bèze (21) 140 m²

à 20 km de Vars

Properstar il y a 1 sem

Ensemble immobilier à rénover à fort potentiel BEZE - terrain 993 m²

€129,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bèze (21) 4 pièces 112 m²

à 20 km de Vars

bien'ici il y a 5 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER/ MAISON à vendre 4 pièces secteur FAYL-BILLOT (52) sur 1182 m2 de TERRAIN

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Genevrières (52) 4 pièces 126 m²

à 22 km de Vars

bien'ici il y a 2 mois

70120 - LAVONCOURT - Maison avec 3 appartements - Prix : 200000 honoraires charge vendeur

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lavoncourt (70) 9 pièces 215 m²

à 22 km de Vars

bien'ici il y a 6 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mirebeau-sur-Bèze (21) 140 m²

à 23 km de Vars

Safti il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirebeau-sur-Bèze (21) 6 pièces 188 m²

à 23 km de Vars

LeSiteImmo il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirebeau-sur-Bèze (21) 132 m²

à 23 km de Vars

SeLoger il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirebeau-sur-Bèze (21) 258 m²

à 23 km de Vars

iad France il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bézouotte (21) 547 m²

à 23 km de Vars

bien'ici il y a 3 mois

Ensemble immobilier de charme avec 2 maisons, dépendance et piscine Hors sol

€204,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ray-sur-Saône (70) 8 pièces 180 m²

à 23 km de Vars

Properstar il y a 2 sem

€204,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ray-sur-Saône (70) 8 pièces 180 m²

à 23 km de Vars

AdaptImmobilier il y a 2 sem

€535,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Broingt-le-Bois (52) 937 m²

à 23 km de Vars

iad France il y a 7 mois

Maison 15 pièces / 12 chambres / 400 m2 / 641 m2 terrain

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orville (21) 16 pièces 400 m²

à 24 km de Vars

bien'ici il y a 3 mois

€167,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Choye (70) 148 m²

à 24 km de Vars

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Immeuble avec appartement habitable et fort potentiel locatif

€94,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²

à 25 km de Vars

Etre Proprio il y a 37 min

€94,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fresne-Saint-Mamès (70) 4 pièces 75 m²

à 25 km de Vars

leboncoin il y a 10 h

€190,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fresne-Saint-Mamès (70) 9 pièces 298 m²

à 25 km de Vars

iad France il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Selongey (21) 10 pièces 261 m²

à 26 km de Vars

bsk il y a 4 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Selongey (21) 5 pièces 180 m²

à 26 km de Vars

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de 4 logements pour investisseur 282m²

€341,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Magny-Saint-Médard (21) 282 m²

à 27 km de Vars

LeSiteImmo il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pesmes (70) 4 pièces 158 m²

à 29 km de Vars

SeLoger il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pesmes (70) 312 m²

à 29 km de Vars

SeLoger il y a 5 mois

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pesmes (70) 581 m²

à 29 km de Vars

leboncoin il y a 5 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fayl-Billot (52) 227 m²

à 29 km de Vars

leboncoin il y a 2 sem

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vonges (21) 4 pièces 260 m²

à 29 km de Vars

Guy Hoquet il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chalindrey (52) 8 pièces 230 m²

à 29 km de Vars

bien'ici il y a 2 mois

€141,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Longeau-Percey (52) 3 pièces 110 m²

à 29 km de Vars

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Longeau-Percey (52) 600 m²

à 29 km de Vars

Top Annonces il y a 2 mois

IMMEUBLE MIXTE : COMMERCIAL & HABITATION

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcilly-sur-Tille (21) 250 m²

à 30 km de Vars

bien'ici il y a 1 j

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montagney (70) 150 m²

à 30 km de Vars

Properstar il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gemeaux (21) 722 m²

à 30 km de Vars

bien'ici il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Ensemble immobilier Is-sur-Tille (21) 8 pièces 259 m²

à 30 km de Vars

Capifrance il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Is-sur-Tille (21) 9 pièces 139 m²

à 30 km de Vars

Era il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lamarche-sur-Saône (21) 14 pièces 426 m²

à 31 km de Vars

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble de 2 maisons en Pierre à rénover

€75,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Neuvelle-lès-la-Charité (70) 9 pièces 178 m²

à 31 km de Vars

Top Annonces il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marnay (70) 252 m²

à 33 km de Vars

Safti il y a 2 mois

€364,400 Pro

Vente Immeuble mixte Marnay (70) 783 m²

à 33 km de Vars

leboncoin il y a 5 mois

€120,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Combeaufontaine (70) 11 pièces 310 m²

à 34 km de Vars

leboncoin il y a 14 h

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Combeaufontaine (70) 5 pièces 250 m²

à 34 km de Vars

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier et terrain consctuctible

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Combeaufontaine (70) 11 pièces 310 m²

à 34 km de Vars

Properstar il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Combeaufontaine (70) 11 pièces 310 m²

à 34 km de Vars

leboncoin il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Combeaufontaine (70) 11 pièces 310 m²

à 34 km de Vars

ParuVendu il y a 10 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arc-sur-Tille (21) 8 pièces 298 m²

à 34 km de Vars

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brussey (70) 12 pièces 410 m²

à 34 km de Vars

LeSiteImmo il y a 1 mois

DIENAY : Ensemble immobilier avec Maison d'habitation et grange

€350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Diénay (21) 8 pièces 210 m²

à 35 km de Vars

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saints-Geosmes (52) 8 pièces 201 m²

à 35 km de Vars

bien'ici il y a 1 sem

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitrey-sur-Mance (70)

à 35 km de Vars

leboncoin il y a 2 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70) 7 pièces 226 m²

à 36 km de Vars

ParuVendu il y a 3 j

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70) 7 pièces 185 m²

à 36 km de Vars

Century21 il y a 3 j

€63,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70) 8 pièces 107 m²

à 36 km de Vars

leboncoin il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70) 6 pièces 180 m²

à 36 km de Vars

leboncoin il y a 1 mois

€99,500 Particulier

Vente Immeuble Athée (21) 5 pièces 200 m²

à 36 km de Vars

leboncoin il y a 1 sem

€1,870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Épagny (21) 630 m²

à 36 km de Vars

leboncoin il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Couternon (21) 380 m²

à 37 km de Vars

ParuVendu il y a 2 sem

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Varois-et-Chaignot (21) 10 pièces 231 m²

à 37 km de Vars

bien'ici il y a 1 mois

spécial investisseur , joli immeuble de 6 appartements rénovés à 11 min de BESANCON

€660,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Recologne (25) 488 m²

à 37 km de Vars

LeSiteImmo il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Recologne (25) 216 m²

à 37 km de Vars

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 2 maisons de 273 m2

€370,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villecomte (21) 5 pièces 222 m²

à 37 km de Vars

bien'ici il y a 2 sem

€132,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Arbecey (70) 11 pièces 310 m²

à 38 km de Vars

Nadine NESME il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain de 3 151 m²

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labergement-Foigney (21) 6 pièces 168 m²

à 38 km de Vars

bien'ici il y a 16 h

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labergement-Foigney (21) 6 pièces 168 m²

à 38 km de Vars

Orpi il y a 18 h

€190,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Fondremand (70) 8 pièces 180 m²

à 38 km de Vars

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Vars

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.